Beschreibung
Morgenkaffee auf 17 m² Balkon
Der Balkon wird schnell Ihr Lieblingsplatz: Kaffee mit Bergblick am Morgen, Sommerabende mit Freunden, oder einfach durchatmen. Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss liegt in einem ruhigen Haus mit nur 7 Wohnungen in Inden – mitten in der Natur und nur 5 km von Leukerbad.
- 17 m² Balkon mit Bergblick direkt vom Wohnzimmer aus
- Küche und Bad 2022 erneuert – modern und bereit zum Einziehen
- Wohnzimmer mit Sichtholzbalken – Charakter unter dem Dach
- 18 m² Zimmer mit direktem Zugang zu 26 m² Estrich – Atelier, Hobbyraum oder Kinderzimmer
- Zusätzlich 24 m² Estrich bei der Küche und 6 m² Keller – viel Stauraum
- Beheizter Skiraum und Glasfaser-Internet – für Skitage und Homeoffice
- Ruhiges Haus mit nur 7 Einheiten
- Nur 5 km nach Leukerbad – Thermalbad und Skigebiet in der Nähe
Die Wohnung im Detail: Vom grosszügigen Eingang gelangen Sie links in die 2022 erneuerte Küche, rechts ins helle Wohnzimmer mit Balkonzugang. Das grössere Zimmer (18 m²) hat einen eigenen Zugang zu einem 26 m² grossen Estrich, das zweite Zimmer (10.6 m²) ist kompakt und gemütlich. Das Bad mit grosser Dusche wurde 2022 renoviert. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung, ein Boxenparkplatz (16.2 m²) kann für CHF 30'000 dazugekauft werden.
Selbst nutzen oder vermieten: Als ruhiger Erst- oder Zweitwohnsitz, als Ferienwohnung nahe Leukerbad oder als Kombination aus beidem eignet sich die Wohnung für viele Pläne.
Inden ist ein kleines Walliser Dorf in schöner Naturlandschaft, nur wenige Minuten von Leukerbad. Die Wohnung profitiert von sehr guter Besonnung. Das Dorf bietet Glasfaser-Internet, kurze Wege und eine herzliche Gemeinschaft.
Eckdaten
- Typ: Attikawohnung, 3.5 Zimmer, Dachgeschoss
- Wohnfläche: 80 m²
- Balkon: 17 m²
- Küche und Bad: renoviert 2022
- Estrich: 26 m² beim Zimmer und 24 m² bei der Küche
- Keller: 6 m²
- Parkplatz: 1 Aussenparkplatz inklusive, Boxenparkplatz 16.2 m² für CHF 30'000
- Beheizter Skiraum, Glasfaser-Internet
- Haus mit 7 Wohneinheiten
- Preis: CHF 375'000
Viel Platz, Sonne und Balkon mit Bergblick nahe Leukerbad – melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.
Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt
Lage
Wohnlage – Panorama, Ruhe & Sonne am Dorfrand
Die Wohnung befindet sich am ruhigen Dorfrand von Inden, eingebettet in eine sonnige und naturnahe Umgebung. Inden selbst liegt auf einer Höhe von ca. 1 138 m über Meeresspiegel und bietet damit ein angenehm sonniges und gesundes Hochgebirgsklima, das sich deutlich von tiefer gelegenen Tälern unterscheidet.
Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Dorfstruktur: Das Dorfbild von Inden mit seinen traditionellen Gebäuden und dem ländlich‑charmanten Charakter ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Vorzüge der ruhen Lage am Dorfrand, ohne Lärmbelästigung oder starkem Durchgangsverkehr.
Von Ihrer Wohnung aus eröffnet sich ein weiter, unverbaubarer Blick über das Tal und die umliegenden Walliser Bergkulissen – ein Blick, der inspiriert, entspannt und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Dank der leicht erhöhten Wohnlage profitieren Sie zudem von mehr Sonnenstunden als in tiefer liegenden Orten der Region.
Inden selbst bietet eine idyllische Dorfatmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung an die Region dank des regelmässigen öffentlichen Verkehrs – perfekt für Tagesausflüge, Freizeit und Alltag. Die Nähe zum bekannten Thermal‑ und Aktivferienort Leukerbad (ca. 5 km) rundet das Lageprofil ab und macht diese Immobilie auch für Ferienwohnnutzung oder Renditevermietung besonders attraktiv.
Gemeinde
Geografische Lage & Einwohner
Inden liegt auf rund 1 138 m über Meer im Bezirk Leuk im Kanton Wallis. Die Gemeinde zählt ca. 130 Einwohner und besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage mit viel Sonne und guter Luftqualität. Durch die erhöhte Lage profitieren die Bewohner von panoramatischen Ausblicken auf das Rhonetal und die umliegenden Walliser Alpen.
Zugang
Infrastruktur & Erreichbarkeit
Trotz der überschaubaren Grösse verfügt Inden über eine solide Infrastruktur:
- Öffentlicher Verkehr: Regelmässige Busverbindungen ins nahegelegene Leukerbad, nach Leuk und weiter in die Region.
- Digitale Vernetzung: Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelle Internetverbindungen für Arbeit oder Freizeit.
- Energie & Mobilität: Die Gemeinde fördert erneuerbare Energien und nachhaltige Mobilität, inklusive E-Ladestationen.
Freizeit
Freizeit & Sport
Inden bietet unmittelbaren Zugang zu Natur und Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren in Leukerbad oder den umliegenden Skigebieten. Einwohner profitieren von vergünstigten Tarifen für Thermen, Bergbahnen und Skipässe.
Gemeinschaft & Kultur
Das Dorfleben ist geprägt von lokalen Vereinen, traditionellen Festen und Nachbarschaftsaktivitäten. Die geringe Einwohnerzahl fördert ein engagiertes Gemeinschaftsgefühl, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Nebelfrei
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Wasserpark
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Box
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Box
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Estrich
- Fahrradraum
- Skiraum
- Möbliert
- Teilweise möbliert
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Internet 1Gbit/s
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch