Beschreibung
Sonniges Baugrundstück mit Panorama – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Venthône
Manche Orte haben eine besondere Ausstrahlung – sie verbinden Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sofort inspiriert. Dieses wunderschöne Baugrundstück in Venthône bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Auf 898 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen des Wallis zu verwirklichen.
Eingebettet in eine ruhige Wohnzone und umgeben von Bäumen bietet dieses Grundstück eine harmonische Mischung aus Privatsphäre, Natur und freiem Blick auf die beeindruckende Walliser Berglandschaft. Hier beginnt der Tag mit viel Sonne und endet mit einem herrlichen Panorama über die Alpen.
Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt
Mit einer Baudichte von 0.5 bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Projekt und Bedürfnissen können hier beispielsweise:
- zwei schöne Wohnungen,
- zwei Zwillingshäuser (Doppelhaushälften) oder
- eine grosszügige Einfamilienvilla
realisiert werden. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Privatpersonen, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren oder Bauherren, die ein attraktives Wohnprojekt entwickeln wollen.
Ein weiterer Vorteil: Die kommunale Baubewilligung liegt bereits vor, was Ihnen Planungssicherheit bietet und den Start Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert.
Lage – Ruhe, Sonne und gute Erreichbarkeit
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit bietet. Dank der lokalen Erschliessung gelangen Sie problemlos zum Grundstück und profitieren von einer Umgebung, die Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität vereint.
Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, wodurch Sie hier ein besonders angenehmes Wohnklima geniessen können.
Venthône – Lebensqualität im Herzen des Wallis
Venthône verbindet Dorfcharme mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind gut erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig zu Outdoor-Aktivitäten in den Bergen einlädt.
Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie die Natur des Wallis in ihrer schönsten Form. Die ruhige Atmosphäre und die starke Dorfgemeinschaft machen Venthône zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Ein Grundstück voller Möglichkeiten
Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland – es ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr nächstes Immobilienprojekt. Ein Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und an dem Sie langfristig in eine attraktive Lage investieren können.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort inspirieren und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses Grundstücks
Lage
Das Bauland befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Teil von Venthone, unweit des Dorfzentrums. Sie liegt leicht erhöht, sodass man von der Liegenschaft eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Rhonetal genießen kann. Die Lage verbindet die Vorteile des Dorflebens – wie Nähe zu Schulen, Bushaltestellen und kleinen Einkaufsmöglichkeiten – mit einer friedlichen, wenig befahrenen Umgebung, ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Naturnähe suchen. Dank der leichten Hanglage ist die Immobilie zudem ganztägig sonnendurchflutet.
Gemeinde
Die Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet, liegt malerisch im Wallis, eingebettet in das Rhonetal, nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Sierre entfernt. Venthone hat sich als lebendige, familienfreundliche Gemeinde etabliert, die eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet.
Mit rund 3.500–4.000 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde durch ein aktives Gemeindeleben aus: Verschiedene Vereine und Clubs – von Sport- und Kulturvereinen bis hin zu Freizeitgruppen – sorgen für ein lebendiges Miteinander. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig: lokale Handwerksbetriebe, kleine Gewerbeunternehmen sowie nahegelegene Arbeitsplätze in den Städten machen Venthone attraktiv für Berufstätige und Familien.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur: Grundschule, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten ist Venthone optimal gelegen – in unmittelbarer Nähe befinden sich die Skigebiete von Crans-Montana und Anzère, Wander- und Fahrradwege durchziehen die Umgebung, und auch kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Städten sind leicht zugänglich.
Venthone verbindet somit traditionelle Dorfstrukturen mit modernem Wohnkomfort und einer idealen Lage für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Zugang
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Über die Regionalstraßen gelangt man schnell in die nahegelegenen Städte wie Sierre, von wo aus Anschluss an das nationale Autobahnnetz besteht, was eine unkomplizierte Anfahrt nach Lausanne oder Bern ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar: Buslinien verbinden das Dorf regelmäßig mit Sierre und anderen umliegenden Gemeinden. Von dort aus bestehen direkte Zugverbindungen in Richtung Wallis, Genf, Bern oder Lausanne. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Besucher ideal.
Kurz gesagt: Ob mit dem Auto, Bus oder Zug – die Anbindung ist komfortabel, schnell und zuverlässig, was Venthone besonders attraktiv für Familien, Berufstätige oder Zweitwohnsitzinteressenten macht.
Geschäfte
In der Gemeinde selbst finden sich einige kleine Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, wie ein Dorfladen, Bäckereien oder eine Metzgerei. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Sortiment sind die nahegelegenen Städte wie Sierre nur wenige Minuten entfernt und bieten Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Boutiquen und Fachgeschäfte.
Diese Kombination aus lokaler Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit größerer Einkaufszentren ermöglicht den Bewohnern, sowohl kurze Wege für den Alltag als auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten bequem zu nutzen.
Freizeit
Die Region rund um Venthone bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wanderwege und Mountainbike-Strecken führen durch die malerische Landschaft des Rhonetals und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge. Im Winter laden nahegelegene Skigebiete wie Crans-Montana oder Anzère zu alpinen Abenteuern ein.
Zusätzlich gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für Klettern, Paragliding, Golf und diverse Sportvereine, die für Jung und Alt Aktivitäten anbieten. Für Familien sorgen Spielplätze, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
So verbindet Venthone idyllische Ruhe mit einem breiten Angebot an Sport, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Nebelfrei
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Wasserpark
- Kino
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Begrünung
Ausstattung
- Wasseranschluss
Boden
- Erde
- Flach
- Steil
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
- Park
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen