Beschreibung
Schönes Bauland von 3'279 m² in Arbaz – ruhig, sonnig, mit Aussicht
Träumen Sie davon, Ihr eigenes Chalet oder Haus in einer ruhigen Umgebung in den Walliser Alpen zu bauen? Dieses Bauland in Arbaz könnte der ideale Ort für Ihr Projekt sein.
Arbaz liegt am sonnigen Hang oberhalb von Sion, in der Nähe des Ferienorts Anzère. Das Dorf überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und der schönen Natur. Hier geniessen Sie die Ruhe der Berge und sind trotzdem nah an der Rhoneebene und ihren Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten.
Ein Grundstück mit seltenen Vorzügen
Mit grosszügigen 3'279 m² ist das Grundstück relativ flach. Das erleichtert die Planung und den Bau Ihres Projekts. Dank der Südausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag viel Sonne, und die freie Aussicht auf die Umgebung wird Sie begeistern.
Die Parzelle ist von bestehenden Bauten umgeben und grenzt an die Route de Crêhapalô und die Route de Barra. Das erleichtert die Zufahrt.
Die Vorteile auf einen Blick
- Fläche: 3'279 m²
- Zone touristique, Ausnützungsziffer 0.30 (gemäss Gemeindereglement), also rechnerisch rund 980 m² Geschossfläche
- Relativ flaches Grundstück
- Südausrichtung, sehr sonnig
- Schöne Aussicht und ruhige Lage
- Zufahrt über zwei Gemeindestrassen
- Parzelle Nr. 1038, Gemeinde Arbaz
Preis: CHF 1'100'000.–
Ein Grundstück dieser Grösse in so schöner Lage ist in Arbaz selten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen das Grundstück zu zeigen.
Lage
Das Grundstück liegt in Arbaz, am sonnigen Hang des rechten Rhoneufers oberhalb von Sion. Die Parzelle befindet sich in einem bereits bebauten Quartier in ruhiger Umgebung und bietet Südausrichtung und eine schöne Aussicht.
Gemeinde
Arbaz ist eine Gemeinde im Bezirk Sion. Das Dorf liegt auf rund 1'145 m ü. M. Zur Gemeinde gehören das Dorf Arbaz sowie die Weiler Lazier und Mayens-d'Arbaz. Die Nähe zu Sion und zum Ferienort Anzère und die ruhige, naturnahe Lage machen sie attraktiv.
Zugang
Die Parzelle grenzt an die Route de Crêhapalô und die Route de Barra und ist dadurch gut erreichbar.
Freizeit
Der Ferienort Anzère mit Skigebiet und Wanderwegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Wanderungen entlang der Suonen (Bisses), Mountainbike, Klettern und Fischen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Begrünung
Ausstattung
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
Boden
- Flach
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Weitsicht
- Ländlich
- Wald
- Berge
- Alpen