Beschreibung
Auf einem 1.200 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich dieses wunderschöne, derzeit fertiggestellte Neubau-Chalet mit einer Wohnfläche von 318 m² und einem absolut unverbaubaren Panoramablick auf die Walliser Alpen.
Das hochwertige Chalet wurde auf einem soliden Betonsockel errichtet und mit natürlichem Holz verkleidet. Es überzeugt durch exzellente Baumaterialien und verteilt sich auf zwei Etagen. Es umfasst vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine Suite, vier Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Büro, eine Galerie, einen Technikraum sowie einen großen Balkon mit 360°-Panoramaaussicht. Die Küche wird vollständig ausgestattet, und einige Ausstattungsdetails können nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden!
Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse mit Whirlpool zum Entspannen vor der beeindruckenden Alpenkulisse ein. Der private Garten bietet eine idyllische, ruhige Umgebung und garantiert Privatsphäre und Erholung.
Das Heizsystem besteht aus einer reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Photovoltaikanlagen sorgen für eine optimale und nachhaltige Energieeffizienz.
Zur Immobilie gehört eine große geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das renommierte Zentrum der Station Crans-Montana.
DIESE IMMOBILIE ÜBERZEUGT DURCH FOLGENDE MERKMALE:
- Neubau – hoher Ausbaustandard – edle Materialien
- Atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick auf die Walliser Alpen
- Großzügige Innen- und Außenflächen
- Vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite mit privater Galerie
- Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Doppelgarage
- Balkon mit 360°-Aussicht – gepflasterte Terrasse mit Whirlpool – Rasenfläche
- In unmittelbarer Nähe zum Skigebiet und zum Ortszentrum
- Pläne und vollständige Dokumentation auf Anfrage
- Sofort verfügbar
INNEN- UND AUSSENFLÄCHEN:
- Unteres Geschoss: 167,50 m²
- Oberes Geschoss: 150,71 m²
- Gesamtnutzfläche innen: 318,21 m²
- Terrasse (unteres Geschoss): 81,63 m²
- Balkon (oberes Geschoss): 48,72 m²
- Garage (2 Fahrzeuge): 38,15 m²
- Gesamtfläche inkl. Außenbereiche: 486,71 m²
Lage
Gelegen im prestigeträchtigen Resort Crans-Montana, nur zwei Minuten vom Zentrum der Station entfernt, bietet dieses Chalet einen herrlichen Blick auf die Walliser Alpen sowie eine hervorragende ganztägige Sonneneinstrahlung. Es vereint alpine Eleganz und Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 10 Meter entfernt, und das Chalet liegt in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet von Crans-Montana.
Gemeinde
Die renommierte Ferienstation Crans-Montana ist ein beliebtes Urlaubsziel dank ihres vielfältigen Sommer- und Winterangebots, ihrer ausgezeichneten Einkaufs- und Gastronomieszene sowie ihres außergewöhnlichen Panoramas. Der sonnige Walliser Ferienort liegt oberhalb des Rhonetals und bietet sportliche Aktivitäten für jeden Geschmack – von den Bergbahnen bis hin zum Gletscher – sowie eine atemberaubende Aussicht vom Mont Blanc bis zum Matterhorn.
Geschäfte
Crans-Montana bietet ein breites Spektrum an kleinen und mittelständischen Unternehmen; alle großen nationalen Lebensmittelketten sind in der Region – sei es direkt im Ort oder im nahegelegenen Siders und Sitten – bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Crans-Montana – über die NEAT via Visp oder direkt von Lausanne aus – sowie der Anschluss an Busse, Taxis und die Standseilbahn garantieren eine bequeme und stressfreie Anreise.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Garage
- Jacuzzi
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Abstellraum
- Atelier
- Jacuzzi
- Fitnessraum
- Bastelraum
- Hobbyraum
- Unmöbliert
- Kaminanschluss für Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Gepanzerte Tür
- Elektrisches Garagentor
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Stein
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben