Beschreibung
Idyllisches Chalet mit Walliser Charme
Erleben Sie pure Entspannung in diesem charmanten Chalet, das Gemütlichkeit, Authentizität und eine traumhafte Naturkulisse perfekt vereint. Eingebettet zwischen Wiesen und Tannen am Eingang zum berühmten und unberührten Vallon de Rechy bietet dieses Refugium absolute Ruhe und Erholung, das ganze Jahr hindurch.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
- Wohnfläche: 65 Quadratmeter auf 2 Etagen, Nutzfläche ca 90 m2
- Zimmer: 3.5 (offene Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss, Tages-WC im Erdgeschoss)
- Grundstück: 676 Quadratmeter mit liebevoll angelegtem Umschwung
- Lage: Ideal auf ca. 950 m.ü.M. zwischen Sion und Sierre gelegen, nur 10 Autominuten von den Skigebieten Vercorin und Nax entfernt
- Heizung: Moderne Pelletheizung mit Fernsteuerung (gemütliche Wärme schon bei Ihrer Ankunft)
Highlights des Chalets
- Flexible Nutzung: Ideal als Ferienhaus oder als fester Hauptwohnsitz nutzbar und ganzjährig leicht erreichbar.
- Natur pur: Direkte Lage am Vallon de Rechy, dem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Wildbeobachtungen.
- Atemberaubende Aussicht: Unverbaubarer Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge vom grossen Balkon aus.
- Großzügiger Außenbereich: Das große Grundstück bietet ebenfalls eine flache Wiesenfläche mit einer schattenspendenden Tanne, einen praktischen Unterstand, ein Holzhäuschen für Gartengeräte und Holzdepot. Ein eigener Grillplatz und ausreichend Platz für einen Jacuzzi laden dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
- Praktische Extras: Eine eigene Garagenbox mit direktem Innenzugang bietet Schutz für Ihr Fahrzeug oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Zudem befinden sich mehrere Parkplätze direkt auf dem eigenen Grundstück. Der Estrich bietet viel Stauraum den Sie zu schätzen wissen.
Modernisierungspotenzial
Das Chalet ist zweckmäßig und einfach eingerichtet. Es bietet eine solide Substanz sowie viele Möglichkeiten für eine sanfte Auffrischung oder eine zeitgemäße Modernisierung. Gestalten Sie dieses Wohlfühldomizil ganz nach Ihren eigenen Wünschen.
Warum dieses Chalet die perfekte Wahl ist
- Walliser Charme in Bestlage: Eine seltene Kombination aus Natur, Freiheit und Erholung in den Höhen zwischen Sion und Sierre.
- Energieeffizienz: Die Pelletheizung sorgt für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
- Hervorragende Infrastruktur: Skigebiete, Golf, Badeseen, Wanderwege und Naturerlebnisse befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustür.
- Verkauf an ausländische Käufer: gestattet
Verfügbarkeit und Besichtigung
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität im Wallis zu sichern. Ein Ort, an dem Träume wahr werden, für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die das Besondere schätzen.
Besichtigungen sind nach flexibler Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
Lage
Der idyllische Weiler Itravers liegt auf einer sonnigen Terrasse auf rund 950 Metern über Meer und gehört zur charmanten Gemeinde Grône. Abseits des Massentourismus genießen die Einwohner hier eine seltene Oase der Ruhe, ein geschütztes, intaktes Lebensumfeld und eine Dorfgemeinschaft, in der Traditionen noch spürbar gelebt werden. Berühmt ist Itravers vor allem für seine privilegierte Lage als direktes „Tor“ zum Vallon de Réchy – einem der letzten völlig unberührten und naturbelassenen Seitentäler des Wallis, das unter Naturschutz steht.
Hier profitieren Sie hier von einer prächtigen Naturkulisse. Zwei erstklassige Skigebiete ohne Wartezeiten liegen quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Das Chalet ist das ganze Jahr hindurch mühelos und innerhalb von 10 Minuten von der Rhoneebene aus (Grône) leicht erreichbar.
Gemeinde
Die Gemeinde Grône besticht durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur, die weit über das übliche Angebot hinausgeht. Für Familien und Jugendliche steht eine eigene Sport-Sekundarschule zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und eine Apotheke vor Ort bestens abgedeckt. Ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft sichert den täglichen Bedarf direkt in der Gemeinde.
Auch der Freizeitwert in Grône ist bemerkenswert: Ein Hallenbad sorgt für wetterunabhängigen Badespaß, während im Sommer gleich zwei wunderschöne Erholungs- und Badeseen zu entspannten Stunden einladen. Sportbegeisterte profitieren zudem von einem direkten Zugang zum Golfplatz.
Während Sie in den Höhen von Itravers die absolute Ruhe und spektakuläre Aussicht genießen, erreichen Sie das lebendige Dorfzentrum von Grône im Tal in nur wenigen Minuten. Itravers bietet somit die perfekte Balance zwischen alpinem Rückzugsort und modernem Komfort. Von hier erreichen Sie Sierre sowie die Hauptstadt Sion in weniger als 10 Fahrminuten.
Geschäfte
Das Dorf Gròne sowie das von Itrafers leicht erreichbare Nachbardorf Nax verfügt mit der Lebensmittelkette Edelweiss über ein Geschäft die jeden Grundbedarf decken. Denner liegt in nächster Nähe wie auch die Einkaufszentren der Stadt Sierre und Sion.
Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Sion und Sierre sowie die Autobahn A9 in wenigen Autominuten. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde bestens erschlossen: Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie direkt zu den Bahnhöfen von Sion und Sierre.
- Schnelle Erreichbarkeit: Von der Rhôneebene aus (Grône) erreichen Sie das Chalet in Itravers über eine gut ausgebaute, ganzjährig befahrbare Straße in nur etwa 10 Minuten.
- Zentrale Lage im Zentralwallis: Die beiden großen Wirtschaftszentren und Hauptorte des Mittelwallis, Sion (Sitten) und Sierre (Siders), liegen nur rund 10 bis 15 Autominuten von Grône entfernt.
- Autobahnanschluss: Die Auffahrt zur Autobahn A9 (Sion-Est oder Sierre-Ouest) ist in wenigen Minuten erreichbar. Das verbindet Sie schnell mit dem Genferseebecken oder Richtung Oberwallis (Brig/Simplon).
Mit dem öffentlichen Verkehr (ÖV)
- Regionale Buslinien (Postauto): Grône ist über die regelmäßige Regionalbus-Linie (z. B. Linie 411 / Sierre–Chalais–Grône–Sion) perfekt im Taktfahrplan angebunden.
- Direkte Verbindung zu den Bahnhöfen: Die Busse bringen Sie direkt und bequem zu den großen SBB-Bahnhöfen in Sion und Sierre. Von dort aus haben Sie Anschluss an den Fernverkehr (InterRegio und EuroCity) in Richtung Visp/Brig/Mailand oder Lausanne/Genf/Bern.
Anbindung an die Skigebiete
- Die Skigebiete Vercorin und Nax (Mont-Noble) sind sowohl mit dem Auto als auch über regionale Verbindungen in kürzester Zeit (ca. 10–15 Minuten) erreichbar, was das Chalet zu einer idealen Ausgangsbasis für den Wintersport macht.
1. Stock
Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen
- Obergeschoss: Hier befindet sich das Herzstück des Chalets – eine offene Küche mit anschließender Essecke sowie ein helles Wohnzimmer in L-Form. Ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind praktischerweise auf der gleichen Etage untergebracht.
- Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt ein zweites, großes Zimmer mit einem separaten Tages-WC. Von hier aus führt eine Wendeltreppe nach oben. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der direkte Zugang zur integrierten Garage.
- Estrich: Der Estrich bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch spannende Ausbaumöglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen.
Aussenbereich
Ein traumhafter Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Hier genießen Sie im Sommer die lange Abendsonne. Der liebevoll gestaltete Umschwung bietet eine weitläufige, ebene Wiese mit einer schattigen Tanne, einen praktischen Unterstand, ein Holzhäuschen für Gartengeräte sowie ein Holzlager. Ein eigener Grillplatz und genug Platz für einen Jacuzzi machen jeden Abend zu einem gemütlichen Erlebnis – perfekt für ein Glas Walliserwein und ein entspanntes BBQ.
Besonderheiten
Das 676 Quadratmeter große Grundstück besticht durch seinen liebevoll angelegten Umschwung. Im Sommer verlängern Sie hier dank der langen Abendsonne Ihre Grillabende. Die große, flache Wiesenfläche mit einer schattenspendenden Tanne, ein praktischer Unterstand, ein Holzhäuschen für Gartengeräte sowie ein separates Holzlager runden das Außenangebot ab. Ein eigener Grillplatz und ausreichend Platz für einen Jacuzzi laden dazu ein, den Tag gemütlich bei einem Glas Walliserwein und einem BBQ ausklingen zu lassen.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Garage
- Gartencheminée
- Barbecue
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Estrich
- Bastelraum
- Teilweise möbliert
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Dusche
- Kabelfernsehen
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Talsicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen