Beschreibung
Charmantes Chalet mit eigenem Studio in Vens / Sembrancher – sonnig, ruhig und voller Charakter!
Willkommen in Vens, in der Gemeinde Sembrancher, einem ruhigen Ort, an dem Natur, Komfort und Gelassenheit harmonisch aufeinandertreffen.
Dieses wunderschöne Chalet mit eigenem Studio und privatem Eingang ist ein echter Hingucker – ideal als Zweitwohnsitz, Anlageobjekt oder familiäres Refugium.
Das 2003 erbaute Chalet bietet einen warmen alpinen Stil, sorgfältige Ausführungen und eine authentische Atmosphäre, durchflutet von natürlichem Licht.
Das Studio im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen großen Wohn-/Schlafbereich.
Ein perfektes Apartment, um Gäste zu beherbergen oder Mieteinnahmen zu generieren!
Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine große Garage mit viel Stauraum – praktisch und funktional.
Im ersten Stock erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie zwei Terrassen, davon eine mit 32 m² – ideal, um Freunde zu empfangen oder sonnige Familienmomente zu genießen.
Das oberste Stockwerk bildet zweifellos das Herzstück des Chalets:
Ein großzügiges Wohnzimmer im alpinen Stil, geprägt von wunderschönen sichtbaren Holzbalken und einem beeindruckenden Kaminofen (noch nie benutzt).
Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über einen neuen Kühlschrank und Backofen.
Ein Gästewc und ein Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die Berge runden dieses Stockwerk ab.
Das Chalet profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung, einer ruhigen Umgebung und einer außergewöhnlichen Panoramasicht – ein idealer Ort, um sich zu erholen und die Berge in vollen Zügen zu genießen.
Ein weiterer Vorteil: nur 2 Gehminuten entfernt stehen mehr als 20 zusätzliche Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.
Dieses Anwesen kann sowohl als Zweitwohnsitz als auch von nicht-schweizerischen Käufern erworben werden – eine seltene Gelegenheit in der Region!
Ein wahrhaftiges Paradies, um zu wohnen, zu investieren oder zu entspannen. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren – dieses einzigartige Chalet wird nicht lange auf dem Markt sein!
Lage
Gelegen im charmanten Weiler Vens, auf den Höhen von Sembrancher, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Gipfel verbindet.
Auf etwa 1.111 Metern Höhe bietet es hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Umgebung ist ruhig und frei von Störungen, während das Zentrum von Sembrancher mit seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Verkehrsanbindungen, Restaurants) nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Zufahrt ist das ganze Jahr über problemlos möglich, die Straße ist auch im Winter gut instand gehalten.
Die Lage am Rand des Dorfes bietet eine perfekte Balance zwischen authentischem Bergleben und Nähe zu den Dienstleistungen.
Ein idyllisches Umfeld, sonnig und von Natur umgeben – ideal für alle, die Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Alpen suchen.
Gemeinde
Die Gemeinde Sembrancher, zu der auch der Weiler Vens gehört, liegt im Herzen des Val de Bagnes im Kanton Wallis. Dank ihrer strategischen Lage am Kreuzungspunkt der Täler, die nach Verbier, Orsières und Entremont führen, bietet sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Bergen, Wäldern und Flüssen.
Sembrancher zählt etwa 1.200 Einwohner und zeichnet sich durch ein dynamisches Gemeinschaftsleben sowie ein kontrolliertes Wachstum aus, das die Authentizität des Dorfes bewahrt und gleichzeitig neue Wohn- und Tourismusprojekte fördert. Die lokale Wirtschaft basiert auf einer harmonischen Mischung aus Handwerk, kleinen Unternehmen und tourismusnahen Aktivitäten, insbesondere durch die Nähe zu großen Skigebieten wie Verbier, La Tzoumaz und Le Châble, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie mehrere aktive Vereine und Sportclubs (Ski, Wandern, Musik, Jugend usw.).
Dank ihrer unberührten Natur, modernen Infrastruktur und zentralen Lage ist Sembrancher ein idealer Ort für alle, die in einem authentischen Bergumfeld leben oder investieren möchten, ohne auf die Nähe zu den großen touristischen Zentren des Wallis zu verzichten.
Ein lebendiges und einladendes Dorf, das Tradition und Moderne vereint, im Herzen einer außergewöhnlichen alpinen Landschaft.
Zugang
Die Zufahrt zum Dorf erfolgt hauptsächlich über eine gut ausgebaute Straße vom Tal aus. Die Straße ist asphaltiert und für alle Fahrzeugtypen geeignet. In der Nähe des Dorfes wird die Straße etwas enger und kurviger, bleibt jedoch in gutem Zustand.
Am Dorfeingang gibt es einige Parkplätze, und die Hauptstraßen sind dank der örtlichen Beschilderung leicht zu finden.
Auch öffentliche Verkehrsmittel bedienen das Dorf, mit Bushaltestellen in der Nähe des Zentrums.
Geschäfte
Das Dorf verfügt über einige lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Dazu gehören insbesondere ein kleiner Lebensmittelladen und eine Bäckerei, die in 5 bis 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum erreichbar sind.
Für größere Einkäufe oder Fachgeschäfte kann man in die Nachbargemeinden fahren, die etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind.
Einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Dorf und sind leicht zu Fuß vom Zentrum aus erreichbar.
Verkehrsanbindung
Das Dorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es gibt eine regelmäßige Buslinie, die das Dorf mit den Nachbargemeinden und dem nächsten Bahnhof verbindet, mit mehreren Fahrten pro Tag.
Der Bahnhof ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar und bietet Verbindungen zu den größeren Städten der Region.
Die Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Dorfzentrums und sind leicht zu Fuß erreichbar.
Während der Hauptsaison stehen zudem gelegentlich zusätzliche saisonale Busverbindungen zur Verfügung.
Freizeit
Das Dorf und seine Region bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.
Im Dorf:
- Wander- und Spazierwege ermöglichen es, das Dorf und seine Umgebung zu entdecken.
- Einige Spielplätze und Grünflächen stehen Familien zur Verfügung.
- Restaurants und Cafés vor Ort bieten regionale Spezialitäten und Möglichkeiten zur Entspannung.
In der Region:
- Die Region liegt in der Nähe mehrerer großer Skigebiete, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zu den bekanntesten gehören Crans-Montana, Verbier, Nendaz und Les 4 Vallées, mit Pisten für alle Schwierigkeitsgrade.
- Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Radfahren.
- Seen und Flüsse bieten Bademöglichkeiten, Angelmöglichkeiten und andere Wassersportaktivitäten.
- Kulturinteressierte können Museen, Schlösser und historische Dörfer im Umkreis von 30 bis 40 Minuten besuchen.
Das Dorf ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um Entspannung, Sport und kulturelle Entdeckungen zu verbinden – sei es für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Nebelfrei
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Skipiste
- Skigebiet
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Barbecue
Innenbereich
- Ohne Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Möbliert
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus