Beschreibung
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Separates Studio mit privatem Eingang – ideal für Gäste oder Mieteinnahmen
- Großzügige 32-m²-Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
- Atemberaubender Panoramablick auf Berge und Tal
- Sehr ruhige, idyllische Lage in einem charmanten alpinen Weiler
- Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und ungenutztem Kaminofen
- Geräumige Garage plus über 20 zusätzliche Parkplätze in nur 2 Gehminuten
- Geeignet als Zweitwohnsitz, Ferienresidenz oder Anlageobjekt
- Gepflegter Zustand, moderne Küchengeräte und sofort bezugsbereit
Charmantes Chalet mit separatem Studio in Vens / Sembrancher – sonnig, ruhig und voller alpinem Charakter
Connaissez-vous Vens ? Nur 10 Minuten vom Châble entfernt liegt dieses Chalet in einem ruhigen Weiler. Hier genießen Sie eine atemberaubende Aussicht, ein friedliches Lebensumfeld und viel Platz für ein Zweitprojekt oder einen Rückzugsort.
Das Haus wurde 2003 komplett renoviert, einschließlich Isolation, Wasser- und Stromleitungen, Küche, Badezimmer und Böden, sodass es heute modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme perfekt verbindet.
Mit dem Auto ist das Chalet ganzjährig erreichbar, und ein Bushalt in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzliche Mobilität. Verbier und das weitläufige Skigebiet der 4 Vallées sind in nur 25 Minuten erreichbar – im Winter stehen Ihnen über 400 km Pisten zur Verfügung, im Sommer unzählige Wander- und Mountainbike-Routen.
Allgemeines:
- Warmes, einladendes Chalet mit hochwertigen Materialien
- Helle, offene Räume und großzügige Wohnflächen
Studio im Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich – perfekt für Gäste oder als unabhängige Einheit für Vermietung
- Direkter Zugang zu einer großen Garage mit viel Stauraum
Erster Stock:
- Drei helle Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Zwei Terrassen, darunter eine beeindruckende 32-m²-Terrasse für sonnige Familienmomente
Oberstes Geschoss – Herzstück des Chalets:
- Großzügiger Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken und großem Kaminofen (noch nie benutzt)
- Offene, voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Kühlschrank, Backofen)
- Gäste-WC und Balkon mit spektakulärem Panoramablick
Besonderheiten und Lage:
- Absolute Ruhe und ganztägige Sonne
- Über 20 Parkplätze für Gäste nur 2 Gehminuten entfernt
- Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienresidenz oder Investitionsobjekt
- Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit, die alpinen Charme, moderne Ausstattung und traumhafte Lage perfekt vereint. Ein Rückzugsort in den Walliser Bergen, der für Erholung, Natur und Freizeitgestaltung keine Wünsche offenlässt.
Lage
Gelegen im charmanten Weiler Vens, auf den Höhen von Sembrancher, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Gipfel verbindet.
Auf etwa 1.111 Metern Höhe bietet es hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Umgebung ist ruhig und frei von Störungen, während das Zentrum von Sembrancher mit seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Verkehrsanbindungen, Restaurants) nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Zufahrt ist das ganze Jahr über problemlos möglich, die Straße ist auch im Winter gut instand gehalten.
Die Lage am Rand des Dorfes bietet eine perfekte Balance zwischen authentischem Bergleben und Nähe zu den Dienstleistungen.
Ein idyllisches Umfeld, sonnig und von Natur umgeben – ideal für alle, die Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Alpen suchen.
Gemeinde
Die Gemeinde Val de Bagnes
Zu der auch Vens gehört, liegt im Herzen des Val de Bagnes im Kanton Wallis. Dank ihrer strategischen Lage am Kreuzungspunkt der Täler, die nach Verbier, Orsières und Entremont führen, bietet sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Bergen, Wäldern und Flüssen.
Sembrancher zählt etwa 1.00 Einwohner und zeichnet sich durch ein dynamisches Gemeinschaftsleben sowie ein kontrolliertes Wachstum aus, das die Authentizität des Dorfes bewahrt und gleichzeitig neue Wohn- und Tourismusprojekte fördert. Die lokale Wirtschaft basiert auf einer harmonischen Mischung aus Handwerk, kleinen Unternehmen und tourismusnahen Aktivitäten, insbesondere durch die Nähe zu großen Skigebieten wie Verbier, La Tzoumaz und Le Châble, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie mehrere aktive Vereine und Sportclubs (Ski, Wandern, Musik, Jugend usw.).
Dank ihrer unberührten Natur, modernen Infrastruktur und zentralen Lage ist Sembrancher ein idealer Ort für alle, die in einem authentischen Bergumfeld leben oder investieren möchten, ohne auf die Nähe zu den großen touristischen Zentren des Wallis zu verzichten.
Ein lebendiges und einladendes Dorf, das Tradition und Moderne vereint, im Herzen einer außergewöhnlichen alpinen Landschaft.
Zugang
Die Zufahrt zum Dorf erfolgt hauptsächlich über eine gut ausgebaute, asphaltierte Straße vom Tal aus, die für alle Fahrzeugtypen problemlos befahrbar ist. Die Straße ist in einem sehr guten Zustand und angenehm zu fahren.
Am Dorfeingang stehen einige Parkplätze zur Verfügung, und die Hauptstraßen sind dank der guten Beschilderung leicht zu finden. Auch öffentliche Verkehrsmittel bedienen das Dorf zuverlässig, mit Bushaltestellen in der Nähe des Zentrums.
Geschäfte
In Vens (Valais / Val de Bagnes) selbst gibt es aufgrund der sehr kleinen Dorfgröße nur sehr begrenzte Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Ortschaft zählt nur etwa 80 Einwohner und hat keine grossen Supermärkte oder Ladenketten im Dorfkern — die Versorgung vor Ort ist daher eher minimal.
Für größere Einkäufe oder Fachgeschäfte kann man in die Nachbargemeinden fahren, die etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind.
Einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Dorf und sind leicht zu Fuß vom Zentrum aus erreichbar.
Verkehrsanbindung
Das Dorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es gibt eine regelmäßige Buslinie, die das Dorf mit den Nachbargemeinden und dem nächsten Bahnhof verbindet, mit mehreren Fahrten pro Tag.
Der Bahnhof ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar und bietet Verbindungen zu den größeren Städten der Region.
Die Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Dorfzentrums und sind leicht zu Fuß erreichbar.
Während der Hauptsaison stehen zudem gelegentlich zusätzliche saisonale Busverbindungen zur Verfügung.
Freizeit
Das Dorf und seine Region bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.
Im Dorf:
- Wander- und Spazierwege ermöglichen es, das Dorf und seine Umgebung zu entdecken.
- Einige Spielplätze und Grünflächen stehen Familien zur Verfügung.
- Restaurants und Cafés vor Ort bieten regionale Spezialitäten und Möglichkeiten zur Entspannung.
In der Region:
- Die Region liegt in der Nähe mehrerer großer Skigebiete, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zu den bekanntesten gehören Verbier und Les 4 Vallées, mit Pisten für alle Schwierigkeitsgrade.
- Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Radfahren.
- Seen und Flüsse bieten Bademöglichkeiten, Angelmöglichkeiten und andere Wassersportaktivitäten.
- Kulturinteressierte können Museen, Schlösser und historische Dörfer im Umkreis von 30 bis 40 Minuten besuchen.
Das Dorf ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um Entspannung, Sport und kulturelle Entdeckungen zu verbinden – sei es für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Nebelfrei
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Skipiste
- Skigebiet
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Barbecue
Innenbereich
- Ohne Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Möbliert
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus