Beschreibung
Lassen Sie sich von diesem charmanten, freistehenden Chalet auf einem grosszügigen Grundstück von 1'030 m² verzaubern. Direkt am Waldrand gelegen, bietet es eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage ohne direkte Nachbarn. Dank seiner Ausrichtung geniessen Sie hier insbesondere am Nachmittag und bis in die Abendstunden wohltuende Sonnenstunden.
Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einer Nutzfläche von 145 m² überzeugt das Chalet durch eine gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Stimmung, während die offene Küche den Raum harmonisch ergänzt. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere schöne Schlafzimmer, eines davon mit einem grosszügigen Ankleidebereich. Ein zusätzlicher Bereich lässt sich ganz nach Ihren Wünschen als kleine Lounge, Bibliothek oder gemütliche Leseecke gestalten.
Das Untergeschoss, das ebenfalls von innen zugänglich ist, bietet weitere praktische Räumlichkeiten. Dazu gehören ein gemütliches Carnotzet, ein Keller, der Technikraum sowie ein grosszügiger Bereich, der sich ideal als Waschküche eignet.
Im Aussenbereich lädt eine charmante, gepflasterte Terrasse mit einem kleinen Brunnen dazu ein, die Ruhe und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights auf einen Blick:
- Freistehendes Chalet auf einem Grundstück von 1'030 m²
- Ruhige Lage direkt am Waldrand
- Keine direkten Nachbarn und freie Aussicht
- Sonnige Ausrichtung mit Nachmittag- und Abendsonne
- 94 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit grossem Ankleidebereich
- Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée und offener Küche
- Zusätzlicher Raum, ideal als Lounge oder Bibliothek
- Carnotzet, Keller und grosszügiger Bereich für eine Waschküche
- Gepflasterte Terrasse mit Brunnen und Einzelgarage
Dieses Chalet vereint Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort auf besonders charmante Weise. Möchten Sie sich selbst von seiner einzigartigen Atmosphäre überzeugen? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen!
Lage
Das Chalet befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage am Waldrand in Val-d’Illiez. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die freie Aussicht und die angenehme Besonnung am Nachmittag und Abend schaffen ein idyllisches Wohnambiente. Dank der Lage ohne direkte Nachbarn geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung.
Gemeinde
Val-d’Illiez liegt im Herzen des gleichnamigen Tals, am Fusse der imposanten Dents du Midi. Die Gemeinde umfasst neben dem Dorf auch die bekannten Ferienorte Les Crosets und Champoussin und verbindet authentischen Dorfcharme mit einer attraktiven alpinen Umgebung. Hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft.
Zugang
Val-d’Illiez ist bequem mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Monthey und das Rhonetal sind über die Talstrasse gut erreichbar. Auch die Zufahrt zum Chalet ist unkompliziert, und eine Einzelgarage steht direkt beim Objekt zur Verfügung.
Geschäfte
Im Dorfzentrum finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter einen PAM-Supermarkt sowie weitere lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Für ein umfassenderes Einkaufsangebot erreichen Sie Monthey in kurzer Fahrzeit.
Verkehrsanbindung
Val-d’Illiez verfügt über einen Bahnhof der AOMC-Bahnlinie, die das Dorf mit Monthey, Aigle und Champéry verbindet. Ergänzend dazu verkehren regionale Busse in Richtung Les Crosets und Champoussin. Damit ist die Region auch ohne eigenes Auto gut erreichbar.
Freizeit
Die Region Dents du Midi bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter lockt das Skigebiet Portes du Soleil mit einem weitläufigen Netz an Pisten und Wintersportangeboten. Während der wärmeren Monate laden zahlreiche Wander- und Velowege, Mountainbike-Strecken sowie Klettersteige dazu ein, die beeindruckende Bergwelt zu entdecken. Auch die nahegelegenen Thermalbäder bieten eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Box
- An einem Hang gebaut
- Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Partyraum
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Holzrahmen
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Telefon
- W-Lan
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Garten
- Wald
- Berge
Stil
- Klassisch
- Rustikal