Beschreibung
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leukerbad – möbliert, sonnig & zentral gelegen.
Willkommen in Leukerbad – dem Ort, wo Entspannung, Natur und Komfort zusammentreffen!
Zum Verkauf steht eine liebevoll eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock des gepflegten Gebäudes «Fortuna». Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investitionsobjekt – dieses Schmuckstück überzeugt durch seine ideale Lage und sein charmantes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Klinik, den Thermalbädern sowie verschiedenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Torrent-Bergbahn ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet.
Nur zwei Gehminuten von den weltberühmten Thermalbädern und drei Minuten von Geschäften, Restaurants, der Klinik und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie hier absolute Zentralität – und zugleich eine herrliche Ruhe mit Bergblick.
Die Wohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:
- ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank,
- ein helles Schlafzimmer mit rund 12 m² und wunderbarer Aussicht auf die Berge,
- ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo,
- eine separate, voll ausgestattete Küche (inkl. Waschmaschine),
- sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum 7 m² großen Balkon in Südostlage – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende mit Blick auf das Torrenthorn.
Alle Fenster und Balkontüren wurden 2023 durch moderne 3-fach-verglaste, schallisolierte Modelle ersetzt, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Ski- und Veloraum, eine Waschküche sowie einen praktischen Keller auf derselben Etage – bequem und sicher.
Die Wohnung wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft – Sie können also direkt einziehen oder sofort vermieten.
Aktuell ist die Wohnung bis März 2026 vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die auf eine sichere Rendite und stabile Einnahmen setzen möchten.
Und das Beste:
Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für Käufer ohne Schweizer Wohnsitz zugelassen – eine seltene Gelegenheit mitten in den Alpen!
Ein ideales Zuhause oder Investment in bester Lage – nur einen Katzensprung von den Thermalbädern entfernt!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.
Lage
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Leukerbad, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Nähe zu allen Annehmlichkeiten und angenehmer Wohnruhe am Dorfrand.
Mit einer Meereshöhe von rund 1’400 Metern bietet der Standort eine herrliche Alpenkulisse und eine freie Sicht auf die umliegenden Berge, darunter das majestätische Torrenthorn.
In nur 3 bis 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß Thermalbäder, Restaurants, Geschäfte, die Klinik sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage ist somit ideal – zentral, sonnig und dennoch ruhig, perfekt für alle, die das Leben im Herzen von Leukerbad mit einem Hauch alpiner Idylle verbinden möchten.
Ein Standort, der Lebensqualität, Erholung und Komfort vereint – mitten in Leukerbad und doch wunderbar ruhig gelegen.
Gemeinde
Leukerbad ist eine lebendige Gemeinde im Wallis, die vor allem für ihre Thermalquellen und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 1.400 Menschen, wobei rund 26 % über 65 Jahre alt sind. Etwa 39 % der Bevölkerung sind Ausländer, was die kulturelle Vielfalt der Gemeinde unterstreicht.
Die Wirtschaft ist stark vom Tourismus geprägt: Über 100 Firmen sowie rund 60 Hotel- und Gastronomiebetriebe bieten Arbeitsplätze. Die Thermalbäder, die Leukerbad Clinic und die Hochschule Wallis mit dem Lehrgang Physiotherapie spielen ebenfalls eine wichtige Rolle im Gesundheits- und Bildungssektor. Die Gemeinde verfolgt mit einem Steuerkoeffizienten von 1,45 eine moderate Steuerpolitik.
Infrastruktur und Entwicklung sind zentrale Themen: Mit dem Masterplan Torrent werden Bahnen, Infrastruktur und Freizeitangebote modernisiert, um Leukerbad als Ganzjahresdestination zu positionieren. Die My Leukerbad AG verzeichnet seit mehreren Jahren kontinuierliche Umsatzrekorde und investiert aktiv in touristische Angebote.
Die Lage inmitten der Alpen bietet hohe Lebensqualität: Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness sind leicht zugänglich. Auch Studierende und Fachkräfte profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt zeigt sich Leukerbad als dynamische Gemeinde mit stabiler Wirtschaft und zukunftsorientierter Entwicklung.
Zugang
Leukerbad ist gut an das Verkehrsnetz des Wallis angeschlossen, obwohl die Gemeinde in einem alpinen Tal liegt. Die Anreise erfolgt vor allem über die Straße: Die Hauptzufahrtsstraßen verbinden Leukerbad mit den größeren Städten im Tal, insbesondere mit Leuk, von wo aus die Strecke weiter ins Rhonetal führt. Die Straßen sind gut ausgebaut und werden auch im Winter regelmäßig geräumt, sodass ein sicherer Zugang gewährleistet ist.
Für Besucher, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, bietet sich die Anreise per Postauto oder Bus an, die regelmäßige Verbindungen ins Tal und zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. In Leukerbad selbst gibt es ein gut organisiertes Nahverkehrssystem, das Hotels, Thermalbäder, Sportanlagen und andere wichtige Punkte der Gemeinde miteinander verbindet.
Die Infrastruktur für den Verkehr vor Ort ist auf Tourismus ausgerichtet: Parkplätze, Haltestellen und Transferservices erleichtern die Mobilität innerhalb der Gemeinde. Für Aktivtouristen stehen zudem Wander- und Skiwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die den Zugang zu den Freizeitangeboten unkompliziert machen.
Insgesamt bietet Leukerbad trotz seiner alpinen Lage eine komfortable Erreichbarkeit für Bewohner, Gäste und Fachkräfte gleichermaßen.
Geschäfte
Leukerbad verfügt über ein gut ausgebautes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Touristen gerecht wird. Im Ortszentrum gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte, Souvenirs oder Sportartikel anbieten.
Darüber hinaus bieten Apotheken, Drogerien und Geschäfte für den täglichen Bedarf eine hohe Versorgungssicherheit. Viele Hotels und Thermalbäder verfügen zudem über Shops, die speziell auf die touristischen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Für größere Einkäufe oder spezielle Waren kann das nahegelegene Talgebiet mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden. Insgesamt sorgt die Mischung aus lokalen Geschäften und touristischen Angeboten dafür, dass sowohl Einheimische als auch Gäste bequem einkaufen können.
Verkehrsanbindung
Leukerbad ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die wichtigste Verbindung ins Tal stellt die Linie 471 der Auto Leuk-Leukerbad AG dar, die Leukerbad mit dem Bahnhof in Leuk verbindet. Die Fahrt dauert etwa 30 bis 35 Minuten, und die Busse verkehren täglich von frühmorgens bis abends in einem Intervall von 30 bis 60 Minuten. Entlang der Strecke werden mehrere Haltestellen bedient, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher bequem ein- und aussteigen können.
Innerhalb von Leukerbad sorgt der Ortsbus Ringjet für die lokale Mobilität. Er verbindet die verschiedenen Stadtteile mit Hotels, Thermalbädern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sodass sich Besucher ohne Auto einfach fortbewegen können.
Darüber hinaus gibt es weitere Buslinien, die Leukerbad mit umliegenden Dörfern wie Albinen, Erschmatt oder Jeizinen verbinden. Fahrpläne, Haltestellen und Tickets können auf den Websites der Auto Leuk-Leukerbad AG und von RegionAlps eingesehen oder online erworben werden.
Insgesamt bietet das Busnetz eine flexible und zuverlässige Möglichkeit, Leukerbad sowohl lokal als auch regional zu erreichen.
Freizeit
Leukerbad bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Einheimische und Gäste. Besonders bekannt ist die Gemeinde für ihre Thermalbäder, die Erholung und Wellness in alpiner Umgebung ermöglichen. Mehrere Spa- und Wellnesszentren bieten Massagen, Saunen, Pools und therapeutische Anwendungen an.
Im Winter ist Leukerbad ein beliebtes Ziel für Ski- und Snowboardfahrer. Das Skigebiet Torrent verfügt über moderne Anlagen und Pisten für alle Schwierigkeitsgrade. Auch Langlaufloipen und Winterwanderwege bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Im Sommer laden Wander- und Mountainbikewege durch die alpine Landschaft zu Ausflügen ein. Beliebte Ziele sind Aussichtspunkte, Almen und Berggipfel, die Panoramablicke auf die Walliser Alpen bieten. Klettersteige, Paragliding und Tennisplätze erweitern das Sportangebot.
Zudem gibt es kulturelle und lokale Veranstaltungen, wie Feste, Märkte und Konzerte, die das ganze Jahr über stattfinden. Für Familien gibt es zudem Spielplätze, Minigolfanlagen und andere Freizeitangebote, die speziell auf Kinder abgestimmt sind.
Insgesamt zeichnet sich Leukerbad durch eine vielfältige Freizeitgestaltung aus, die sowohl aktive als auch entspannte Erholung ermöglicht und die alpine Natur in den Mittelpunkt stellt.
Aussenbereich
Der Außenbereich in der Umgebung der Willy-Spühlerstrasse zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von alpiner Natur und gepflegter Gemeindegestaltung aus. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu Wander- und Spazierwegen, die durch die umliegenden Berge und Wiesen führen und sowohl für ruhige Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Bergtouren geeignet sind.
Die unmittelbare Umgebung bietet gepflegte Grünflächen, öffentliche Sitzgelegenheiten und kleine Erholungszonen, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Thermalbädern und Wellnessbereichen ermöglicht zudem, die Natur mit Erholung und Entspannung zu verbinden.
Für sportlich aktive Bewohner und Besucher stehen Skigebiete, Langlaufloipen, Mountainbike-Strecken und Klettersteige in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Liegeflächen, Terrassen und Aufenthaltsbereiche ergänzen die Außenanlagen und schaffen eine komfortable Umgebung, die sowohl für aktive Freizeitgestaltung als auch für ruhige Erholung nutzbar ist.
Insgesamt bietet der Außenbereich rund um die Willy-Spühlerstrasse eine attraktive Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und entspanntem Aufenthaltsraum, was die Lebensqualität in dieser zentralen Lage von Leukerbad deutlich erhöht.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Von der Straße
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Wohnküche
- Separate WC's
- Skiraum
- Möbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch