Beschreibung
Exklusive Zwillingsvillen in Charrat bei Martigny – modernes Wohnen für die ganze Familie
In einem sonnigen, familienfreundlichen Quartier von Charrat entstehen vier attraktive Zwillingsvillen, verteilt auf zwei moderne Gebäude. Die ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone, nahe Schule und Einkaufsmöglichkeiten, schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben – mit einem sicheren Schulweg ohne das Überqueren einer Hauptstrasse.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Vier moderne, zweigeschossige Zwillingsvillen
- Ca. 140 m² Verkaufsfläche pro Villa
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche
- Drei helle Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Zwei Nasszellen: Bad mit Badewanne sowie Dusche
- Energieeffiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten
- Individuelle Auswahl bei Materialien und Ausstattung möglich
- Zwei private Aussenparkplätze pro Einheit stehen zur Verfügung - im Preis inbegriffen
- Mehrere Besucherparkplätze
- Eignung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage
Charrat gehört zur dynamischen Gemeinde Martigny und verbindet ruhiges Dorfleben mit hervorragender Erreichbarkeit. Bahnhof, Autobahnanschluss, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die regionalen Zentren Martigny und Sion sind rasch erreichbar.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2028 vorgesehen. Der Verkauf startet ab sofort – sichern Sie sich jetzt Ihre bevorzugte Villa und profitieren Sie von der vollen Auswahl bei Lage und Ausstattung.
Gerne senden wir Ihnen die Pläne, den detaillierten Baubeschrieb sowie weitere Informationen zu und beraten Sie persönlich.
Lage
Ruhig und familienfreundlich gelegen, abseits der Durchgangsstrasse, überzeugt diese Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag: Schule und Lebensmittelgeschäft befinden sich praktisch vor der Haustür, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein sicherer Schulweg, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die ideale Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – für Familien ebenso wie für Pendler.
Gemeinde
Das Dorf Charrat schmiegt sich an den Südhang des Rhonetals zwischen Martigny und Saxon. Seit Anfang 2021 ist es ein integraler Bestandteil der Gemeinde Martigny. Charrat ist besonders für seine Frühlingsadonisröschen bekannt, eine seltene Blume, die nur im Wallis wächst und jeden April ein leuchtendes Schauspiel bietet.
Martigny liegt ideal an der Kreuzung von Chamonix (F) und Aosta (I) sowie von Verbier und dem Genfersee.
Geschäfte
Martigny bietet ein umfassendes Einkaufsangebot mit zahlreichen Fachgeschäften sowie grossen nationalen und internationalen Handelsketten. Hornbach und IKEA sind in nur rund drei Fahrminuten in Riddes erreichbar – direkt beim eigenen Autobahnanschluss. Für den täglichen Bedarf stehen zudem der Dorfladen Edelweiss Market sowie mehrere regionale Gemüse- und Früchteanbieter mit Produkten direkt ab Hof zur Verfügung.
Verkehrsanbindung
Charrat, ein Ortsteil der Gemeinde Martigny, verbindet ruhiges Dorfleben mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der regionalen Zentren und wichtigen Verkehrsachsen.
Öffentlicher Verkehr
Der Bahnhof Charrat-Fully liegt direkt vor Ort. Regionalzüge verbinden Charrat ohne Umsteigen in wenigen Minuten mit Martigny (ca. 4 Minuten) und Sion (ca. 15 Minuten). Über die Bahnhöfe Martigny und Sion bestehen zudem direkte Anschlüsse an den InterRegio in Richtung Lausanne/Genf sowie Visp/Brig.
Individualverkehr
Die Autobahnanschlüsse Fully/Saxon und Martigny-Expo sind rasch erreichbar: Fully/Saxon liegt rund zwei Fahrminuten östlich, Martigny-Expo etwa fünf bis sieben Minuten westlich. Über die Route de la Simplon (H9) sind Fully, Saxon, Martigny und Riddes bequem und direkt erreichbar.
Kurze Fahrzeiten
- Martigny Zentrum: ca. 8 Minuten
- Sion: ca. 20 Minuten
- Verbier / 4 Vallées: ca. 35 Minuten
- Lausanne: ca. 50 Minuten
Besonderheiten
Wichtiger Hinweis
Die in dieser Broschüre gezeigten 3D-Visualisierungen und Pläne basieren auf den derzeitigen Entwürfen. Sie dienen dazu, Ihnen eine möglichst anschauliche Vorstellung der Räumlichkeiten und Möblierungsmöglichkeiten zu vermitteln. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung (z. B. durch bautechnische Erfordernisse, Materialanpassungen oder individuelle Sonderwünsche) bleiben vorbehalten. Sämtliche Darstellungen sind unverbindlich und begründen keine Rechts- oder Garantieansprüche.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.