Beschreibung
Wo Geschichte auf modernen Komfort trifft – Ihr Traumhaus in Saint-Romain Das Besondere an diesem Haus:
️ Historisches Juwel – Eines der ältesten Häuser des Dorfes mit einzigartigem Charakter
Komplett renoviert 2017 – Neue Isolation, Leitungen, Bad & Küche – einzugsbereit!
Authentischer Holzofen – Gemütliche Küche mit traditionellem Flair
Balkon mit Talblick – Entspannung pur im stimmungsvollen Wohnzimmer
️ Charmantes Zwischengeschoss – Behaglicher Schlafbereich unter den Balken
Vielseitiger Keller – Perfekt als Carnotzet, Hobbyraum oder Stauraum
️ Top-Lage – Anzère & Crans-Montana vor der Haustür
Nachhaltig & gemütlich – Pelletheizung & lokale Materialien
Ein Haus mit Seele – Ihre persönliche Zeitreise
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür eines über 100 Jahre alten Walliser Hauses, spüren die warme Atmosphäre der alten Holzbalken – und genießen gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses.
Dieses 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Saint-Romain ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort voller Geschichte, Charme und Authentizität.
2017 wurde das Haus liebevoll und komplett renoviert: Neue Isolation, moderne Wasser- und Stromleitungen, zeitgemäße Sanitäranlagen – alles neu, alles bereit für Sie. Der historische Charakter blieb erhalten, der Wohnkomfort ist erstklassig.
Innen: Wo Tradition auf Moderne trifft
Küche mit Herz – Voll ausgestattet mit traditionellem Holzofen für gemütliche Kochmomente
️ Wohnzimmer zum Wohlfühlen – Hell, einladend, mit Balkon und entspannendem Talblick
️ Schlafbereich mit Charme – Gemütliches Zwischengeschoss unter historischen Balken
Modernes Badezimmer – Mit integriertem Waschturm, alles neu
Großzügiger Keller – Perfekt als Carnotzet, Hobbyraum oder Lager
Wohnfläche: ca. 60 m² | Nutzfläche: ca. 85 m²
Außen: Lage, die begeistert
️ Ski-Paradies vor der Tür – Anzère & Crans-Montana in unmittelbarer Nähe
️ Sonnenverwöhnt – Hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr
Eigener Parkplatz – Komfort & Praktikabilität inklusive
Perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil
Nachhaltig & kostenbewusst wohnen
Dank Pelletheizung und hochwertigen lokalen Materialien genießen Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohngefühl, sondern auch langfristig tiefe Heizkosten.
Virtuelle Besichtigung – Jetzt erleben!
Video & 360°-Tour verfügbar auf www.proviva.ch
Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern – bequem von zu Hause aus!
Bereit für Ihr neues Leben in den Walliser Bergen?
Lage: Saint-Romain, Ayent – Ruhig, authentisch, zentral
️ Aussicht: Talblick vom Balkon
Zustand: Komplett renoviert (2017), einzugsbereit
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Lage
Saint-Romain (Ayent) – auf 1’027 m ü. M. - genießen Sie frische Bergluft, viel Sonnenschein und einen traumhaften Panoramablick über das Rhonetal und die Alpen. Das Haus liegt ruhig und idyllisch im charmanten Dorfkern, nur wenige Schritte von Kirche, Gemeindehaus, Schule, Bushaltestelle und Geschäften entfernt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung besticht durch traditionelle Walliser Häuser, eine herzliche Nachbarschaft und eine einzigartige Mischung aus authentischem Dorfleben und modernem Komfort. Hier finden Sie einen Ort, der Erholung, Lebensqualität und echte Bergidylle vereint – perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Gemeinde
Ayent – Bergidylle mit Komfort
Ayent liegt sonnig oberhalb von Sion und verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Die Region bietet Wander- und Bikewege, nahe Skigebiete wie Anzère und Crans-Montana sowie kulinarische Highlights. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Postauto-Anbindung nach Sion. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort in den Bergen.
Geschäfte
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Denner-Supermarkt in etwa 1 km Entfernung. Schule, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Alle grösseren Einzelhandelsketten finden Sie in der nahen Umgebung von Sion und Conthey.
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle ist nur 150–200 m entfernt und verbindet Saint-Romain regelmäßig mit Sion und den Nachbardörfern. Von Sion aus haben Sie beste Bahnverbindungen in die ganze Schweiz. Mit dem Auto erreichen Sie Sion in 15–20 Minuten, sodass Einkäufe, Schulen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.
Aussenbereich
Das Haus vereint traditionelle Walliser Bauweise mit modernem Komfort, liebevoll renoviert 2017 und mit historischen Details aus Naturstein und Holz. Ein Parkplatz direkt beim Gebäude sowie ein großzügiger Kellerbereich bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Von der leicht erhöhten Lage aus genießen Sie vom Balkon aus eine herrliche Aussicht auf das Rhonetal und die Alpen.
Besonderheiten
Die Wohnung überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Für angenehme Wärme sorgen eine effiziente Pelletsheizung und elektrische Heizungen. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für Ruhe und gute Isolation. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Die Böden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Alle verwendeten Materialien stammen aus der Region und unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Galerie
- Mit Charme
- Holzrahmen
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Wald
- Berge