Beschreibung
Traditioneller Walliser Charme trifft auf modernes Wohnen – Ihr Refugium in Albinen
Willkommen im idyllischen Albinen – einem der authentischsten Bergdörfer des Wallis und Nachbar des weltbekannten Kurorts Leukerbad. Diese außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Duplexwohnung (ca. 105 m²) verbindet zwei historische Chalets aus dem 17. und 19. Jahrhundert zu einem einzigartigen Zuhause voller Charakter.
Die Highlights auf einen Blick
- Historisches Flair: Echter Walliser Chalet-Charme mit originalen Bauteilen und einem behaglichen Giltsteinofen im Wohnbereich.
- Traumhaftes Panorama: Unvergleichlicher Weitblick auf den Pfynwald, die Rhôneebene und das Illhorn.
- Flexible Nutzung: 5.5 Zimmer auf zwei Etagen – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.
- Ausbau inklusive: Das Obergeschoss befindet sich im finalen Ausbau (2 große Zimmer, 2. Bad, Kochnische) – die Kosten sind im Preis inbegriffen.
- Attraktive Förderungen: Die Gemeinde Albinen unterstützt Zuzüger mit finanziellen Anreizen.
Durchdachtes Raumkonzept
- Erdgeschoss (ca. 52 m²): Voll ausgestattete Küche mit Miele/Zug-Geräten, gemütliche Essecke, großzügiger Wohnbereich und Bad mit Badewanne.
- Obergeschoss (ca. 53 m²): Zwei lichtdurchflutete Zimmer mit romantischen Dachschrägen, zweites Bad im Bau, zusätzliche Kochnische sowie ein Aussichtsbalkon für den Morgenkaffee.
Lage & Lebensqualität Albinen begeistert mit sonniger Lage, hervorragender Infrastruktur (Einkauf, Schule, Gastro) und direkter Nähe zu Wanderwegen, Bikestrecken und den Thermalbädern von Leukerbad. Ein autofreier, ruhiger Dorfkern garantiert pure Erholung – Gratis-Parkplätze liegen nur 30 Meter entfernt.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Liegenschaft begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im malerischen, autofreien Dorfkern von Albinen, umgeben von traditionellen, sonnenverwöhnten Walliserhäusern, die dem Ort seinen einzigartigen Charme verleihen und Touristen begeistern.
Genießen Sie täglich die Fülle an Sonne, die absolute Ruhe sowie den atemberaubenden Blick auf das Rhônetal und den Pfynwald.
Die weltberühmten Thermalbäder von Leukerbad, die Langlaufloipen direkt im Dorf, das Skigebiet Torrent sowie das Wanderparadies rund um das Dorf und auf der Gemmi liegen quasi direkt vor der Haustür. Die großen Wirtschaftszentren des Wallis und andere bekannte Ferienziele sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden so auf ideale Weise Erholung, Natur und Alltag.
Gemeinde
Das idyllische Dorf Albinen, eingebettet an einem sonnigen Berghang auf 1300 m Höhe, thront hoch über dem Rhônetal und liegt nur 7 km bzw. 12 Fahrminuten von der renommierten Kur- und Thermalstation Leukerbad entfernt. Rund um den markanten Kirchturm gruppieren sich charmante, traditionelle Bergbauernhäuser, während sich eine schmale Hauptstraße malerisch durch das Dorf schlängelt. Die sonnige Lage, die unvergleichliche Ruhe und die frische Bergluft machen Albinen zu einem ausgezeichneten Erholungsort, der bereits mehrfach mit verschiedenen Preisen für seine Lebensqualität und Naturbelassenheit geehrt wurde.
Geschäfte
Albinen verfügt über einen eigenen Dorfladen für den täglichen Bedarf sowie mehrere gemütliche Dorf- und Bergrestaurants. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Orte Susten oder Siders an, wo Sie alle bekannten nationalen und internationalen Geschäftsketten finden.
Verkehrsanbindung
Albinen ist durch den öffentlichen Verkehr optimal angebunden. Der Bus verkehrt regelmäßig zwischen Albinen und dem Bahnhof Leuk-Susten, der an der SBB-Strecke Visp–Sitten (Sion) liegt.
Von Leuk-Susten aus erreichen Sie direkt größere Städte wie Brig, Sitten, Martigny, Lausanne und Genf. Zudem halten hier die meisten Schnellzüge, die Touristen schnell nach Leukerbad, dem bekannten Thermalbad in der Nähe, bringen.
Über Visp und den NEAT-Tunnel sind auch Bern, Basel und Zürich bequem erreichbar. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit Albins ermöglichen diese Verbindungen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die gesamte Region.
Aussenbereich
Auf der Ostseite, beim Hauseingang und direkt am Küchenfenster, lädt ein Außenbereich mit Tisch und Stühlen zum Genießen des Morgenkaffees oder des Abendapéros vor dem Haus ein.
Besonderheiten
Hinweis zu den Visualisierungen
Die in dieser Broschüre verwendeten 3D-Visualisierungen vermitteln einen anschaulichen Eindruck der geplanten Räumlichkeiten sowie möglicher Möblierungsvarianten. Änderungen gegenüber der dargestellten Ausführung, insbesondere aufgrund technischer Anforderungen oder Materialanpassungen, bleiben vorbehalten.
Einzelne Bilder wurden mittels digitalem Homestaging bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und Inspiration; die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort können davon abweichen.
Alle Darstellungen sind unverbindlich und begründen keinerlei Rechts- oder Garantieansprüche.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Öffentlicher Parkplatz
- An einem Hang gebaut
- Dachisolierung
Innenbereich
- Öffentlicher Parkplatz
- Wohnküche
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
- Parkett
- Laminat
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Ländlich
- Fluss
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen