Beschreibung
Exklusives 4.5-Zimmer-Appartement in Grächen – Ruhe, Panorama und Wellness auf höchstem Niveau.
Dieses einzigartige Appartement in Grächen vereint modernen Wohnkomfort, alpine Eleganz und eine unvergleichliche Aussicht auf die Walliser Viertausender. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier absolute Entspannung, während die umliegenden Berge ein beeindruckendes Panorama bieten.
Luxus-Wellness-Badezimmer
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wellness-Badezimmer von 16,3 m², das aus einem der Zimmer umgebaut wurde. Lichtdurchflutet, elegant ausgestattet und mit viel Platz für Entspannung – hier wird jedes Bad zur Wohlfühloase.
Durchdachte Raumaufteilung
- Wellness Bereich mit privatem Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste
- Zweites Badezimmer modern ausgestattet
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Gemütlicher Kamin für stimmungsvolle Abende
Wohnen mit Panorama.
Der Balkon und die Fensterfronten ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge – perfekt für Sonnenuntergänge, gemütliche Abende oder Momente der Ruhe. Die Wohnung verbindet alpine Atmosphäre mit modernem Komfort und großzügigen, hellen Räumen.
Ausstattung & Extras
- Garage im nahegelegenen Parkhaus
- Großer Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
Ideale Lage.
Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bietet die Wohnung ruhiges Wohnen inmitten der Natur und gleichzeitig leichten Zugang zu Ski- und Wandergebieten. Sie eignet sich perfekt als Ferienwohnung, dauerhaftes Zuhause oder hochwertige Kapitalanlage.
Dieses Appartement ist ein echtes Juwel für Bergliebhaber, die Ruhe, Stil und exklusive Ausstattung in einem Zuhause suchen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieses alpinen Traumdomizils.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, sonnigen Weiler Bina, etwa 500 Meter vom Zentrum des autofreien Bergdorfes Grächen entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten.
Lageübersicht:
- Zentrum Grächen: Das Dorfzentrum ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
- Skigebiet: Die Hannigalp-Bergbahnen sind ebenfalls in etwa 7 Gehminuten erreichbar, ideal für Wintersportbegeisterte.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Postautohaltestelle „Bina“ befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet azapartments.ch.
- Natur und Freizeit: Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter zum Skifahren ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen in der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes Grächen.
Gemeinde
Grächen liegt auf 1.620 m Höhe im Herzen des Wallis und besticht durch seine sonnige Lage, charmante Dorfstruktur und alpinen Charakter. Die autofreie Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus Erholung, Sport und Naturerlebnis: Skifahren im Winter, Wandern und Mountainbiken im Sommer. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen machen Grächen zu einem lebendigen Ferien- und Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Zugang
Die Wohnung ist bequem zu erreichen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und den Skiliften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage sorgen für einfachen Zugang. Ruhige, autofreie Umgebung garantiert entspannte An- und Abreise.
Geschäfte
Grächen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe oder spezielle Produkte sind umliegende Orte schnell erreichbar. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist also bestens abgedeckt.
Verkehrsanbindung
Grächen ist gut angebunden: Das Dorf ist autofrei, die nächste Postautohaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Grächen zuverlässig mit den umliegenden Ortschaften. Die Zufahrtsstraße für Anwohner und Lieferverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen unkomplizierte An- und Abreisen. Die Ski-Lifte der Hannigalp sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Grächen ist gut angebunden: Das Dorf ist autofrei, die nächste Bushaltestelle in Bina liegt nur ca. 200 m entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Busverbindungen ins Dorfzentrum sowie weiter ins Mattertal bis nach St. Niklaus und Visp, wo Anschluss an das SBB-Zugnetz besteht. Die Zufahrtsstraße für Anwohner und Lieferverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen unkomplizierte An- und Abreisen. Die Ski-Lifte der Hannigalp sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeit
Grächen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Im Winter locken Skifahren, Snowboarden, Langlauf und Winterwanderungen. Im Sommer laden Wander- und Bikewege, Klettersteige und alpine Rundtouren zu Aktivitäten in der Natur ein. Zudem gibt es Tennisplätze, Minigolf, Spielplätze und Veranstaltungen wie Dorffeste oder Märkte, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Die idyllische Berglandschaft rund um Grächen bietet zudem perfekte Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Autofrei
- Berge
- Weinberg
- Nebelfrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Teich
- Hütte
- Mit Gartenhaus
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Skiraum
- Spa
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Weinkühler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Internet 1Gbit/s
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Feueralarm
- Sprinkleranlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Garten
- Park
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Verschiedene
- Mit Vollzeitstelle als Hausmeister