Beschreibung
Attraktives Immobilienpaket in Sierre: Zwei 4½-Zimmer-Wohnungen – zentral, gepflegt und mit starkem Renditepotenzial
Entdecken Sie dieses seltene Angebot an der Avenue des Alpes im Herzen von 3960 Sierre. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Bahnhof und sämtlichen städtischen Dienstleistungen – ein idealer Standort für Eigennutzer und Investoren gleichermassen.
Dieses Gesamtpaket umfasst zwei helle, einladende 4½-Zimmer-Wohnungen, die ausschliesslich gemeinsam verkauft werden. Sie eignen sich sowohl zur sicheren Renditeerzielung als auch als attraktive Wohnlösung.
Umfassende Modernisierung im Jahr 2015:
- Erneuerung sämtlicher Leitungen (Strom und Wasser)
- Einbau energieeffizienter Fenster mit optimaler Isolation
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles und warmes Wohnambiente
Wohnung im Erdgeschoss:
- Drei grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, Lavabo und Fenster
- Aktuell vermietet – sofortige Rendite gesichert
Wohnung im 1. Obergeschoss:
- Identischer, gut durchdachter Grundriss wie im Erdgeschoss
- Moderne, geräumige Küche mit kompletter Ausstattung inklusive Steamer
- Charmanter Balkon von ca. 3 m² für entspannte Momente
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster
Gemeinsame Vorteile beider Wohnungen:
- Sehr grosse Kellerabteile
- Parkplätze direkt beim Gebäude
- Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
Besonderes Plus:
Bei Bedarf können die beiden Wohnungen zu einem grosszügigen Duplex verbunden werden – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein aussergewöhnliches Raumgefühl schätzen.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen, urbaner Infrastruktur und dem überdurchschnittlichen Sonnenschein, für den Sierre weitum bekannt ist. Die hohe Lebensqualität macht diesen Standort äusserst attraktiv für verschiedene Käuferprofile.
Dieses Angebot vereint Lage, Zustand und Potenzial: zwei umfassend modernisierte Wohnungen in bester Lage, sofortige Rendite inklusive und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten garantiert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Lage
Die beiden Wohnungen liegen mitten im Stadtzentrum auf rund 533 m ü. M.. Von hier erreichen Sie den Bahnhof Sierre in nur etwa 300 Metern bzw. ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte und Restaurants befinden sich praktisch vor der Haustüre – meist nur wenige Schritte oder wenige hundert Meter entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die typische Atmosphäre von Sierre: eine lebendige Stadt im Rhonetal, umgeben von Hügeln und Bergen, die immer wieder schöne Ausblicke eröffnen.
Gemeinde
Die Sonnenstadt Siders hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Sie liegt an der Grenze zwischen dem französischsprachigen und dem deutschsprachigen Wallis und bietet eine einzigartige Kombination von Kulturen und Landschaften.
Die Stadt, die das ganze Jahr über von der Sonne verwöhnt wird, ist ein wahres Juwel. Ihr majestätisches Schloss, das die Stadt überragt, zeugt von ihrem reichen historischen Erbe. Besucher können einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen.
Der Lac de Géronde in der Nähe von Sierre bietet eine malerische Kulisse, in der Besucher sich entspannen und die umliegende Natur genießen können. Das ruhige Wasser des Sees lädt zum Schwimmen, Bootfahren und zu anderen Wassersportaktivitäten ein.
Geschäfte
Alle grossen Marken und Geschäfte sind in Siders-West vertreten.
Verkehrsanbindung
Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bahnhof wie Bushaltestelle liegen kaum einen Steinwurf entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. So genießen Sie den Komfort zentraler Stadtlage mit exzellenter Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs.
Aussenbereich
Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen und gepflegten Außenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt neben dem Gebäude, sodass das Auto stets sicher und bequem abgestellt werden kann.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für entspannte Momente im Freien, kleine Treffen oder als Rückzugsort für Kinder zum Spielen. Zudem steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die den Alltag erleichtert.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Manege
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Gemeinschaftswaschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Satellit TV
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Internet 1Gbit/s
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Antikes Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Klassisch