Beschreibung
Charmante 3.5‑Zimmer‑Wohnung mit Alpenflair und Bergblick – Ihr neues Zuhause in Evolène
Zum Verkauf steht eine einladende 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 – gelegen in einer der idyllischsten Regionen des Wallis, im malerischen Dorf Evolène. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum: Sie ist ein Ort, an dem Natur, Ruhe und alpiner Alltag zu einem harmonischen Lebensgefühl verschmelzen.
Ein Zuhause, das begeistert
Beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort perfekt verbindet:
- Schlafbereich (rechts vom Eingang): Zwei helle, gemütliche Schlafzimmer mit klassischen Holz‑Elementen schaffen ein warmes und einladendes Ambiente – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen.
- Badezimmer mit Fenster: Helles Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre und Wohlbefinden.
- Wohn‑ und Essbereich (links vom Eingang): Offene Räume, durchflutet mit natürlichem Licht, lassen den Wohnbereich grosszügig und lebendig erscheinen.
- Küche: Praktisch eingerichtet mit Essplatz und klassischer Ausstattung – sie wartet darauf, mit neuen Ideen aufgefrischt zu werden.
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon: Hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung: Ein grosszügiger Balkon in L‑Form, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Naturkulisse bietet – perfekt für Sonnenmomente, Familienessen im Freien oder genussvolle Abende mit Freunden.
Komfort & Zusatznutzen inklusive
Zu dieser Wohnung gehören:
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage – sicher und geschützt.
- Ein geräumiger Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Sport‑ und Saisonmaterial.
- Ein gemeinschaftlicher Skiraum – für alle Winterabenteuer bestens geeignet.
Lage – Ruhe, Natur & Schweizer Bergidylle
Diese Wohnung genießt eine bevorzugte Lage in einer ruhigen, gepflegten Umgebung, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorfbach entfernt. Sie profitieren von der wunderbaren Balance zwischen alpiner Ruhe und praktischer Erreichbarkeit:
- Schule: ca. 2 Minuten zu Fuss
- Apotheke: ca. 4 Minuten
- Coop Supermarkt: ca. 8 Minuten
- Bushaltestelle: ca. 5 Minuten
Evolène selbst ist ein lebendiges Bergdorf im Val d’Hérens, das Tradition und Gemeinschaftssinn hochhält. Die Region steht für authentische Schweizer Alpenkultur, warme Dorfgemeinschaften und aktive Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern über Mountainbiken bis hin zu Wintersport in den naheliegenden Skigebieten. Bewohner profitieren von saisonalen Aktivitäten, lokalen Festen und einer starken regionalen Identität, die das Leben hier besonders macht.
Ihr Rückzugsort in den Alpen
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Anlageobjekt – diese 3.5‑Zimmer‑Wohnung in Evolène verbindet walliserischen Charme, natürliche Schönheit und praktischen Komfort.
Sie bietet ein Zuhause, in dem Augenblicke zu Erinnerungen werden und jeder Tag mit Aussicht beginnt.
Lage
Wohnlage – Ruhe, Sonne & Bergpanorama
Die Wohnung liegt in Evolène, einem malerischen Bergdorf im Val d’Hérens, auf einer Höhe von etwa 1’500 m über Meer. Sie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am Dorfrand, leicht erhöht, und bietet freies Panorama auf die umliegenden Berge und das Tal.
Die Lage vereint naturnahe Idylle mit praktischer Nähe zum Dorfzentrum: Schule, Supermarkt, Apotheke und Bushaltestelle sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Rund um das Haus laden Berge, Wanderwege und Spazierpfade zu Aktivitäten im Freien ein, während die ruhige Lage für Privatsphäre und Erholung sorgt.
Gemeinde
Wirtschaft: Die Wirtschaft von Evolène war traditionell landwirtschaftlich geprägt, aber der Tourismus spielt schon seit Jahrzehnten die Hauptrolle. Die Region bietet den Besuchern zahlreiche Unterkünfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über mehrere Ski- und Sessellifte und das berühmte Skigebiet der 4 Vallées (Verbier) ist nur wenige 20 km entfernt (Les Masses, Hérémence).
Natur und Tourismus: Die Umgebung von Evolène ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Im Sommer können die Besucher wandern, klettern, Mountainbike fahren und die alpine Flora und Fauna genießen. Im Winter ist die Region ein beliebtes Skigebiet.
Traditionelle Architektur: Evolène ist bekannt für seine gut erhaltenen traditionellen Holzhäuser, die im alpenländischen Stil erbaut wurden. Diese Gebäude tragen zum altmodischen Charme der Gemeinde bei.
Kultur und Brauchtum: Evolène hat eine reiche kulturelle Tradition, die in zahlreichen Festivals und Veranstaltungen zum Ausdruck kommt. Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehören der "Carnaval d'Evolène", ein traditioneller Karneval, bei dem die Einwohner Masken und aufwändige Kostüme tragen, und das CIME - Internationales Festival für Folklore und traditionelle Kunst, das in jedem ungeraden Jahr vom 10. bis 15. August in Evolène stattfindet und sich mit dem Thema "Berge" befasst). Zudem sind Kuhkämpfe in der eigenen Wettkampfarena sowie das traditionnelle Mitte-Sommerfest Veranstaltungen, die man nicht verpassen sollte.
Geschäfte
Die Gemeinde verfügt über einen grösseren COOP am südlichen Dorfeingang. Sämtliche grossen Ladenketten sind befinden sich in Sion und Conthey.
Verkehrsanbindung
Evolène ist das ganze Jahr über leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Straße ist breit und perfekt ausgebaut. Eine regelmässige Buslinie verbindet die Talgemeinden mit dem Bahnhof von Sion. Evolène ist von Zürich aus in 3 1/4 Stunden, von Bern aus in 2 1/4 Stunden und von Lausanne aus in 2 Stunden erreichbar.
Freizeit
Freizeit & Aktivitäten – Natur, Sport & Kultur
Evolène bietet ein vielfältiges Freizeitangebot inmitten der Walliser Alpen und ist ideal für Naturliebhaber und Bergsportbegeisterte:
- Winteraktivitäten: Skifahren, Snowboarden und Langlauf in nahegelegenen Skigebieten. Ein beheizter Skiraum in der Wohnanlage sorgt für Komfort.
- Sommer & Wandern: Zahlreiche Wander- und Bergwege, Mountainbike-Routen und Klettertouren ermöglichen Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.
- Natur & Erholung: Spazierwege entlang des Dorfbachs, Panoramablicke auf die Berge und sonnige Plätze laden zum Entspannen ein.
- Kulturelle Highlights: Das Dorf pflegt traditionelle Walliser Bräuche, Feste und Dorfgemeinschaftsaktivitäten, die ein authentisches Lebensgefühl vermitteln.
- Familienfreundlich: Schulen, Spielplätze und Sportanlagen sind gut erreichbar, ideal für Familien oder aktive Paare.
- Ausflüge & Erreichbarkeit: Tagesausflüge in umliegende Bergdörfer, Thermalbäder oder bekannte Walliser Skigebiete wie Les Haudères oder Zermatt sind problemlos möglich.
Fazit: Evolène vereint Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten und kulturelle Angebote – perfekt für Bewohner, die die Alpen aktiv genießen und gleichzeitig die Ruhe eines traditionellen Bergdorfes schätzen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Kino
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Öffentlicher Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Tiefgarage
- Wohnküche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Keller
- Skiraum
- Abstellraum
- Möbliert
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- Internet 1Gbit/s
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Fluss
- Garten
- Park
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Rustikal








