Beschreibung
Wohnen mit Weitblick – Terrasse statt Balkon. 39 m² Leben unter freiem Himmel.
Stellen Sie sich vor: Sonntagmorgen, Sie öffnen die Terrassentür, und vor Ihnen liegen 39 m² eigener Freiraum. Genug Platz für den ersten Kaffee in der Sonne, das Gemüsebeet zwischen den Kindern, den Grill im Sommer — und genug Ruhe, um den Tag auch mal einfach verstreichen zu lassen. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Visp bringt zusammen, was selten gemeinsam zu finden ist: echte Grösse, zentrale Lage und eine Atmosphäre, die sich wie Rückzug anfühlt.
-8 Gründe, warum diese Wohnung aussergewöhnlich ist
-39 m² Terrasse — Ihr eigener Aussenbereich. Zum Gärtnern, Grillieren oder einfach zum Durchatmen
-Clevere Einbauschränke am Eingang — Jacken, Schuhe, Alltag — alles verschwindet, bevor jemand ins Wohnzimmer kommt
️-3 echte Schlafzimmer — 16 m², 12.6 m² und 12.5 m², alle mit Parkettboden und Tageslicht. Kein Durchgangszimmer, kein Kompromiss
-2 separate Duschbäder — 7 m² und 6.4 m². Morgens keine Warteschlange mehr
️-Wohnküche mit direktem Terrassenzugang — Modern ausgestattet, offen zum Wohnzimmer. Kochen, Essen, Rausgehen — alles fliesst
-Hobbyraum + private Waschküche — Werkstatt, Bastelecke oder einfach noch mehr Stauraum
-Zusätzlicher Kellerraum — Winterreifen, Skiausrüstung, saisonale Dekoration — alles hat seinen Platz
-Tiefgarage oder Aussenparkplatz wählbar — CHF 35'000 (innen) oder CHF 15'000 (aussen)
Ideal für Familien
Drei Kinderzimmer. Zwei Bäder. Genug Platz für Homeoffice — und eine Terrasse, auf der Kinder spielen, während Sie den Feierabend geniessen. Der grosszügige Grundriss (wirklich aussergewöhnlich für eine 4.5-Zimmer-Wohnung) macht das Leben leichter: Das 3-m²-Reduit schluckt Staubsauger und Putzmittel. Die private Waschküche spart Wege. Und die Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen Ordnung, bevor überhaupt jemand das Wohnzimmer betritt.
Ideal für Investoren
Erdgeschoss mit Terrasse. Zentrale Lage in Visp. Grosszügiger Schnitt. Genau das, wonach Mieter suchen. Die Wohnung spricht Familien an, aber auch Paare, die Platz schätzen. Visp ist wirtschaftlich stark — Lonza sorgt für stabile Nachfrage, die Bahnanbindung nach Brig, Sion oder über den Lötschberg ist bestens. Dank solider Bausubstanz und durchdachtem Layout ist diese Wohnung sehr gut vermietbar — langfristig, mit wenig Leerstand.
Lage: Zentral — und trotzdem ruhig
Visp ist keine Durchgangsstation. Visp ist Zuhause. Migros oder Coop in wenigen Minuten. Schulen und Kindergärten fussläufig. Der Bahnhof für Pendler bestens erreichbar. Und trotzdem liegt diese Wohnung an einer ruhigen Adresse — ohne Durchgangsverkehr, ohne Lärm. Das Beste aus beiden Welten.
Auf einen Blick
- Typ: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Schlafzimmer: 3 (16 m² / 12.6 m² / 12.5 m²)
- Badezimmer: 2 Duschbäder (7 m² / 6.4 m²)
- Terrasse: 39 m²
- Weitere Räume: Reduit 3 m², Hobbyraum, private Waschküche, Keller
- Parkplätze: Tiefgarage CHF 35'000 oder Aussenparkplatz CHF 15'000
- Boden: Parkett in allen Schlafzimmern
- Lage: Zentral in Visp, ruhige Strasse
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Rufen Sie mich noch heute an — ich organisiere Ihnen eine Besichtigung und beantworte alle Ihre Fragen.
Lage
Lage: Zentral und trotzdem ruhig
Visp verbindet urbane Infrastruktur mit alpiner Lebensqualität. Migros, Coop, Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar, der Bahnhof Visp nur wenige Minuten entfernt — ideal für Pendler nach Brig, Sion oder über den Lötschberg Richtung Bern.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr — zentral genug für den Alltag, ruhig genug für Feierabende auf der Terrasse.
Wirtschaftsstandort Visp: Mit der Lonza als einem der grössten Arbeitgeber der Region ist die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch — ein Pluspunkt für Investoren.
Freizeit & Natur: Leukerbad (20 Min.), Zermatt (15 Min.) und unzählige Wanderwege direkt vor der Haustür.
Gemeinde
Die Gemeinde Visp – Wirtschaftsmotor im Oberwallis
Visp ist mit rund 8'000 Einwohnern eine der wichtigsten Gemeinden im Oberwallis. Als Verkehrsknotenpunkt (Lötschberg, Simplon, Mattertal) und Wirtschaftsstandort (Lonza, Stockalper Chemie) bietet Visp Arbeitsplätze, Infrastruktur und Lebensqualität.
Infrastruktur: Schulen (Primar- und Oberstufe), Einkaufszentren (Migros, Coop, Lidl), Ärzte, Apotheken, Restaurants — alles vorhanden.
Mobilität: Bahnhof Visp verbindet Sie in 10 Minuten mit Brig, in 40 Minuten mit Sion und in 1.5 Stunden mit Bern. Autobahn A9 direkt erreichbar.
Freizeit: Zermatt (15 Min.), Saas-Fee (25 Min.), Leukerbad (20 Min.) — Ski, Wandern, Wellness vor der Haustür.
Wohnen in Visp bedeutet: zentral leben, arbeiten und trotzdem die Bergwelt geniessen.
Zugang
Anfahrt nach Visp – gut erreichbar aus der ganzen Schweiz
Mit dem Auto:
- Von Lausanne: ca. 1h 45 Min via A9 (Autobahn Richtung Sion/Brig) — landschaftlich beeindruckende Strecke durchs Rhonetal
- Von Bern: ca. 1h 30 Min via A6/E27 durch den Lötschberg-Autoverlad oder über den Simplonpass
Mit dem Zug:
- Von Lausanne: ca. 1h 45 Min direkt mit dem Regionalexpress (RegioExpress) — bequem und ohne Umsteigen
- Von Bern: ca. 1h 15 Min via Lötschberg-Basistunnel — eine der schnellsten Verbindungen ins Wallis
Visp ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und damit ideal für Pendler oder Wochenendheimkehrer aus der Romandie oder dem Mittelland.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten in Visp – alles vor der Haustür
Visp bietet eine vollständige Nahversorgung für den täglichen Bedarf:
- Migros & Coop — die beiden grossen Detailhändler mit breitem Sortiment
- Lidl & Denner — für preisbewusste Einkäufer
- Apotheken & Drogerien — Gesundheit und Pflege vor Ort
- Bäckereien & Metzgereien — regionale Spezialitäten und frische Produkte
- Restaurants & Takeaways — von Pizza bis asiatischer Küche
- Fachgeschäfte — Elektro, Mode, Haushaltswaren
Für grössere Einkäufe: Brig (10 Min. mit dem Auto oder Zug) mit zusätzlichen Fachgeschäften und Einkaufszentren.
Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung – perfekt vernetzt
Öffentlicher Verkehr:
- Bahnhof Visp — einer der wichtigsten Knotenpunkte im Wallis
- Direktverbindungen nach Brig (10 Min.), Sion (40 Min.), Bern (1h 15 Min.), Zürich (2h 30 Min.)
- Anschluss ins Mattertal (Zermatt in 1h 15 Min.) und ins Saastal (Saas-Fee in 40 Min.)
- Lötschberg-Basistunnel — schnelle Verbindung ins Berner Oberland und Mittelland
- Postauto-Linien — regionale Anbindung in die umliegenden Dörfer und Täler
Individualverkehr:
- Autobahn A9 — direkt erreichbar, Verbindung nach Lausanne (1h 45 Min.) und Brig (10 Min.)
- Lötschberg-Autoverlad — Auto auf den Zug, in 15 Min. durchs Gebirge nach Kandersteg
- Simplonpass — alpine Route nach Italien (Domodossola in 45 Min.)
Visp ist der ideale Ausgangspunkt für Pendler, Wochenendheimkehrer und Naturliebhaber.
Freizeit
Freizeitangebot – Natur, Sport & Kultur vor der Haustür
Visp ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives Leben in den Bergen. Im Winter erreichen Sie Zermatt in 15 Minuten — 360 Pistenkilometer rund um das Matterhorn warten auf Sie. Saas-Fee liegt 25 Minuten entfernt und bietet Gletscherskifahren, Langlauf und Winterwanderungen. Wer Entspannung sucht, fährt nach Leukerbad (20 Min.) — Therme und Wellness mit Alpenpanorama inklusive.
Im Sommer gehört die Region den Wanderern und Mountainbikern. Unzählige Routen starten direkt ab Visp oder in den Seitentälern. Kletterer finden in der Umgebung sowohl Klettergärten als auch anspruchsvolle alpine Touren. Der Golfplatz Leuk ist in 15 Minuten erreichbar.
Auch kulturell hat Visp einiges zu bieten: La Poste Visp ist das Kultur- und Kongresszentrum der Region mit Konzerten, Theater und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Sportanlagen für Fussball, Tennis, ein Schwimmbad und mehrere Fitnesscenter decken den Alltag ab. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze, Velowege und im Winter die Natureisbahn.
Visp ist kein Touristenort — Visp ist Heimat mit allem, was das Leben lebenswert macht.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- Berge
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Barbecue
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Veranda
- Keller
- Partyraum
- Fahrradraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Atelier
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Internet 1Gbit/s
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
- Feueralarm
- Sprinkleranlage
- Vollausbau
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.