Beschreibung
Bauen, wo andere Urlaub machen — Ihr Bauland in Grengiols
Grengiols, eine der ruhigsten Gemeinden im Walliser Goms — umgeben von Natur, Weitsicht und echter Bergidylle. Hier entsteht kein Ferientraum, sondern ein Zuhause für alle, die bewusst leben möchten. Mehrere Parzellen mit insgesamt 2'769 m² Bauland in der Wohnzone W2 warten auf Ihre Idee.
️ Einmalige Berglage — Grengiols liegt auf rund 870 m ü. M., ruhig und mit Aussicht
2'769 m² Bauland in der W2 — ideal für Ein- oder Zweifamilienhäuser, aufgeteilt auf mehrere Parzellen (2087, 2088, 2089, 2091)
Option: +2'704 m² Landwirtschaftsland — Parzelle 2073 kann zusätzlich erworben werden — kein Bauland, aber wertvolle Erweiterung des Gesamtareals
Unberührte Natur — Wiesen, Stille, Bergluft — rar geworden in dieser Form
️ Klare Zonenbestimmung — rechtsgültig als W2 eingetragen, Zonenplan vorhanden
Gute Erreichbarkeit — Brig und Visp sind in wenigen Minuten erreichbar
Klare Eigentumsverhältnisse — Grundbuchauszüge und RDPPF-Auszüge vorhanden
Investition in echten Wert — Bauland im Wallis ist begrenzt, die Nachfrage steigt
Für Bauherren und Familien
Sie träumen von einem Haus, das wirklich zu Ihnen passt — mit Platz, Ruhe und Natur vor der Tür? In Grengiols haben Sie die seltene Möglichkeit, auf über 2'700 m² Bauland Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit der Option auf zusätzliches Landwirtschaftsland entsteht ein Gesamtareal von fast 5'500 m².
Lage & Umgebung
Grengiols liegt im Bezirk Östlich-Raron, eingebettet zwischen Visp und Brig. Die Gemeinde bietet einen echten Rückzugsort — mit guter Anbindung in die Wirtschaftszentren des Oberwallis.
Kenndaten
- Bauland: 2'769 m² (Wohnzone W2) — Parzellen 2087, 2088, 2089, 2091
- Option Landwirtschaftsland: 2'704 m² — Parzelle 2073
- Gemeinde: Grengiols, Kanton Wallis
- Grundbuch: Brig
Haben Sie Interesse oder Fragen? Ich begleite Sie gerne durch den ganzen Prozess — von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
Kontaktieren Sie mich direkt.
Lage
Das Grundstück befindet sich an der Viertelgasse in Grengiols — einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mitten im Dorf. Grengiols liegt auf rund 870 m ü. M. im Bezirk Goms, eingebettet zwischen Brig und Fiesch, mit dem charakteristischen Walliser Bergpanorama als tägliche Kulisse.
Die Infrastruktur des Dorfes ist fussläufig erreichbar. Brig, als regionales Zentrum mit Bahnhof, Spital, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A9 sowie die direkte Zugverbindung über die BLS machen Grengiols auch für Pendler attraktiv.
Wer hier baut, wählt Ruhe — ohne auf Anbindung zu verzichten.
Gemeinde
Die Gemeinde
Grengiols ist ein echtes Walliser Bergdorf mit rund 500 Einwohnern — und einem Dorfbild von nationaler Bedeutung. Auf 870 m ü. M. am südlichen Talhang gelegen, gehört die Gemeinde zum Landschaftspark Binntal und grenzt an die Aletsch Arena sowie das Goms.
Das Dorf ist bekannt für seine bäuerlichen Traditionen, aktives Vereinsleben und den starken Zusammenhalt. Und für eine Besonderheit, die es nirgendwo sonst auf der Welt gibt: die Grengjer-Tulpe — eine Wildtulpenart, die jedes Jahr im Mai auf den Äckern des Dorfes blüht.
Brig ist rund 13 km entfernt, Visp in ca. 30 Minuten erreichbar. Mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn ist Grengiols direkt an das Schienennetz angebunden.
Zugang
Mit dem Auto — Ab der Autobahn A9 Ausfahrt Richtung Mörel/Grengiols, dann über die Kantonsstrasse direkt ins Dorf. Brig ist rund 13 km entfernt, Visp ca. 30 Fahrminuten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Viertelgasse — die Zufahrt ist durch die Parzelle 2091 grundbuchlich gesichert.
Geschäfte
Im Dorfzentrum von Grengiols ist die Grundversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar — Schule, Restaurants und die wichtigsten Dinge des Alltags sind vor Ort. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis mit Migros, Coop und allen weiteren Dienstleistungen fährt man rund 20 Minuten nach Brig — dem wirtschaftlichen Zentrum des Oberwallis mit Bahnhof, Spital, Schulen und vollständiger Infrastruktur. Mörel ist bereits nach rund 8 km erreichbar und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Freizeit
Grengiols liegt mitten in einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz — und das Freizeitangebot ist entsprechend vielfältig.
Sommer: Direkt ab Haustür starten zahlreiche Wanderwege — vom gemütlichen Tulpenring durch die blühenden Felder bis zur anspruchsvollen Bergwanderung durchs Binntal oder zur Twingischlucht. Der idyllische Blausee (Grängjersee) ist ein beliebtes Ausflugsziel. Im Mai lockt die weltweit einzigartige Grengjer-Tulpe Gäste aus der ganzen Schweiz ins Dorf.
Winter: Die Aletsch Arena mit über 100 km Pisten und UNESCO-Panorama ist in wenigen Minuten erreichbar. Bellwald und Fiesch/Eggishorn bieten weitere Skigebiete in direkter Nachbarschaft. Dazu kommen Langlaufloipen, eine Natureisbahn und Schlittschuhlaufen.
Ganzjährig: Spielplatz, Minigolf, Grillplätze und ein aktives Vereinsleben — Grengiols ist ein Dorf, das lebt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Begrünung
Ausstattung
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
Boden
- Flach
- Steil
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen