Beschreibung
Drei Wohnungen, eine Familie, ein Garten
Grillabend im Garten, die Kinder spielen auf der Wiese, und die Grosseltern wohnen gleich nebenan im eigenen Gästehaus. Dieses Mehrfamilienhaus in Grengiols steht auf einer 711 m² grossen Parzelle mit freier Sicht auf die Berge – mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Haupthaus und einem separaten 2.5-Zimmer-Gästehaus.
- Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, je mit Balkon, geräumiger Küche und hellen Wohnräumen
- Separates 2.5-Zimmer-Gästehaus mit neuer, unbenutzter Küche – für Gäste, Familie oder Vermietung
- 711 m² Parzelle mit unverbaubarer Sicht auf die Bergwelt
- Grosser Garten mit Terrasse – Platz für Pool, Wellness oder Tiere
- Zwei Garagen, drei Aussenparkplätze und mehrere Kellerabteile
- Flexibel: Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder Eigenheim mit Mieteinnahmen
- Ruhige, sonnige Lage im Dorf – Schule und Einkauf zu Fuss erreichbar
- Als Zweitwohnsitz und für Nicht-Schweizer erwerbbar
Für Familien: Zwei Wohnungen im Haupthaus bieten Raum für mehrere Generationen unter einem Dach, das Gästehaus gibt Grosseltern, Besuch oder erwachsenen Kindern einen eigenen Rückzugsort. Draussen warten Garten, Terrasse und Freiflächen zum Spielen und Entspannen.
Für Anleger: Die beiden Wohnungen und das Gästehaus lassen sich unabhängig voneinander vermieten oder als Ferienwohnungen führen. Die Skigebiete der Aletsch Arena liegen nur 5 bis 10 Minuten entfernt – gute Voraussetzungen für Ferienvermietung im Winter wie im Sommer.
Grengiols im Goms ist bekannt für die wilden Tulpen (Tulipa grengiolensis), die das Dorf im Mai zum Blühen bringen. Feste, Theater und Konzerte beleben den Alltag. Twingischlucht, Landschaftspark Binntal und Grängjersee laden zum Wandern ein. Im Winter erreichen Sie die Aletsch Arena mit 104 km Pisten in 5 bis 10 Minuten, Bellwald in 15 bis 20 Minuten; im Dorf gibt es Langlaufloipen und eine Natureisbahn.
Eckdaten
- Typ: Mehrfamilienhaus mit separatem Gästehaus, 11.5 Zimmer, 7 Schlafzimmer
- Wohnfläche: 195 m²
- Haupthaus: 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Gästehaus: 2.5 Zimmer, neue Küche
- Parzelle: 711 m²
- Parkplätze: 2 Garagen, 3 Aussenparkplätze
- Mehrere Kellerabteile
- Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer möglich
- Preis: CHF 890'000
Drei Wohneinheiten, viel Land und Bergsicht zu diesem Preis sind im Goms selten. Melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.
Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt
Lage
Dieses Anwesen liegt in Grengiols, einem idyllischen und ruhigen Bergdorf im sonnigen Goms. Die Umgebung besticht durch unberührte Natur, klare Bergluft und herrliche Ausblicke auf die Walliser Alpen. Trotz der abgeschiedenen Lage sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die Dorfgemeinschaft in wenigen Minuten erreichbar – alles, was man für den Alltag benötigt.
Grengiols verbindet Ruhesuchende, Naturfreunde und Familien auf ideale Weise: Hier können Sie wandern, die Tulpenblüte im Frühling genießen oder die nahegelegenen Skigebiete der Aletsch Arena und Bellwald in wenigen Minuten erreichen. Ein Ort, der Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität perfekt vereint.
Gemeinde
Die Gemeinde Grengiols
Grengiols ist eine traditionsreiche Gemeinde im Kanton Wallis, eingebettet im sonnigen Goms. Mit etwa 700 Einwohnern bietet sie eine familiäre, ruhige Atmosphäre, die Lebensqualität und Gemeinschaftssinn vereint.
Die Gemeinde überzeugt durch:
- Bildung & Infrastruktur: Schule und Kindergarten im Dorf, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Kultur & Tradition: Lokale Feste, Theater- und Musikveranstaltungen, die das Dorfleben lebendig machen
- Wirtschaft & Entwicklung: Kleinbetriebe, Landwirtschaft und Tourismus prägen die Region, wodurch ein stabiler, nachhaltiger Standort entsteht
- Natur & Freizeit: Unberührte Alpen, Wander- und Radwege, Langlaufloipen und nah gelegene Skigebiete bieten vielfältige Aktivitäten für Familien und Naturliebhaber
Grengiols ist ein Ort zum Wohlfühlen, ideal für Menschen, die Ruhe, Gemeinschaft und eine naturnahe Lebensweise schätzen – gleichzeitig bleibt man durch die gute Verkehrsanbindung in Kontakt mit den wichtigen Zentren der Region.
Zugang
Zugang & Erreichbarkeit
Das Anwesen in Grengiols ist leicht erreichbar und verbindet die Ruhe der Berge mit guter Anbindung:
- Mit dem Auto: Von den nächstgrößeren Städten wie Brig oder Leuk erreichen Sie Grengiols in ca. 20–25 Minuten. Die Zufahrtswege sind gut ausgebaut, und Parkmöglichkeiten direkt am Haus sind vorhanden.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Grengiols ist an das Postauto-Netz angeschlossen, wodurch umliegende Dörfer, Bahnhöfe und Einkaufszentren problemlos erreichbar sind.
So genießen Sie die Abgeschiedenheit eines Bergdorfes, ohne auf Mobilität und Komfort verzichten zu müssen – ideal für Familien, Berufspendler oder Feriengäste.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
In Grengiols finden Sie alles für den täglichen Bedarf direkt im Dorf. Ein lokaler Lebensmittelladen versorgt Sie mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte in den Nachbargemeinden wie Leuk oder Brig in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto.
Die kurze Entfernung zu diesen Einrichtungen macht das Leben in Grengiols komfortabel und stressfrei, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit des Bergdorfes genießen können.
Freizeit
Freizeit & Aktivitäten
Grengiols bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für Natur- und Sportliebhaber – das ganze Jahr über:
- Wandern & Natur: Direkt vor der Haustür laden Wanderwege wie die Twingischlucht oder der Landschaftspark Binntal zu Ausflügen in unberührte Natur ein. Der Grängjersee bietet idyllische Ruhe und kurze Spaziergänge.
- Skisport & Winteraktivitäten: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Skigebiete Bettmeralp und Bellwald, ideal für Familien, Anfänger und erfahrene Skifahrer. Langlaufloipen im Goms, Natureisbahn im Dorf und Schlittschuhlaufen sorgen für abwechslungsreiche Winterfreuden.
- Kultur & Dorfleben: Die Grängjer Kulturtage, Konzerte und lokale Feste bieten kulturelle Highlights mitten in der Natur. Auch Grillplätze, Spielplätze und Sportanlagen fördern das gemeinsame Miteinander und bieten Freizeitspaß für alle Generationen.
- Naturerlebnis & Highlights: Im Frühling blühen die seltenen Wildtulpen Tulipa grengiolensis, ein einmaliges Naturerlebnis in der Schweiz.
Grengiols verbindet Ruhe, Natur und Gemeinschaft perfekt und bietet für jeden Geschmack etwas – ob sportlich, kulturell oder einfach zum Entspannen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Skipiste
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Nebengebäude
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Box
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Atelier
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Internet 1Gbit/s
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Rustikal
- Charakteristisches Haus