Beschreibung
VILLA A
Moderne Doppelhaushälften mit Stil – Ihr neues Zuhause in Collombey
Manchmal entsteht ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem Architektur, Komfort und Lebensqualität perfekt zusammenspielen. Diese beiden modernen Villenhälften in Collombey bieten genau das: durchdachtes Wohnen, hochwertige Bauweise und ein Gefühl von Zuhause ab dem ersten Moment.
Auf jeweils rund 451 m² Grundstück genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Die liebevoll gestalteten Aussenbereiche mit natürlichem Rasen, stilvollen Steinabtrennungen und stimmungsvoller LED-Beleuchtung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch einladend ist. Hier verbringen Sie entspannte Sommerabende auf der Terrasse, empfangen Freunde oder genießen einfach die Ruhe.
Wohnen mit Stil und Qualität
Mit einer Netto-Wohnfläche von über 160 m² überzeugen die Häuser durch eine klare, moderne Raumaufteilung und hochwertige Materialien:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Dusch-WC, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der vorbereitete Anschluss für einen Holzofen sorgt zusätzlich für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Ein architektonisches Highlight ist die elegante Treppe mit zentralem Stahlträger und massiven Holzstufen, die ins Obergeschoss führt.
Dort erwarten Sie:
- Drei Schlafzimmer (bzw. zwei Zimmer + Büro je nach Einheit)
- Eine komfortable Familienbadezimmer
- Eine Elternsuite mit eigener Dusche und WC
- Zusätzlicher Stauraum im praktischen Galetas
Technik, die überzeugt
Diese Villen wurden nach modernen Standards gebaut und bieten:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Individuelle Zähler für maximale Unabhängigkeit
Hochwertige Isolation und energieeffiziente Bauweise
Dreifachverglasung für optimalen Komfort
Vorbereitung für Solaranlage
Moderne Küche mit Insel (Budget bereits umgesetzt)
Jede Einheit ist komplett unabhängig, was Ihnen maximale Privatsphäre und Kontrolle über Ihre Nebenkosten bietet.
Aussenbereich – Ihr persönlicher Rückzugsort
- 4 Parkplätze pro Einheit
- Grosszügige Terrasse mit Keramikplatten
- Garten mit natürlichem Rasen
- Stilvolle Trennung durch Natursteinmauern
- Beleuchtung und Stromanschlüsse im Aussenbereich
- Wasseranschluss für Garten oder Projekte
Hier können Sie Ihre eigene kleine Oase schaffen – ob Garten, Lounge-Bereich oder Spielplatz für Kinder.
Lebensqualität & Gemeinschaft
Collombey überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine aktive Gemeinde und eine hohe Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, in der Nachbarschaft und Gemeinschaft noch gelebt werden.
Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Natur und Erholung – von Spaziergängen und Velotouren bis hin zu nahegelegenen Skigebieten und Ausflugszielen in den Walliser Alpen.
Ein Zuhause, das moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt für Familien, Paare oder alle, die etwas Besonderes suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Projekt begeistern!
Lage
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohnlage in Collombey-Muraz. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauten und bietet dadurch eine familienfreundliche, gepflegte und sichere Atmosphäre.
Dank der Lage im unteren Wallis profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Natur und Infrastruktur. Die umliegenden Berge, Weinberge und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, wodurch ein komfortabler Alltag gewährleistet ist.
Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, viel Sonne im Jahresverlauf und eine stabile Wohnentwicklung, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.
Gemeinde
Gemeinde Collombey-Muraz – Lebensqualität im Herzen des Chablais
Collombey-Muraz gehört zur dynamisch wachsenden Region Chablais im Unterwallis und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine stetige, gesunde Entwicklung aus und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr beliebt.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Auch die wirtschaftliche Entwicklung ist stabil, mit einer guten Mischung aus lokalen Unternehmen, Gewerbe und der Nähe zu den grossen Arbeitszentren im Rhonetal.
Geografisch profitiert die Gemeinde von ihrer strategischen Lage zwischen See, Weinbergen und Alpenkulisse, was ein besonders attraktives Wohnumfeld schafft. Die Region bietet zudem ein breites Vereinsleben mit Sport-, Kultur- und Freizeitvereinen, die das soziale Leben aktiv gestalten und die Gemeinschaft stärken.
Für Freizeit und Erholung liegt alles in greifbarer Nähe: Skigebiete wie die Portes du Soleil, Wandergebiete, Velowege sowie der Genfersee sind schnell erreichbar und bieten ganzjährige Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
Collombey-Muraz verbindet damit Lebensqualität, Natur und wirtschaftliche Stabilität auf ideale Weise – ein Standort mit Zukunft und hoher Wohnattraktivität.
Zugang
Zugang & Erreichbarkeit
Collombey-Muraz überzeugt durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar.
Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A9, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Monthey, Martigny, Sion sowie bis nach Lausanne und Genf ermöglicht.
Die wichtigsten regionalen Zentren im Chablais sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut: Der nahegelegene Bahnhof sowie regelmässige Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung innerhalb der Region und zu den überregionalen Zugstrecken im Rhonetal. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Lausanne oder Bern gut und bequem erreichbar.
Die Lage verbindet somit Ruhe im Wohnquartier mit einer starken Mobilität im Alltag – ideal für alle, die flexibel bleiben und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
In Collombey-Muraz profitieren Sie von einer ausgezeichneten und sehr gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere grosse Einkaufszentren sowie Supermärkte wie Coop, Migros, Denner und weitere Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung garantieren.
Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, die bequem und schnell erreichbar sind. Für grössere Einkäufe oder Shopping-Ausflüge bietet das nahegelegene Monthey zusätzliche Einkaufs- und Fachmärkte sowie ein breites Dienstleistungsangebot.
So ist alles für den Alltag in kurzer Distanz verfügbar – komfortabel, zeitsparend und ideal für Familien sowie Berufstätige.
Freizeit
Freizeit & Umgebung
Collombey-Muraz bietet ein äusserst vielseitiges Freizeitangebot und profitiert gleichzeitig von seiner Lage zwischen See, Weinbergen und Alpen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Spaziergängen in den umliegenden Naturgebieten ein. Besonders die nahegelegenen Weinberge und Aussichtspunkte bieten ideale Orte zur Erholung im Alltag.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der Genfersee, der im Sommer vielfältige Wassersportmöglichkeiten, Badeplätze und gemütliche Uferpromenaden bietet. Auch kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Veranstaltungen in Monthey und der Region sorgen für ein lebendiges Freizeitangebot das ganze Jahr über.
Im Winter profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit erstklassiger Skigebiete wie den Portes du Soleil, eines der grössten zusammenhängenden Skigebiete Europas. Ob Skifahren, Snowboarden oder Winterwanderungen – die Auswahl ist vielfältig und attraktiv.
Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben mit Sport-, Musik- und Kulturvereinen, das die Gemeinschaft in der Region stärkt und für ein lebendiges Umfeld sorgt.
So verbindet die Lage Natur, Sport, Erholung und Kultur auf ideale Weise – für eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Unmöbliert
- Smartes Thermostat
- Zugang zur Heizung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Internet 1Gbit/s
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
- Vollausbau
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.