Beschreibung
Sonne von Süden bis Westen
Vom Frühstück bis zum Abendessen scheint die Sonne auf die grosse Terrasse, und der Blick geht weit über das Rhonetal bis zu den Walliser Alpen. In ruhiger, sonniger Lage oberhalb von Monthey entsteht mit Haus B ein modernes 4.5-Zimmer-Chalet auf drei Ebenen – mit offenem Grundriss, viel Tageslicht und Raum, den Sie mitgestalten können.
- Süd-/Westlage – Sonne den ganzen Tag
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr – entspannt wohnen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Sehr grosse Terrasse – Platz für Familie, Gäste und Sommerabende
- Flexible Raumaufteilung – Elternsuite mit eigenem Bad möglich
- Wärmepumpe mit Bodenheizung – effizient und komfortabel
- Vorbereitet für Solarkollektoren auf dem Dach
- Garage, Waschküche und Abstellraum im Untergeschoss – viel Stauraum
Das Haus im Detail: Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer; ein Zimmer kann auf Wunsch als Elternsuite mit eigenem Bad realisiert werden. Im Untergeschoss finden Sie Garage, Eingangsbereich, Waschküche und Abstellraum mit direktem Hauszugang.
Choëx liegt oberhalb von Monthey in ruhiger, sonniger Hanglage mit Blick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Natur, Weinberge und Wanderwege liegen vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Bahnhof in Monthey sind schnell erreichbar, Skigebiete in kurzer Distanz.
Eckdaten
- Typ: Neubau-Chalet (Haus B), 4.5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Wohnfläche: 155 m² auf drei Ebenen
- Lage: Süd-/Westausrichtung, ruhige Wohnzone
- Sehr grosse Terrasse
- Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Vorbereitung für Solarkollektoren
- Garage, Waschküche, Abstellraum
- Option: Elternsuite mit eigenem Bad
- Preis: CHF 1'190'000
Neubau, Sonne und Weitblick oberhalb von Monthey – melden Sie sich bei mir für die Pläne oder eine Besichtigung vor Ort.
Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt
Lage
Lagebeschreibung – Choëx
Choëx liegt oberhalb von Monthey in einer sonnigen Hanglage und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit weitem Blick über das Rhonetal und die Walliser Bergwelt. Die Lage ist geprägt von viel Sonne, offenen Landschaften und einer angenehmen Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
Die Umgebung verbindet Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Natur, Wanderwege und Weinberge befinden sich praktisch vor der Haustür, während das Zentrum von Monthey mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist.
Dank der erhöhten Lage profitiert man von einer besonders attraktiven Aussichtslage, guter Luftqualität und viel Privatsphäre, kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren im Chablais.
Gemeinde
Gemeinde Monthey / Choëx – Leben im Herzen des Chablais
Die Gemeinde Monthey mit dem Ortsteil Choëx gehört zur dynamischen Region Chablais im Unterwallis und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Monthey ist ein bedeutendes regionales Zentrum mit einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, vielfältigen Arbeitsplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Gemeinde verfügt über Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen, wodurch der Alltag bequem und effizient organisiert werden kann. Gleichzeitig zeichnet sich die Region durch ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Kultur- und Freizeitvereinen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Geografisch liegt Monthey ideal zwischen Genfersee und Walliser Alpen, was eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Region profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Lausanne, Sion und ins Chablais.
Besonders Choëx bietet als höher gelegener Ortsteil eine ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Natur und Aussicht, während das Stadtzentrum von Monthey in unmittelbarer Nähe liegt. Diese Kombination macht die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Berufstätige äusserst attraktiv.
Zugang
Zugang & Erreichbarkeit
Choëx ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und schneller Mobilität.
Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Monthey in wenigen Minuten. Von dort aus besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A9, welche eine schnelle Verbindung Richtung Lausanne, Sion sowie in Richtung Genfersee und Chablais bietet. Auch die umliegenden Gemeinden sowie wichtige regionale Zentren sind rasch und unkompliziert erreichbar.
Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Regelmässige Busverbindungen verbinden Choëx mit Monthey und dem Bahnhof, von wo aus das regionale und überregionale Bahnnetz zur Verfügung steht. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte bequem erreichbar.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in erhöhter Lage und sehr guter Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen und Zentren der Region.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Monthey, welches eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Dort befinden sich grosse Supermärkte wie Migros, Coop und Denner, ergänzt durch Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Drogerien.
Auch kleinere Boutiquen, Banken und Dienstleistungsbetriebe sind im Stadtzentrum vorhanden und sorgen für eine vollständige und komfortable Nahversorgung.
Für grössere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingmöglichkeiten stehen zusätzlich die Einkaufszonen im Chablais sowie die nahegelegenen Städte der Region zur Verfügung.
So verbindet die Lage von Choëx eine ruhige Wohnumgebung mit der vollen Verfügbarkeit urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Freizeit
Freizeit & Umgebung
Choëx und die Region Monthey bieten ein sehr vielseitiges Freizeitangebot, das Natur, Sport und Kultur ideal verbindet. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wanderwege, Spazierpfade und Bike-Routen in den umliegenden Weinbergen und Hängen zu aktiver Erholung ein – immer begleitet von einem beeindruckenden Blick ins Rhonetal und auf die Walliser Alpen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das lebendige Zentrum von Monthey mit Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Hallenbad und kulturellen Veranstaltungen. Besonders bekannt ist die Region für ihr aktives Vereinsleben sowie Events wie den traditionsreichen Karneval von Monthey, der weit über die Region hinaus bekannt ist.
Im Sommer bieten sich Ausflüge zum Genfersee mit Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten an, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete der Portes du Soleil (u. a. Champéry, Les Crosets, Morgins) schnell erreichbar sind und zu den grössten Skiregionen Europas gehören.
So vereint die Lage von Choëx das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Tür sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot in unmittelbarer Nähe.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Kino
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Estrich
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Zugang zur Heizung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Internet 1Gbit/s
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern