Beschreibung
Einziehen und ankommen – Ihr neues Zuhause in Eyholz
Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, parkieren in der eigenen Doppelgarage, und die Kinder rennen direkt in den Garten. Der Rasen ist gemäht – vom Mähroboter, nicht von Ihnen. Am Abend sitzen Sie auf dem Balkon oder grillieren mit Freunden auf rund 300 m2 eigenem Aussenbereich. Renoviert, modernisiert und bezugsbereit: Dieses Haus in Eyholz wartet nur noch auf Sie.
- Neue Heizung und Klimaanlage seit 2021 – ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, bequem per Smartphone steuerbar
- Neues Dach seit 2023 – keine Sanierungskosten, die auf Sie zukommen
- Komplett neue Küche mit V-Zug Geräten, Steamer und Backofen seit 2023 – kochen auf höchstem Niveau, ohne selbst Hand anzulegen
- Grosszügiger, breiter Eingangsbereich – genug Platz für Garderobe und Stauraum, damit der Alltag mit der Familie organisiert bleibt
- Doppelgarage mit 38 m2 und elektrischen Toren – Platz für zwei Autos und eine eigene Werkbank für Hobbyprojekte
- Zusätzliches Zimmer mit 30 m2 im unteren Bereich mit eigenem, separatem Eingang – ideal für ein eigenes Business wie Physiotherapie, Massage oder einen Beauty-Salon, ganz ohne dass Kundschaft durch die privaten Wohnräume läuft
- Balkon mit 8 m2 direkt ab dem Wohnzimmer – der Morgenkaffee mit Blick ins Grüne
- Aussenbereich mit automatischer Bewässerung und Mähroboter – mehr Zeit für Familie und Grillabende, weniger für die Gartenarbeit
Platz für die ganze Familie
Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer – eines mit 15,5 m2, zwei weitere mit je 11 m2 – sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und separatem WC. Küche und Esszimmer sind lichtdurchflutet, das angrenzende Wohnzimmer mit vielen Fenstern und eigener Klimaanlage bietet Raum zum Durchatmen. Vier Aussenparkplätze sorgen dafür, dass auch Besuch von Familie und Freunden problemlos Platz findet.
Für alle mit eigenem Business
Sind Sie Physiotherapeutin, Masseur oder betreiben einen Beauty-Salon? Das 30 m2 grosse Zimmer im unteren Bereich verfügt über einen eigenen, privaten Eingang – getrennt vom Wohnbereich des Hauses. So empfangen Sie Ihre Kundschaft, ohne dass diese je einen Blick in Ihr Privatleben werfen.
Lage und Umgebung
Visp-Eyholz liegt ruhig und sonnig zwischen Natur und Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, Spazier- und Radwege führen direkt durch die Umgebung. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Brig sowie an zahlreiche Freizeitregionen im Wallis – das Thermalbad Brigerbad, die Aletsch Arena, das Saastal oder Zermatt sind gut erreichbar. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W4 mit möglichem Ausbaupotenzial.
Auf einen Blick
- Haus in Eyholz, Wallis
- Neue Heizung und Klimaanlage (2021)
- Neues Dach (2023)
- Neue Küche mit V-Zug Geräten, Steamer und Backofen (2023)
- 3 Schlafzimmer (15,5 m2 / 11 m2 / 11 m2)
- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und separatem WC
- Wohnzimmer mit Klimaanlage und Balkon (8 m2)
- Doppelgarage (38 m2) mit elektrischen Toren
- Zusatzzimmer 30 m2 mit eigenem Eingang, ideal für eigenes Business
- Technikraum mit Waschküche und Wärmepumpe
- Aussenbereich ca. 300 m2 mit automatischer Bewässerung und Mähroboter
- 4 Aussenparkplätze
- Wohnzone W4 mit Ausbaupotenzial
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Lage
Das Haus liegt in Eyholz, einem ruhigen und sonnigen Ortsteil von Visp, mitten zwischen Natur und Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, und Spazier- sowie Radwege führen direkt durch die Umgebung – ideal für Aktivitäten im Freien.
Die Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an Brig sowie an zahlreiche Freizeitregionen im Wallis: Das Thermalbad Brigerbad, die Aletsch Arena, das Saastal und Zermatt sind gut erreichbar und laden zu Erholung und Sport ein. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W4 mit möglichem Ausbaupotenzial.
Gemeinde
Die Gemeinde Visp ist das wirtschaftliche und verkehrstechnische Zentrum des Oberwallis. Rund 8'200 Einwohner leben hier, Tendenz steigend – die Gemeinde ist in den letzten 15 Jahren um über 25 % gewachsen.
Als Standort von Lonza mit rund 5'000 Arbeitsplätzen und insgesamt etwa 12'000 Stellen bei rund 700 Unternehmen ist Visp der grösste Arbeitgeber der Region – täglich pendeln rund 7'000 Personen hierher. Das sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und ein lebendiges lokales Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie.
Zugang
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Eyholz verfügt über eine eigene Bahnstation der Matterhorn Gotthard Bahn (Linie Brig–Zermatt), direkt bedient von RE- und Regionalzügen Richtung Zermatt, Brig und weiter Richtung Fiesch bzw. Andermatt. Zusätzlich verbindet die Buslinie 621 Eyholz mit dem Bahnhof Visp, von wo aus Bern in einer Stunde sowie Zürich, Basel, Genf und Mailand in rund zwei Stunden erreichbar sind.
Mit dem Auto: Dank der Autobahn A9 und dem Eyholztunnel der Südumfahrung Visp ist die Liegenschaft direkt an das Autobahnnetz angebunden – schnelle Verbindungen ins Rhonetal und darüber hinaus inklusive.
Geschäfte
In Eyholz selbst befinden sich sowohl ein Coop (Eyholz Center) als auch eine Migros-Filiale direkt an der Kantonsstrasse – der Alltagseinkauf ist somit fussläufig oder in wenigen Autominuten erledigt. Für ein grösseres Angebot steht das Zentrum von Visp mit weiteren Fachgeschäften, Apotheken und Dienstleistern zur Verfügung.
Freizeit
In Eyholz und Visp selbst führen zahlreiche Spazier- und Radwege direkt durch die Umgebung – ideal für Aktivitäten im Freien vor der Haustür. Mit der Lonza Arena verfügt Visp zudem über eine moderne Eissport- und Eventhalle für Eislaufen und Veranstaltungen.
Für Ausflüge liegen die grossen Freizeitregionen des Wallis in unmittelbarer Nähe: Das Thermalbad Brigerbad lädt zum Entspannen ein, während die Aletsch Arena, das Saastal und Zermatt vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Skifahren und Bergsport bieten.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Berge
- Weinberg
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Keller
- Partyraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Atelier
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Teilweise möbliert
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internet 1Gbit/s
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Garagentor
- Sprinkleranlage
- Vollausbau
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern