Beschreibung
Exklusives 4.5-Zimmer-Appartement in Grächen – Alpencharme, Panorama & Doppelgarage
Willkommen in Grächen – dort, wo Sonnenschein, alpine Eleganz und die Ruhe des Mattertals eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Dieses exklusive 4.5-Zimmer-Appartement vereint hochwertigen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und authentisches Alpenflair zu einem ganz besonderen Zuhause.
Wohnkomfort mit Stil & Atmosphäre
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Gestaltung ins Auge. Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Balkonzugang – bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung und sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Der weitläufige Wohn- und Essraum vereint Eleganz und Wohlgefühl:
- ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende,
- eine hochwertige, vollständig ausgestattete Küche für anspruchsvolle Hobbyköche,
- und der direkte Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie spektakuläre Ausblicke auf die Walliser Bergwelt genießen können – perfekt für Sonnenuntergänge, gesellige Stunden oder ruhige Momente in der Natur.
Ausstattung & Zubehör
Zur Wohnung gehören zusätzlich:
- eine Doppelgarage im Coop-Parkhaus (ca. 150 m entfernt) mit praktischem Stauraum,
- ein großzügiger Keller,
- sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnung wird voll möbliert mit hochwertigen, gepflegten Möbeln verkauft – sofort bezugsbereit und stilvoll eingerichtet.
Elegante Bergresidenz mit zeitlosem Design
Der elegant gestaltete Flur mit hochwertigen Holzelementen verbindet alle Räume harmonisch. Die offene Küche geht fließend in das Wohnzimmer mit Kamin über und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Die Master-Suite bietet viel Licht, eine edle Atmosphäre, ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches, geräumiges Badezimmer komplettieren das Raumangebot.
Highlights im Überblick
- Stilvolle Eingangshalle
- Offene, moderne Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Balkonzugang
- Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Exklusive Master-Suite mit eigenem Bad & Balkonzugang
- Großzügiger Balkon mit atemberaubendem Bergpanorama
Alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das alpine Lebensfreude, Entspannung und stilvolles Wohnen verbindet – nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt und dennoch eingebettet in die Ruhe der Berge.
Ein architektonisches Highlight mit Charakter:
- Wohnbereich mit rustikalen Altholz-Akzenten & modernem Design
- Küchenstudio mit Premiumgeräten
- Durchdachte, überdurchschnittlich großzügige Raumaufteilung
- Sonniger Balkon als natürliche Erweiterung des Wohnraums
Lage & Nutzungsmöglichkeiten:
- Privilegierte Dorflage – alles fußläufig erreichbar
- Direkter Zugang zu Ski- und Wandergebieten
- Perfekt als exklusives Feriendomizil (bis 8 Personen), dauerhaftes Zuhause oder hochwertige Kapitalanlage
Ausstattung auf höchstem Niveau:
- Hochwertige Materialien mit traditionellem Charme
- Praktische Stauraumlösungen
- Gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum
- Vollmöbliert – sofort bezugs- oder vermietungsbereit
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet das Beste der Walliser Baukunst mit zeitloser Eleganz – ein echtes Unikat für anspruchsvolle Bergliebhaber und Gastgeber mit Stil.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser alpinen Traumresidenz begeistern.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, sonnigen Weiler Bina, etwa 500 Meter vom Zentrum des autofreien Bergdorfes Grächen entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten.
Lageübersicht:
- Zentrum Grächen: Das Dorfzentrum ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
- Skigebiet: Die Hannigalp-Bergbahnen sind ebenfalls in etwa 7 Gehminuten erreichbar, ideal für Wintersportbegeisterte.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Postautohaltestelle „Bina“ befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet azapartments.ch.
- Natur und Freizeit: Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter zum Skifahren ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen in der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes Grächen.
Gemeinde
Grächen liegt auf 1.620 m Höhe im Herzen des Wallis und besticht durch seine sonnige Lage, charmante Dorfstruktur und alpinen Charakter. Die autofreie Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus Erholung, Sport und Naturerlebnis: Skifahren im Winter, Wandern und Mountainbiken im Sommer. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen machen Grächen zu einem lebendigen Ferien- und Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Zugang
Die Wohnung ist bequem zu erreichen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und den Skiliften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage sorgen für einfachen Zugang. Ruhige, autofreie Umgebung garantiert entspannte An- und Abreise.
Geschäfte
Grächen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe oder spezielle Produkte sind umliegende Orte schnell erreichbar. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist also bestens abgedeckt.
Verkehrsanbindung
Grächen ist gut angebunden: Das Dorf ist autofrei, die nächste Postautohaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Grächen zuverlässig mit den umliegenden Ortschaften. Die Zufahrtsstraße für Anwohner und Lieferverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen unkomplizierte An- und Abreisen. Die Ski-Lifte der Hannigalp sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Grächen ist gut angebunden: Das Dorf ist autofrei, die nächste Bushaltestelle in Bina liegt nur ca. 200 m entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Busverbindungen ins Dorfzentrum sowie weiter ins Mattertal bis nach St. Niklaus und Visp, wo Anschluss an das SBB-Zugnetz besteht. Die Zufahrtsstraße für Anwohner und Lieferverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen unkomplizierte An- und Abreisen. Die Ski-Lifte der Hannigalp sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeit
Grächen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Im Winter locken Skifahren, Snowboarden, Langlauf und Winterwanderungen. Im Sommer laden Wander- und Bikewege, Klettersteige und alpine Rundtouren zu Aktivitäten in der Natur ein. Zudem gibt es Tennisplätze, Minigolf, Spielplätze und Veranstaltungen wie Dorffeste oder Märkte, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Die idyllische Berglandschaft rund um Grächen bietet zudem perfekte Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Autofrei
- Berge
- Weinberg
- Nebelfrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Teich
- Garage
- Box
- Von der Straße
- Barbecue
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Box
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Möbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Morgensonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern