Beschreibung
Wohntraum über den Dächern: Neue lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Oase, 169 m2 Bruttoverkaufsfläche, 14 m2 Terrasse, mit Weitblick und Privatsphäre
Suchen Sie das perfekte Zusammenspiel aus moderner Eleganz, absoluter Ruhe und ganztägiger Sonne? Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer idyllischen, leicht erhöhten Lage am Dorfrand. In einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten geniessen Sie hier maximale Privatsphäre und ein Gefühl von "Zuhause ankommen".
ObjektbeschreibungWohnen & Geniessen
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, einladende Wohnbereich, der nahtlos in die offene, moderne U-Küche übergeht. Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: bestens ausgestattet und mit einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für laue Sommerabende mit Gästen.
Rückzugsort & optimales Familienleben
Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- vom Schlafbereich optimal:
- Master-Bedroom: Ihr privates Reich mit massgeschneiderten Einbauschränken und direktem Zugang zum En-Suite-Badezimmer, welches mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet ist.
- Weitere Badezimmer: Ein zweites, stilvolles Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein geräumiges Gäste-WC zur Verfügung, das besonders zu den morgendlichen Stoßzeiten für maximalen Familienkomfort sorgt.
Economat in der Wohnung für den praktischen Alltag
Ein geräumiges Reduit/Economat sorgt für weiteren Stauraum direkt in der Wohnung, inklusive Waschmaschinenanschluss.
Die Highlights auf einen Blick
- Grosszügiges Raumwunder: 169 m² Verkaufsfläche, intelligent, hell und offen gestaltet.
- Sonnenverwöhnt & Aussichtsreich: 14 m² grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit herrlicher Panoramaaussicht.
- Ruheoase: Leicht erhöhte Lage am Dorfrand ohne Durchgangsverkehr und mit optimaler Besonnung das ganze Jahr über.
- Smart Living: Alle Storen sind elektrisch und bequem per Fernbedienung oder von unterwegs via Smartphone steuerbar.
- Edle Materialien: Durchgehend verlegter, hochwertiger Eichen-Echtholzboden für ein warmes, luxuriöses Ambiente.
- Heizungsanlage : Reversible Wärmepumpenheizung die im Sommer für kühle Temperaturen sorgt.
- Photovoltaikpaneelen : für ökonomisches und ökologisches Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.
- Parkmöglichkeiten: Es stehen ein gedeckter sowie ein freier Parkplatz für CHF 50'000.-- zusätzlich zur Verfügung (obligatorisch)
- Elektroauto-Ladegerät : kann als Mehrwert installiert werden.
- Internet : das Gebäude ist mit Glasfaser ausgerüstet und entspricht höchsten Ansprüchen.
- Pflanzen : ein Aussen-Wasserhahn steht auf dem Balkon zur Verfügung.
Parken & Stauraum
Das Angebot wird perfekt abgerundet durch zwei Parkplätze (einer davon gedeckt) sowie einen grossen, privaten Keller für reichlich Stauraum.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Zimmer: 5.5 Zimmer
- Bruttofläche: 169 m²
- Balkon: 14 m² (Südausrichtung)
- Badezimmer: 2 Bäder (1x Dusche en-suite, 1x Badewanne) + 1 separates Tages-WC
- Bodenbelag: Hochwertiges Eichenparkett /Fliesen in den Badezimmer
- Bauweise/Haus: Kleines, exklusives Gebäude mit nur 8 Einheiten
- Lage: Leicht erhöhte Hanglage, absolut ruhig, Dorfrand, mit toller Aussicht
- Parkplätze: 1 gedeckter Platz, 1 Aussenplatz
- Verfügbarkeit: sofort
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnqualität und der traumhaften Aussicht.
Lage
Exklusives Wohnen an Rarons schönster Aussichtslage.
Dieser Neubau liegt am östlichen Dorfrand auf leicht erhöhter, absolut ruhiger Lage. Optimaler Sonnenschein und unverbaurare Aussicht begleiten Sie durch jeden Augenblick.
Sämtliche Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Gemeinde sind innert 10-15 Fussminuten erreichbar.
Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof sowie direkten Autobahnanschluss für rasche Verbindungen in die Wirtschafsmetropole Visp/Brig/Glis/Naters sowie das Mittel- und Unterwallis.
Gemeinde
Warum Raron Ihre perfekte neue Heimat ist
Raron vereint höchste Lebensqualität mit der idyllischen Schönheit des Wallis und erweist sich als idealer Lebensmittelpunkt. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort: Schulen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und moderne Sportanlagen sind im Dorf bequem erreichbar. Dank der unmittelbaren Nähe zum Wirtschaftszentrum Visp ist die Wohnlage zudem perfekt für Pendler, die nach dem Feierabend die Hektik hinter sich lassen und die absolute Ruhe ihres Zuhauses geniessen möchten.
Auch Freizeit- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die weltberühmte, in den Stein gehauene Felsenkirche und die historische Burgkirche verleihen Raron einen einzigartigen, charmanten Charakter. Als wahres Tor zu den Bergen bietet das Dorf direkten Zugang zu den schönsten Walliser Seitentälern und Wanderwegen. Ein besonderes Highlight für den Winter: Die familienfreundlichen Skigebiete Eischoll, Unterbäch und Bürchen, erstere sind mit den Luftseilbahnen direkt ab Raron in wenigen Minuten bequem und stressfrei erreichbar. Hier verbindet sich das Beste aus Natur, Kultur und Komfort.
Geschäfte
Perfekte Einkaufsvielfalt im direkten Umkreis
Auch in Sachen Shopping und Besorgungen lässt die Lage keine Wünsche offen: Für den täglichen Bedarf bietet Raron mit lokalen Geschäften wie Bäckerei, Metzgerei und Lebensmittelläden charmante Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das benachbarte Gampel-Steg (nur ca. 5 Autominuten entfernt) erweitert das Angebot ideal mit grösseren Supermärkten (COOP und Migros) und Fachgeschäften. Wer das urbane Shopping-Erlebnis sucht, erreicht in weniger als 10 Minuten das Zentrum von Visp. Die dortige, autofreie Bahnhofstrasse und moderne Einkaufszentren bieten eine vielseitige Auswahl, die von bekannten Modemarken bis hin zu spezialisierten Boutiquen reicht.
Verkehrsanbindung
Erstklassig vernetzt: Schnell in alle Richtungen
Raron beweist, dass sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine hervorragende Erreichbarkeit nicht ausschliessen. Die Gemeinde ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr perfekt angebunden:
- In Bestzeit am Bahnknotenpunkt: Mit der Regionalbahn (Regionalps) erreichen Sie den strategisch wichtigen Bahnhof Visp in gerade einmal 5 Minuten. Von dort aus haben Sie direkten Anschluss an das Schweizer IC-Netz (z. B. in Richtung Bern, Zürich oder Genf). Ergänzt wird das Angebot durch regelmässige Busverbindungen.
- Optimale Strassenanbindung: Über die Kantonsstrasse und das kontinuierlich ausgebaute Autobahnnetz (A9) sind die regionalen Zentren Visp und Brig im Nu erreichbar.
- Schnelle Verbindung nach Norden: Dank der Nähe zum Autoverlad Lötschberg in Goppenstein (durch das nahegelegene Gampe-Steg) sind Sie in kürzester Zeit im Berner Oberland und im Schweizer Mittelland.
Egal ob für den täglichen Arbeitsweg, den spontanen Shoppingtrip oder den Ausflug in die Westschweiz – von Raron aus stehen Ihnen alle Wege offen.
Besonderheiten
Wohnung sofort verfügbar - Neubauwohnung
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Wohnküche
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Gegensprechanlage
Boden
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ländlich