Beschreibung
Neubau-Zwillingsvilla in sonniger Ruhelage in Chalais Ost – nahe Luftseilbahn Vercorin
In einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier von Chalais Ost entsteht diese moderne Neubau-Zwillingsvilla mit hochwertigem Ausbaustandard und durchdachtem Raumkonzept. Die sonnige und ruhige Lage nahe Fussballplatz, Espace Bozon und der Luftseilbahn nach Vercorin verbindet Natur, Freizeit und Lebensqualität ideal.
Auf rund 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet die Villa helle, grosszügige Räume mit viel Komfort und Flexibilität. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Platz für Dressing und Privatbad, schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Bürobereich kann optional in ein drittes Badezimmer umgewandelt werden.
Die offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Aussenbereich perfekt und lädt zum Geniessen mit Familie und Freunden ein.
Dank Wärmepumpe und Bodenheizung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und tiefen Nebenkosten. Hochwertige Materialien sowie die solide, erdbebengerechte Bauweise garantieren nachhaltige Qualität. Je nach Baufortschritt können Materialien und Ausstattung individuell gewählt werden.
Highlights:
– Sonnige und ruhige Wohnlage
– Nähe zur Luftseilbahn Vercorin
– 142 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
– Grundstück ca. 372 m²
– 3 Schlafzimmer
– Master-Suite mit Privatbad
– Büro/Homeoffice oder optional 3. Badezimmer
– Offene Küche mit Terrassenzugang
– Wärmepumpe und Bodenheizung
– Hochwertiger Ausbau
– Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– Familienfreundliche Umgebung
– Fertigstellung Ende 2026 / Frühjahr 2027
Ein attraktives Neubauprojekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Walliser Umgebung schätzen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Angebot persönlich und beraten Sie kompetent – von der Finanzierung bis zur Vertragsunterzeichnung.
Lage
Die Bauparzelle befindet sich in absoluter Toplage – direkt am Fussballplatz und Espace Bozon – ein Paradies für Freizeit- und Sportamateure. Sie profitieren von einer zentralen und doch ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe liegen:
- Bushaltestelle (für schnelle Verbindungen)
- Luftseilbahn Vercorin (direkter Zugang zum Skigebiet)
- Sportzentrum und Natur-Laufbahn Ecossia (Richtung Noës)
Zudem ist die Autobahn in nur 2 Fahrminuten bequem erreichbar – perfekt für Pendler und Naturliebhaber.
Gemeinde
Chalais, ein ruhiges Dorf im Herzen des Wallis, nahe Siders gelegen, besticht durch seine grüne, alpine Landschaft und die privilegierte Lage am Fuße der Berge. Mit seinem sonnigen Klima, der unberührten Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet Chalais die perfekte Balance zwischen Erholung, Naturgenuss und Alltagskomfort.
Dank der Seilbahn ist das Skigebiet Vercorin in wenigen Minuten erreichbar – ein Paradies für Wintersportler und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Banken, Schulen und die Post in nur 3 Autominuten erreichbar, was den Ort besonders familienfreundlich und praktisch macht.
Chalais ist der ideale Wohn- und Ferienort für alle, die alpine Abgeschiedenheit ohne Verzicht auf moderne Infrastruktur schätzen.
Geschäfte
Die Tankstelle Daval bietet eine angenehme Einkaufsmöglichkeit für den Grundbedarf. Im Dorfkern Chalais/Réchy steht zudem ein grösserer Migrospartnerladen zur Verfügung. Im Nahen Siders sind alle grösseren Verkausketten anwesend : Migros, COOP, Denner, Manor, Lidl, etc.
Verkehrsanbindung
Chalais ist verkehrsgünstig gelegen und bietet exzellente Anbindungen für Pendler und Besucher:
- Autobahn A9: Die Ausfahrt Sierre West liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Schweizer Autobahnnetz (z. B. Richtung Lausanne, Genf oder Brig).
- Bahnhof Sierre: In nur 15 Autominuten erreichbar – von dort aus beste Verbindungen in die ganze Schweiz.
- Öffentlicher Nahverkehr:
- Regelmäßige Busverbindungen nach Siders (Sierre) und in die Kantonshauptstadt Sion.
- Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen unter: www.sbb.ch oder www.postauto.ch.
Aussenbereich
Kann mitgestaltet werden.
Besonderheiten
Wichtiger Hinweis zu den Visualisierungen !
Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung und Inspiration und sind nicht verbindlich. Das endgültige Erscheinungsbild sowie die Ausstattung des Hauses können davon abweichen, da der Käufer die Ausgestaltung sowie die Material- und Farbwahl bis zu einem bestimmten Zeitpunkt individuell mitgestalten und beeinflussen kann.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Park
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Carport
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Modern