Beschreibung
Letzte Eckvilla verfügbar – modernes Wohnen in ruhiger, sonniger Lage
Die Bauarbeiten laufen auf Hochtouren: Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Eckvilla dieses hochwertigen Neubauprojekts mit nur fünf Reihenhäusern.
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eckvilla verbindet moderne Architektur, nachhaltige Haustechnik und ein naturnahes Wohnumfeld. Dank der privilegierten Randlage, dem grössten Grundstück innerhalb des Projekts und dem freien Blick auf die Walliser Bergwelt geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.
Eckvilla E – Ihre Vorteile
- Ca. 110 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 279 m²
- Privater Garten mit einer Rasenfläche von ca. 140 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche
- Drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Familienbad
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Materialien und Ausstattung
- Energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten.
- Zwei Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 / Anfang 2027
Die Lage verbindet die Ruhe eines sonnigen, von Obstgärten geprägten Wohnumfelds mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Sion und Martigny liegen bequem in unmittelbarer Nähe.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und Natur verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, die detaillierten Pläne oder einen unverbindlichen Beratungstermin.
Lage
Die Villa liegt in einer ruhigen 30er-Zone an sonniger Lage am östlichen Dorfeingang. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, und der Autobahnanschluss ist nur 2 Minuten entfernt. Genießen Sie eine atemberaubende 360°-Aussicht auf die Walliser Berge
Gemeinde
Das Dorf Charrat schmiegt sich an den Südhang des Rhonetals zwischen Martigny und Saxon. Seit Anfang 2021 ist es ein integraler Bestandteil der Gemeinde Martigny. Charrat ist besonders für seine Frühlingsadonisröschen bekannt, eine seltene Blume, die nur im Wallis wächst und jeden April ein leuchtendes Schauspiel bietet.
Martigny liegt ideal an der Kreuzung von Chamonix (F) und Aosta (I) sowie von Verbier und dem Genfersee.
Geschäfte
Alle Geschäfte sowie die großen nationalen und internationalen Handelsketten sind in der Gemeinde vertreten. Hornbach und IKEA befinden sich nur drei Autominuten entfernt in der Gemeinde Riddes mit eigenem Autobahnanschluss.
Verkehrsanbindung
Charrat profitiert von einer ausgezeichneten Zug- und Busanbindung, die Martigny und die umliegenden Dörfer der Rhoneebene leicht miteinander verbindet. Mit dem Auto ist Martigny nur weniger als drei Minuten entfern
Besonderheiten
Wichtiger Hinweis
Die in dieser Broschüre gezeigten 3D-Visualisierungen und Pläne basieren auf den derzeitigen Entwürfen. Sie dienen dazu, Ihnen eine möglichst genaue Vorstellung der Räumlichkeiten und Möblierungsmöglichkeiten zu vermitteln. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung (z. B. durch bautechnische Erfordernisse, Materialanpassungen oder individuelle Sonderwünsche) bleiben vorbehalten. Sämtliche Darstellungen sind unverbindlich und begründen keine Rechts- oder Garantieansprüche
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Tennisplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Garten
- Wald
- Berge
Stil
- Modern