Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des ruhigen Dorfes Corbeyrier und profitiert von einer optimalen Südausrichtung sowie einer herrlichen Aussicht auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.
Die Liegenschaft bietet rund 303 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 506 m² Nutzfläche. Sie umfasst fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen, verteilt auf drei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Mehrere Balkone sowie eine grosszügige Terrasse sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Ein gemeinschaftlicher Garten, eine moderne Pelletheizung sowie die ganzjährig einfache Erreichbarkeit unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Zusätzlich bietet eine rund 58 m² grosse, derzeit unausgebaute Fläche interessantes Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Primarschule, öffentliche Parkplätze sowie die Bushaltestelle mit Verbindung in die Ebene befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der ruhigen und naturnahen Lage eignet sich diese Liegenschaft ideal für Investoren, die Wert auf langfristiges Potenzial und ein attraktives Wohnumfeld legen.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Chablais vaudois.
Lage
In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet Corbeyrier eine hohe Lebensqualität im Herzen des waadtländischen Chablais. Dank der optimalen Südausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer ausgezeichneten Besonnung sowie einer herrlichen Aussicht auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge. Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht es, die wichtigsten Einrichtungen bequem zu Fuss zu erreichen.
Gemeinde
Corbeyrier ist für seine Authentizität und seine aussergewöhnliche Lebensqualität bekannt. Die charmante Gemeinde verbindet Ruhe, Natur und ein angenehmes Dorfleben und bleibt gleichzeitig nur wenige Minuten von den Zentren des Chablais entfernt. Die Primarschule sowie das familiäre Umfeld machen Corbeyrier besonders attraktiv.
Zugang
Corbeyrier ist das ganze Jahr über problemlos erreichbar. Die Städte Aigle, Ollon sowie die wichtigsten Verkehrsachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region.
Geschäfte
Die zahlreichen Geschäfte, Einkaufszentren und Dienstleistungen von Aigle befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. So profitieren die Bewohner von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während sie gleichzeitig die Ruhe eines authentischen Dorfes geniessen.
Verkehrsanbindung
Eine Buslinie verbindet Corbeyrier mit Aigle und den umliegenden Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof Aigle bietet optimale Verbindungen nach Lausanne, Montreux und ins Wallis.
Freizeit
Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Corbeyrier zu einem attraktiven Wohnort für aktive Menschen. Die Nähe zu den Skigebieten Villars-Gryon-Les Diablerets sowie den Portes du Soleil bietet ideale Voraussetzungen für Wintersport- und Naturliebhaber.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Wanderwege
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Öffentlicher Parkplatz
- Parkplatz
- Ebenerdiger Zugang
- Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
- Ohne Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Atelier
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
- Bauarbeiten werden erwägt
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Berge
Stil
- Klassisch
- Modern
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.