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Beschreibung
Braseros, Sessel und volle Terrasse
Draussen wärmen die Braseros, die Gäste sitzen in bequemen Sesseln, drinnen ist jeder Tisch besetzt. Mitten im lebendigen Zentrum von Haute-Nendaz steht ein vollständig eingerichtetes Restaurant mit eigenem Charakter zur Übernahme – ein etablierter Betrieb, bereit für Ihre Handschrift.
- Rund 40 Innenplätze in einem stilvollen Gastraum mit warmer Atmosphäre
- Terrasse mit ca. 30 Plätzen, Sesseln und Braseros – auch an kühlen Tagen gefragt
- Vollständig eingerichtet – ohne lange Aufbauphase starten
- Jahresumsatz 2025 über CHF 350'000 – ein Betrieb, der funktioniert
- Miete CHF 3'500 pro Monat inklusive Nebenkosten – klar kalkulierbar
- Zentrale Lage in einem der gefragtesten Ferienorte des Wallis
- Gäste das ganze Jahr – Wintersportler, Wanderer, Familien, internationale Besucher
- Rund 102 m² Fläche im Erdgeschoss
Wirtschaftliche Eckdaten: Die Inventarübernahme beträgt CHF 240'000, die monatliche Miete CHF 3'500 inklusive Nebenkosten. Der Jahresumsatz 2025 lag bei über CHF 350'000. Das Angebot richtet sich an Gastronomen, die direkt in ein bestehendes Konzept einsteigen möchten – die Infrastruktur ist da, das Ambiente überzeugt.
Haute-Nendaz liegt im Herzen der 4 Vallées und zieht das ganze Jahr Gäste an. Die Lage im Zentrum sorgt für hohe Frequenz, besonders in der Wintersaison, und eine vielseitige Kundschaft.
Eckdaten
- Typ: Restaurant, Erdgeschoss
- Fläche: ca. 102 m²
- Plätze: ca. 40 innen, ca. 30 auf der Terrasse
- Vollständig eingerichtet
- Inventarübernahme: CHF 240'000
- Miete: CHF 3'500 pro Monat inkl. Nebenkosten
- Jahresumsatz 2025: über CHF 350'000
- Lage: Zentrum Haute-Nendaz, Route des Ecluses 3
Ein eingerichtetes Restaurant mit Terrasse im Zentrum von Haute-Nendaz wird selten frei. Melden Sie sich bei mir für die Unterlagen oder eine diskrete Besichtigung.
Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt
Lage
Das Restaurant liegt im lebendigen Zentrum von Haute-Nendaz, einer der beliebtesten Ferienorte im Wallis. Die Umgebung besticht durch eine hohe Besucherfrequenz, besonders während der Wintersaison, und zieht Wintersportler, Wanderer, Familien und internationale Gäste an.
Dank der zentralen Position sind Restaurants, Geschäfte und touristische Angebote fußläufig erreichbar, was für eine kontinuierliche Kundschaft sorgt. Die Lage kombiniert Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Charme, ideal für ein etabliertes Gastronomiekonzept, das auf stabile Umsätze und ein einladendes Ambiente setzt.
Die Terrasse profitiert von sonnigen Plätzen und bietet den Gästen eine entspannte Atmosphäre mitten im pulsierenden Dorfleben – ein klarer Vorteil in einer Destination mit starkem Tourismusaufkommen.
Gemeinde
Haute-Nendaz ist ein lebhaftes Bergdorf im Herzen des Wallis, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Besucher anzieht. Die Gemeinde ist Teil des bekannten Skigebiets 4 Vallées und bietet eine perfekte Mischung aus sportlichen Aktivitäten, kulturellem Angebot und gemütlicher Dorfatmosphäre.
Mit guter Anbindung, touristischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Haute-Nendaz ein Magnet für Gäste aus der Schweiz und dem Ausland. Diese Kombination aus Attraktivität, Tradition und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde besonders interessant für gastronomische Betriebe, die von einem konstanten Besucherstrom profitieren möchten.
Verkehrsanbindung
Die Lage von Haute-Nendaz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf ist über gut ausgebaute Straßen einfach aus dem Rhonetal erreichbar, sowohl von Sion als regionalem Zentrum als auch von anderen Städten im Wallis.
Für Gäste ohne eigenes Auto gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Skigebieten und Dörfern, ebenso wie Shuttle-Services in die Wintersportgebiete. Die Kombination aus Straßenanbindung und öffentlichem Verkehr ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Touristen eine unkomplizierte Anreise.
Freizeit
Haute-Nendaz bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Jahreszeiten. Im Winter locken Skifahren, Snowboarden, Langlauf und Winterwanderungen in der bekannten Skiregion 4 Vallées, während im Sommer Wandern, Mountainbiken, Klettern und Familienaktivitäten in der Berglandschaft für Abwechslung sorgen.
Zusätzlich sorgen Wellness-Einrichtungen, Restaurants, Events und kulturelle Angebote für ein rundum attraktives Erlebnis für Besucher jeden Alters. Die Gemeinde kombiniert Natur, Sport und Unterhaltung, was sie zu einem beliebten Ziel für Gäste aus der Schweiz und dem Ausland macht.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Berge
- Nebelfrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Öffentlicher Parkplatz
- Barbecue
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Öffentlicher Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Keller
- Weinkeller
- Möbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Weinkühler
- W-Lan
- Internet 1Gbit/s
- Internetanschluss
- Lüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Bach
- Park
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern