Beschreibung
Dieses einzigartige Objekt liegt in einem ruhigen Quartier am Rande der Natur, nur 3 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hier finden Sie Schule, Geschäfte, Restaurants, Weinkellereien, Bahnhof und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien, Investoren oder alle, die Dorfleben und Infrastruktur verbinden möchten.
Wir bieten Ihnen ein ausgeräumtes Haus zum Sofortrenovieren mit 250 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke, Scheune und Stall, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht.
Grundfläche : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % Bauzone.
Aufteilung der Flächen pro Stockwerk:
- UG: Gewölbter Keller und Lokal | ca. 44 m²
- EG: 2 Zimmer + 2 kleinere Räume (WC/Lager) | ca. 44 m²
- OG: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer | ca. 42 m²
- OG+: Estrich mit Rauchkammer | ca. 34 m²
Anbau:
- Stall | ca. 48 m²
- Scheune | ca. 43 m²
Besonderheiten des Objekts:
- Schöner, gewölbter Erdkeller – ideal für Carnotzet, Lager, Weinlager oder kreative Nutzungen.
- Ausbaubarer Estrich – zusätzlicher Raum für Wohnfläche, Atelier oder Büro.
- Anliegende Stall- und Scheunenflächen – perfekt, um weiteren Wohn- oder Freizeitraum zu gestalten.
- Kein Ausräumen nötig – geringe Evakuierungskosten. Sie können sofort mit der Planung und Umsetzung Ihrer Vision beginnen.
Zielgruppe:
Dieses Objekt richtet sich an Generalunternehmer, Baufirmen, Handwerker, Investoren, Private und Raumnutzer, die nach einem individuellen Projekt suchen. Selbstständige, Künstler oder Sportbegeisterte finden hier genügend Raum zur Verwirklichung eigener Ideen.
Gestaltungsmöglichkeiten:
- Großes Volumen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder für mehrere Wohneinheiten.
- Pläne der aktuellen Raumaufteilung stehen zur Verfügung
Preis: Auf Anfrage
Interessiert?
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BEACHTEN SIE BITTE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (ADRESSE UND TELEFONNUMMER) BEANTWORTEN KÖNNEN.
Ihre Chance, ein Stück Wallis nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Lage
In ruhiger Lage im östlichen Dorfteil, in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten.
Die Thermalbäder in Saillon sind nur 10 Minuten entfernt – ideal, um nach einem harten Tag des Nichts-Tuns zu entspannen. Und für alle, die den eingekellerten Traubensaft lieben: Hier werden Sie während Jahren etliche Apéros veranstalten müssen um alle zu degustieren!
Gemeinde
Riddes VS – Idylle im Herzen des Wallis
Die charmante Gemeinde Riddes besticht durch ihre ruhige, sonnige Lage am Hang des Rhônetals, umgeben von atemberaubenden Bergpanoramen. Ideal für Naturliebhaber und Familien, bietet Riddes eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur – mit schnellem Zugang zu Sion, Martigny und den Skigebieten La Tzoumaz (4 Vallées/Verbier), Ovronnaz und Nendaz.
Hier genießen Sie Walliser Lebensqualität mit lokalem Charme, traditioneller Kultur und bester Anbindung an Freizeit und Alltag.
Geschäfte
Im Dorfkern von Riddes erreichen Sie Denner und Coop bequem in wenigen Gehminuten. Für ein breiteres Einkaufserlebnis stehen Ihnen zudem die Einkaufszentren in Sion/Conthey und Martigny zur Verfügung. Auch IKEA und Hornbach sind in Riddes für das Wallis vertreten und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten für alle Hobbyhandwerker.
Verkehrsanbindung
Riddes ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Mobilität innerhalb der Gemeinde als auch Reisen in andere Regionen erleichtert. Der Bahnhof Riddes bietet regelmäßige Verbindungen in die wichtigsten Schweizer Städte, während die Autobahn A9 nur 2 Fahrminuten entfernt ist. Dadurch sind Fahrten nach Lausanne, Genf oder Bern/Zürich/Basel via Visp schnell und unkompliziert möglich. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder Wochenendausflüge – Riddes bietet eine exzellente und vielseitige Anbindung.
Besonderheiten
Das vollständig ausgeräumte Haus mit angegliedertem Stall und Scheune bietet auf über 250 m² Nutzfläche großes Potenzial für eine großzügige Wohnungsgestaltung oder – je nach Bedarf – für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Weinberg
- Geschäfte
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Scheune
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Hell
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Besonnung
- Gut