Beschreibung
Palmen, See und das Schloss Chillon vor der Tür
Palmen, die Seepromenade und ein weiter Blick über den Genfersee – und 500 Meter weiter steht das Schloss Chillon. Dieses Mehrfamilienhaus in Veytaux verbindet Seelage mit guter Anbindung: Bus und Bahnhof sind 30 m entfernt, das Seeufer 50 m. Aktuell gibt es drei Wohnungen, eine vierte Einheit ist möglich.
- Blick auf den Genfersee aus allen Etagen
- Nur 500 m zum Schloss Chillon, 50 m zum See
- Drei Wohnungen, eine vierte Einheit möglich – flexibel für Anleger und Eigennutzer
- Erdgeschoss- und Loftwohnung bereits vermietet – Ertrag ab dem ersten Tag
- Dach- und Loftwohnung 2014 modernisiert – hell, grosszügig, modernes Design
- Erdgeschosswohnung mit 45 m², grosser Terrasse und eigenem Garten mit Seesicht
- 1. Etage mit Wintergarten, Terrasse und Panoramablick
- Bus und Bahnhof nur 30 m entfernt – ruhig und doch zentral
Für Anleger und Eigennutzer: Zwei der drei Wohnungen sind bereits vermietet. Mit der Option auf eine vierte Einheit lässt sich das Haus als Renditeobjekt ausbauen – oder Sie bewohnen selbst eine Etage und vermieten den Rest. Seelagen in Gehdistanz zu Bahnhof und Promenade sind am Genfersee gefragt.
Veytaux liegt an der Riviera zwischen Montreux und Villeneuve, mit mildem Mikroklima, Palmen und der Seepromenade direkt vor der Tür. Bus und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Schritten, Montreux ist schnell erreichbar.
Eckdaten
- Typ: Mehrfamilienhaus / Stadthaus
- Wohnfläche: 170 m², 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer
- Einheiten: 3 Wohnungen, 4. Einheit möglich
- Vermietet: Erdgeschoss- und Loftwohnung
- Erdgeschoss: 45 m², Terrasse, Garten mit Seesicht
- 1. Etage: Wintergarten und Terrasse
- 2. Etage: Wohnung mit Seesicht
- Dachloft: 2014 modernisiert, hohe Decken, eigener Aussenbereich
- Distanz: Bus/Bahnhof 30 m, See 50 m, Schloss Chillon 500 m
- Preis: CHF 1'950'000
Ein Mehrfamilienhaus mit Seesicht so nah am Schloss Chillon ist eine Rarität. Melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.
Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt
Lage
Das Gebäude liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen direkt am Seeufer. Die Gemeinde erstreckt sich auf rund 380 m über Meer und verbindet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit einer zentralen Lage zwischen dem glitzernden Genfersee und den sanften Hügeln der Montreux Riviera.
Gemeinde
Veytaux ist eine idyllische Gemeinde am östlichen Ufer des Genfersees, eingebettet zwischen Wasser und sanften Hügeln der Montreux Riviera. Sie verbindet Ruhe und Naturidylle mit einer zentralen Lage in der Region, nur wenige Minuten von Montreux entfernt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, charmante historische Gebäude, gepflegte Promenaden entlang des Sees sowie eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Geschäfte
Das Gebäude liegt in idyllischer Ruhe, nur wenige Gehminuten – rund 600 Meter – vom lebendigen Dorfzentrum von Veytaux entfernt. Dort finden Sie ausgewählte Supermärkte, charmante Boutiquen, Bäckereien, feine Restaurants, Banken und Apotheken – alles für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Grössere Einkaufszentren stehen in Montreux und im nahen Villeneuve zur Verfügung.
So genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Gelassenheit und komfortabler Erreichbarkeit: Einkäufe, Cafébesuche oder Spaziergänge lassen sich bequem zu Fuß erledigen, während Ihr Zuhause eine Oase der Ruhe bleibt.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Veytaux ist bestens mit ÖV erschlossen. Bushaltestellen und der Bahnhof Veytaux-Chillon sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal für Pendler, Gäste oder spontane Ausflüge entlang des Genfersees.
Das beliebte Skigebiet Rochers-de-Naye ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Ski- und Naturliebhaber. Die Seilbahnstation liegt nur etwa 30 Meter entfernt und eröffnet Zugang zu herrlichen Bergpanoramen und Aktivitäten das ganze Jahr über.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Park
- See
- Strand
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Manege
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Gartensitzplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Wohnküche
- Offene Küche
- Veranda
- Keller
- Fahrradraum
- Unmöbliert
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Mosaikparkett
- Antikes Parkett
- Laminat
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- See
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus