Einmalige Gelegenheit – Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung mit Top-Preis-Leistungs-Verhältnis

Werden Sie Eigentümer dieser charmanten 4.5-Zimmerwohnung mit zahlreichen zusätzlichen Nutzräumen – ein einzigartiges Wohnangebot im Grünen, fernab vom Alltagstrubel.

Die Wohnung befindet sich im oberen Teil des Dorfes, eingebettet in ein kleines, idyllisches Dreifamilienhaus. Die ruhige, sonnige Lage in der Nähe des plätschernden Dorfbachs sowie der unverbaubare Panoramablick auf das Dorf, die Wiesen und die umliegenden Berge sorgen für ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Dank optimaler Südausrichtung genießen Sie ganzjährig viel Tageslicht und wohltuende Sonnenwärme.

Die klassische und gut durchdachte Raumaufteilung bietet Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Mehrere Zimmer verfügen über direkten Zugang zum über 15 m² großen Balkon – perfekt, um frische Landluft zu tanken oder bei einem Apéro die Aussicht zu genießen.

Die großzügige Küche mit gemütlicher Essecke führt direkt in den angrenzenden Wintergarten mit großer Fensterfront – ideal für entspannte Frühstücksmomente oder gesellige Abende. Auch Grillfreunde kommen hier auf ihre Kosten – ein perfekter Ort für unvergessliche BBQs mit Familie und Freunden.

Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für Wohnkomfort und Lebensqualität.

Dem Eigentümer steht das alleinige Nutzungsrecht am Wintergarten sowie den angrenzenden, vielseitig nutzbaren Räumen zu – ideal für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder ein kreatives Atelier.

Weitere Stauräume finden Sie im Keller. Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus, und eine private Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight: Das zur Wohnung gehörende private Grundstück, einst ein Weinberg, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gemüsegarten, Spielwiese oder Entspannungsfläche – hier ist Raum für Ihre Ideen!

Ausstattung & Highlights:

• Voll ausgestattete Küche mit Essecke
  

• Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)

• Südbalkon mit herrlicher Aussicht
• Nutzung eines großzügigen Wintergartens
• Zahlreiche Nutzräume – ideal für Hobbybastler & Handwerker

• Storen & Sonnenstoren über die gesamte Balkonlänge

• Private Waschküche

• Kellerabteil

• Parkplatz direkt vor dem Haus

• Zusätzliches Privatgrundstück (ehemalige Rebfläche)

• Auch als Ferienwohnung geeignet

• Schnell verfügbar

Preis: CHF 280'000.-–

Ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Ruhe, Platz und vielseitige Möglichkeiten in ländlicher Umgebung schätzen.

Interessiert?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.