Beschreibung
Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz. Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint Funktionalität, Ästhetik und Gemütlichkeit und bietet alles, was das Herz begehrt – von der voll ausgestatteten Küche bis zum privaten Balkon mit Südausrichtung.
Highlights der Wohnung:
- 1 überdachter Parkplatz – Bequem und geschützt
- Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken – Praktisch und ordentlich
- 1 modernes Bad + 1 Gästetoilette – Komfort für die ganze Familie
- Voll ausgestattete Küche inkl. Platz für Waschmaschine – Kochen und Wohnen in einem
- Helle, natürliche Lichtflut – Großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre
- Privater Balkon – Ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende
Der geräumige Flur mit integrierten Schränken empfängt Sie und bietet direkten Zugang zur Gästetoilette sowie zum Kinderzimmer.
Wohnbereich (Südausrichtung):
- Offene Küche mit Essbereich – Modern und funktional
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende
Schlafbereich:
- Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (Bureau) – Rückzugsort für Ruhe und Erholung
- Bad mit Dusche/Wanne – Modern und komfortabel
- Flur als Übergangszone – Sorgt für Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereich
Mezzanine:
Ein zusätzlicher Stauraum oder Rückzugsort, erreichbar über eine platzsparende, einziehbare Treppe – perfekt für Büromaterial, Bücher oder als gemütliche Leseecke.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Materialien und Ausstattungen können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. So wird Ihre neue Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.
Parkierung:
Zum Objekt gehört ein gedeckter Parkplatz für CHF 25'000.-- zusätzlich
Warum diese Wohnung?
- Durchdachte Raumaufteilung – Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
- Helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen
- Praktische Details wie Einbauschränke, Gästetoilette und Balkon
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienwohnung).
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen.
Lage
Die Parzelle befindet sich am Eingang des Dorfes Les Haudères auf einer Höhe von 1'450 m, in der Gemeinde Evolène, und bietet zahlreiche Baumöglichkeiten.
Gemeinde
Die Region Evolène – Eine Welt für sich!
Die Gemeinde Evolène, die flächenmäßig viertgrößte der Schweiz, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Eingebettet am Fuße des imposanten Massivs der Dents de Veisivi und überragt vom Roc Vieux, liegt das malerische Dorf Les Haudères am Eingang der Täler Vallons de Ferpècle und d’Arolla. Mit etwa 450 Einwohnern vereint es ländliche Idylle mit lebendiger Tradition.
Ein Dorf mit Charme und Tradition
Les Haudères beherbergt eine Vielfalt an lokalen Gewerbebetrieben, darunter gemütliche Hotels, Cafés-Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Molkerei der Gemeinde, die regionale Köstlichkeiten wie den berühmten Tomme und den Raclette-Käse aus Les Haudères anbietet.
Ein kulturelles Highlight ist die Dorfkapelle, die mit den Gemälden von François de Ribeaupierre besticht. Jeden Sommer verwandelt sie sich zudem in einen Ort der Klassik: Das Festival Classique des Haudères lockt Musikliebhaber aus nah und fern.
Am unteren Dorfende, entlang des Flusses Borgne, finden sich traditionelle Landwirtschaftsbetriebe sowie die Hérens Aréna – eine moderne Arena, die speziell für die Ringkuhkämpfe der Region erbaut wurde. Dank der angrenzenden Überdachung eignet sie sich auch ideal für diverse Veranstaltungen und bietet so einen vielseitigen Veranstaltungsort.
Winterparadies für Sportbegeisterte
Die Gemeinde Evolène bietet mit den drei Skigebieten Chemeuille, La Forclaz und Arolla sowie einer Langlaufloipe in Les Haudères perfekte Bedingungen für Wintersportler.
Mehr entdecken: www.evolene-region.ch
Geschäfte
Der Denner liegt quasi vor der Haustüre in Les Haudères. Das Hauptdorf Evolène verfügt über einen Dorfladen im Dorfkern sowie einen grösseren COOP am südlichen Dorfeingang. Sämtliche grossen Ladenketten sind befinden sich in Sion und Conthey.
Verkehrsanbindung
Evolène ist das ganze Jahr über leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Straße ist breit und perfekt ausgebaut. Eine regelmässige Buslinie verbindet die Talgemeinden mit dem Bahnhof von Sion. Evolène ist von Zürich aus in 3 1/4 Stunden, von Bern aus in 2 1/4 Stunden und von Lausanne aus in 2 Stunden erreichbar.
Besonderheiten
Wichtiger Hinweis zu den Abbildungen und Fotomontagen !
Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung und Inspiration und sind nicht verbindlich. Das endgültige Erscheinungsbild sowie die Ausstattung des Hauses können davon abweichen, da der Käufer die Ausgestaltung sowie die Material- und Farbwahl bis zu einem bestimmten Zeitpunkt individuell mitgestalten und beeinflussen kann.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Skipiste
- Skigebiet
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Gedeckter Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Wohnküche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
- Bach
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Rustikal