Beschreibung
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Ruhige Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt
- Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Grosszügiger 16 m² Balkon mit unverbaubarer Berg- und Gletschersicht
- Moderner Neubau (2022) mit hochwertigem Ausbaustandard
- Nachhaltiges und energieeffizientes Heizsystem (Geothermie & Solar)
- Tiefe Nebenkosten dank moderner Gebäudetechnik
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Attraktive Hypothek mit sehr günstigem Zinssatz übernehmbar
Ein lichtdurchflutetes Refugium im Herzen der Walliser Alpen
In Évolène, einem der schönsten und authentischsten Dörfer der Schweiz, befindet sich diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Nettowohnfläche. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Ursprünglichkeit der alpinen Natur.
Die im Jahr 2022 erstellte Liegenschaft liegt in einer besonders ruhigen Umgebung und ist dennoch nur etwa vier Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Ein besonderes Highlight ist der rund 16 m² grosse Balkon, der eine beeindruckende Panoramasicht auf die umliegende Bergwelt, die Dent Blanche sowie die Gletscher bietet.
Die Wohnung wurde konsequent auf hohen Wohnkomfort und Funktionalität ausgelegt. Der hochwertige Innenausbau umfasst unter anderem:
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Massgefertigte Einbauschränke und Möbel
- Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Elektrische Storen
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer
Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt ein modernes Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe in Kombination mit Solarmodulen. Dies garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Nutzung, sondern auch dauerhaft tiefe Nebenkosten.
Ein grosszügiger Kellerraum ist im Angebot inbegriffen.
Besonderes Highlight:
Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Hypothek mit einem äusserst attraktiven Zinssatz von 1,12 % bis ins Jahr 2031 zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Weiler Lana, umgeben von Wäldern und Weiden, nur 500 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Evolène mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Gemeinde
Wirtschaft: Die Wirtschaft von Evolène war traditionell landwirtschaftlich geprägt, aber der Tourismus spielt schon seit Jahrzehnten die Hauptrolle. Die Region bietet den Besuchern zahlreiche Unterkünfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über mehrere Ski- und Sessellifte und das berühmte Skigebiet der 4 Vallées (Verbier) ist nur wenige 20 km entfernt (Les Masses, Hérémence).
Natur und Tourismus: Die Umgebung von Evolène ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Im Sommer können die Besucher wandern, klettern, Mountainbike fahren und die alpine Flora und Fauna genießen. Im Winter ist die Region ein beliebtes Skigebiet.
Traditionelle Architektur: Evolène ist bekannt für seine gut erhaltenen traditionellen Holzhäuser, die im alpenländischen Stil erbaut wurden. Diese Gebäude tragen zum altmodischen Charme der Gemeinde bei.
Kultur und Brauchtum: Evolène hat eine reiche kulturelle Tradition, die in zahlreichen Festivals und Veranstaltungen zum Ausdruck kommt. Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehören der "Carnaval d'Evolène", ein traditioneller Karneval, bei dem die Einwohner Masken und aufwändige Kostüme tragen, und das CIME - Internationales Festival für Folklore und traditionelle Kunst, das in jedem ungeraden Jahr vom 10. bis 15. August in Evolène stattfindet und sich mit dem Thema "Berge" befasst). Zudem sind Kuhkämpfe in der eigenen Wettkampfarena sowie das traditionnelle Mitte-Sommerfest Veranstaltungen, die man nicht verpassen sollte.
https://www.commune-evolene.ch/
Geschäfte
Die Gemeinde verfügt über einen grösseren COOP am südlichen Dorfeingang. Sämtliche grossen Ladenketten sind befinden sich in Sion und Conthey.
Verkehrsanbindung
Evolène ist das ganze Jahr über leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Straße ist breit und perfekt ausgebaut. Eine regelmässige Buslinie verbindet die Talgemeinden mit dem Bahnhof von Sion. Evolène ist von Zürich aus in 3 1/4 Stunden, von Bern aus in 2 1/4 Stunden und von Lausanne aus in 2 Stunden erreichbar.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
Boden
- Fliesen
- Parkett
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Talsicht
- Ländlich
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern