Beschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen mit traumhaftem Bergpanorama und großzügigem Balkon.
Eine seltene Gelegenheit in dieser Größen- und Preisklasse – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und Exklusivität legen.
Diese moderne und bestens ausgestattete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sonnigen, oberen Dorfteil von Leukerbad und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die markante Gemmiwand. Das Dorfzentrum mit seinen Geschäften und dem lebhaften touristischen Treiben ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Auf rund 66 m² Bruttofläche bietet die Wohnung komfortablen Lebensraum für bis zu vier Personen. Sie eignet sich ideal als stilvolle Ferienwohnung für Familien, oder auch zur ganzjährigen Nutzung und Vermietung.
Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept und geht fliessend in die moderne Küche über. Vom Living-Room aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Eckterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Geniessen der beeindruckenden Bergkulisse.
Auf der kühlen Nordseite bietet das hochwertig möblierte Schlafzimmer selbst an heißen Sommertagen ein ruhiges und erholsames Schlafklima. Für zusätzlichen Komfort sorgt auch das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschwand – ideal für eine erfrischende Dusche oder ein wohltuendes Bad.
Zur Wohnung gehört ein privater Keller mit Stromanschluss sowie eine eigene Garagenbox. Besonders praktisch: Es handelt sich um die äußerste Garage (Eckgarage), die ein einfaches Parkmanöver ermöglicht und zusätzlich Platz für einen weiteren Parkplatz vor der Garage bietet. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung.
Diese charmant-moderne Wohnung bietet folgende Vorzüge :
- Sonnige und ruhige Lage im oberen Dorfteil von Leukerbad
- Freie Sicht auf die Bergkette und die Gemmiwand
- Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Direkter Zugang zur geräumigen Eckterrasse
- Platzangebot für bis zu vier Personen (Schlafzimmer & Sofa)
- Badezimmer mit Badewanne und kombinierter Duschwand
- Privater Keller mit Stromanschluss sowie zusätzlicher Holzkeller
- Eigene Garagenbox mit Stromversorgung und zusätzlichem Abstellplatz - CHF 40'000.00 zusätzlich
- Gemeinschaftliche Waschküche, Ski- und Fahrradraum
- Ganzjahresdestination mit Thermen, Wellness sowie vielfältigem Sommer- und Wintersportangebot
- Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Vermietung möglich
- Verkauf an Ausländer erlaubt
- Tierfreundlich
Gesamtpreis : CHF 460'000.--, inklusive Garagenbox
Einziehen, durchatmen und geniessen – diese Wohnung vereint Komfort, Aussicht und alpine Lebensqualität auf ideale Weise.
Zum Erhalt des Verkaufsdossiers, der virtuellen Besichtigung und des Video füllen Sie bitte das Kontaktformular zu diesem Inserat vollständig aus. Nach Durchsicht der Unterlagen antworten wir gerne auf Ihre Fragen und freuen wir uns darauf, Ihnen unverbindlich einen persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen.
Lage
Die Wohnung liegt im oberen Dorfteil. Die hervorragende Lage besticht durch absolute Ruhe (Verkehrsarm) und herrliche Aussicht. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gemeinde
Naturzauber am Berg: In der zauberhaften Bergwelt von Leukerbad, auf 1'400 m ü. M., erwartet Sie ein unvergleichliches Naturerlebnis. Entdecken Sie die Quelle der berühmten heißen Thermalwässer der Region.
Leukerbad ist die größte Thermalbad-Destination der Schweizer Alpen. Täglich fließen rund 3,9 Millionen Liter natürliches Thermalwasser mit Temperaturen bis zu 51 °C in die Becken der renommierten Thermen. Ob Regeneration im warmen Wasser oder entspannende Wellness-Anwendungen – die Alpenthermen stehen Ihnen das ganze Jahr über offen.
Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Biken und Klettern ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, in den wohltuenden Thermalquellen zu entspannen.
Für Wintersportler hält der Ort Langlaufpisten, einen Kinderskilift im Dorf sowie das alpine Skiparadies auf der Torrent bereit. Die Gemeinde überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Veranstaltungen in den Bereichen Sport, Freizeit und Kultur, die Ihren Aufenthalt noch bereichernder gestalten.
Geschäfte
Die Gemeinde verfügt über mehrere Geschäfte und Kleinbetriebe. Lebensmittelgeschäfte wie Migros , PAM und andere sind leicht und bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung
Die Station wird durch hervorragende Busverbindungen vom Bahnhof Leuk-Susten aus bedient wo täglich mehrere Schnellzüge Halt einlegen. Leukerbad ist von Bern aus in knapp 2 Stunden erreichbar, von Zürich aus in 3 Stunden.
Besonderheiten
Wohnung mit eigener, geschlossener Eckgarage, die komfortables Manövrieren ermöglicht und einen zusätzlichen Parkplatz bietet.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Box
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Box
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Teilweise möbliert
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Fliesen
- Laminat
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
- Modern