Beschreibung
Perfekt für Familien: Grosszügige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Charme und viel Platz.
Die Wohnung befindet sich in Mattsand, kurz vor Herbriggen, in der Gemeinde St. Niklaus VS.
Diese grosszügige Duplexwohnung im oberen Stock eines Zweifamilienhauses mit über 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre elegante Raumaufteilung, die viel Privatsphäre schafft.
Eine bestens ausgestattete Küche mit Schiebetüre zum Wohnzimmer bietet eine gemütliche Essecke und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das helle Wohnzimmer mit Dachluke ist mit einem stilvollen Giltsteinofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für Wärme und Behaglichkeit sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit einer Eck-Jacuzzi-Badewanne – ideal für wohltuende Entspannung.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie auf die grosszügige Mezzanine, die sich perfekt als Büro oder Spielbereich eignet. Angrenzend befindet sich der in zwei Räume unterteilte Estrich, der – zusammen mit dem grossen Keller – aussergewöhnlich viel Stauraum bietet.
Im Untergeschoss steht ein zusätzliches, unabhängiges Zimmer, das auch als Carnotzet oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein WC und weiterer Stauraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug verdient einen geschützten Platz in der eigenen Garagenbox sowie zwei Parkplätze in der Reihe davor. Im freien steht eine Rasenfläche sowie ein BBQ zur Verfügung.
Diese Familienwohung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :
- Viel Platz und Privatsphäre dank durchdachter Aufteilung
- Sonniger Südbalkon, zugänglich sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus
- Gemütlicher Giltsteinofen für Wärme und gemütliche Atmosphäre bei kalten Tagen
- Zwei Badezimmer, davon eines mit entspannender Eck-Jacuzzi-Badewanne
- Grosszügige Mezzanine als Büro, Spiel- oder Hobbyraum nutzbar
- Unabhängiges Zimmer im Untergeschoss – ideal für Gäste oder Homeoffice
- Sehr viel Stauraum dank Estrich und Keller
- Gratiswaschküche
- ganzjährig leicht zu erreichen
- im Herzen des Mattertal gelegen, unweit vom familienfreundlichen Sportort Grächen und Zermatt
Monatsmiete : CHF 1'350.-- plus Nebenkosten CHF 250.--, plus individuelle Garagenbox und 2 Aussen-Parkplätze für CHF 100.-- => CHF 1700.--/Monat.
Für Kontaktanfragen verwenden Sie bitte das Formular im Inserat und füllen dieses vollständig mit Ihrer Adresse und Telefonnummer aus.
Damit wir Ihre Bewerbung berücksichtigen können, benötigen wir zudem einen aktuellen Einkommensnachweis sowie einen einwandfreien Betreibungsregisterauszug.
Lage
Die Immobilie liegt in einem kleinen Wohnquartier zwischen St. Niklaus und Herbriggen, leicht das ganze Jahr über zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es 250 m.
Gemeinde
Mitten im Mattertal befindet sich die Gemeinde St. Niklaus: Quasi auf halbem Weg zwischen Visp und Zermatt, die jeweils nur 20 Autominuten entfernt liegen. Noch näher und sowohl mit dem Auto wie auch mit dem ÖV gut erreichbar ist der ausgezeichnete Familienferienort Grächen.
St. Niklaus, bestehend aus mehreren Weilern, under anderem auch Herbriggen, punktet nebst der guten Lage auch mit einer einwandfreien Infrastruktur, schönster Natur und dem direkten Zugang zu zauberhaften Alpen. Das Dorfleben wird in vielen sportlichen und kulturellen Vereinen rege gepflegt. Die ausserordentliche Freizeit-Infrastruktur kann sich sehen lassen: Mehrere Tennis- und Fussballplätze und ein Hallenbad sind nur ein Teil davon. Im Dorf befinden sich ebenfalls Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule (Sekundarschule).
In St. Niklaus beheimatet ist auch der grösste Arbeitgeber im Mattertal: Die Scintilla AG. Das zur Bosch-Gruppe gehörende Unternehmen stellt an seinem Walliser Standort Elektrogerätezubehör her und vertreibt es in die ganze Welt.
Geschäfte
In der Gemeinde finden Sie alles, was es für den Alltag braucht: von verschiedenen Handwerksbetrieben bis hin zu den Lebensmittelgeschäften Migros-Partner und Denner. Wer Lust auf noch mehr Auswahl hat, erreicht in kurzer Zeit die Einkaufsregion Visp–Brig mit zahlreichen nationalen und internationalen Handelsketten.
Für genussvolle Momente sorgt ein Restaurant gleich in der Nähe – die ideale Ergänzung zur eigenen Küche und ein schöner Ort, um sich verwöhnen zu lassen.
Verkehrsanbindung
St. Niklaus/Herbriggen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar:
- Bahn: St. Niklaus verfügt über einen Bahnhof an der Matterhorn-Gotthard-Bahnstrecke, die von Visp ins Mattertal führt. Die Züge fahren regelmäßig und verbinden St. Niklaus mit Visp (mit Anschluss an das nationale und internationale Bahnnetz) sowie mit Zermatt.
- Bus: Die Region wird durch PostAuto-Verbindungen bedient, die von St. Niklaus aus nach Grächen sowie in umliegende Gebiete, wie Gasenried und Herbriggen, führen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen von und nach Grächen, besonders praktisch für Touristen und Wanderer.
- Verbindung nach Zermatt und Saas-Fee: Von St. Niklaus gibt es eine direkte Zugverbindung nach Zermatt und eine kombinierte Bahn- und Busverbindung nach Saas-Fee.
Vom Haus zur Bushaltestelle Herbriggen/Mattsand sind es gerade 250 m.
Aussenbereich
Eine Rasenfläche sowie ein BBQ steht dem Mieter zur Verfügung.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Keller
- Estrich
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Galerie
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Laminat
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Fluss
- Felder
- Wald
- Berge