Description
Attractive real estate package in Sierre - renovated, central and high-yield
Discover a unique offer in the heart of 3960 Sierre: A building with a total of four apartments - three 4.5-room apartments and one 3.5-room apartment - as well as five parking spaces, four spacious basements and four generous attic compartments. The apartments have been renovated, the windows are from 2015 and they can be occupied or rented out immediately. The gross yield is approx. 5.41%.
The 4.5-room apartments generate rental income of CHF 1,900 including parking space and ancillary costs, while the 3.5-room apartment generates CHF 1,550. The building is centrally located, close to all the main points of daily life, and boasts short distances to shopping facilities, schools, doctors, post office and train station.
Your benefits at a glance:
- Complete building with four renovated apartments
- Five private parking spaces directly at the house
- Four very large cellar compartments for storage space
- Four spacious roof compartments for individual use
- Central location in Sierre - everything within easy walking distance
- Attractive gross yield of approx. 5,41 %
- Modernized windows from 2015 for optimal energy efficiency
- Immediately ready to move in or rent out - ideal solution for investors and owner-occupiers
Highlights of the apartments:
- Bright, spacious rooms with high-quality flooring
- Modern kitchens and stylish bathrooms
- Balconies or small terraces for relaxing moments
- Flexibly combinable floor plans
Thanks to the central location, you benefit from urban infrastructure, sunny locations and a high quality of life. The apartments are ideal for families, couples and investors alike.
Don't miss out on this gem!
Experience the friendly atmosphere in each apartment for yourself and imagine how easy it is to combine living, working and renting here. Whether you want to benefit from the attractive yield as an investor or find your new home as a family - a visit is worthwhile in any case.
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Situation
Die beiden Wohnungen liegen mitten im Stadtzentrum auf rund 533 m ü. M.. Von hier erreichen Sie den Bahnhof Sierre in nur etwa 300 Metern bzw. ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte und Restaurants befinden sich praktisch vor der Haustüre – meist nur wenige Schritte oder wenige hundert Meter entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die typische Atmosphäre von Sierre: eine lebendige Stadt im Rhonetal, umgeben von Hügeln und Bergen, die immer wieder schöne Ausblicke eröffnen.
Municipality
Die Sonnenstadt Siders hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Sie liegt an der Grenze zwischen dem französischsprachigen und dem deutschsprachigen Wallis und bietet eine einzigartige Kombination von Kulturen und Landschaften.
Die Stadt, die das ganze Jahr über von der Sonne verwöhnt wird, ist ein wahres Juwel. Ihr majestätisches Schloss, das die Stadt überragt, zeugt von ihrem reichen historischen Erbe. Besucher können einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen.
Der Lac de Géronde in der Nähe von Sierre bietet eine malerische Kulisse, in der Besucher sich entspannen und die umliegende Natur genießen können. Das ruhige Wasser des Sees lädt zum Schwimmen, Bootfahren und zu anderen Wassersportaktivitäten ein.
Shops/stores
Alle grossen Marken und Geschäfte sind in Siders-West vertreten.
Public transport
Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bahnhof wie Bushaltestelle liegen kaum einen Steinwurf entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. So genießen Sie den Komfort zentraler Stadtlage mit exzellenter Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs.
Outside conveniences
Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen und gepflegten Außenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt neben dem Gebäude, sodass das Auto stets sicher und bequem abgestellt werden kann.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für entspannte Momente im Freien, kleine Treffen oder als Rückzugsort für Kinder zum Spielen. Zudem steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die den Alltag erleichtert.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- College / University
- International schools
- Horse riding area
- Sports centre
- Public swimming pool
- Near a golf course
- Tennis centre
- Ski piste
- Ski resort
- Indoor swimming pool
- Ski lift
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Bike trail
- Soccer pitch
- Ice rink
- Museum
- Theatre
- Water park
- Concert hall
- Religious monuments
- Hospital / Clinic
- Medical home
- Doctor
- Thermal center
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Greenery
- Public parking
- Parking
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Without elevator
- Visitor parking space(s)
- Eat-in-kitchen
- Cellar
- Bicycle storage
- Storeroom
- Unfurnished
- Built-in closet
- Double glazing
- Skylights
- Bright/sunny
- With front and rear view
- Natural light
Equipment
- Furnished kitchen
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Steamer
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Laundry
- Connections for washing tower
- Shower
- Bath
- Phone
- Cable/TV
- WiFi
- Satellite
- Optic fiber
- Internet connection
- Internet 1Gbit/s
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Antique parquet floor
Condition
- As new
Orientation
- North
- South
- East
- West
Exposure
- Favourable
- Good
- All day
View
- Nice view
- Mountains
- Alps
Style
- Classic