Description
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Villa mit angemessenen 134 m2 Wohnfläche und 180 m2 Nutzfläche bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. In einer ruhigen Sackgasse im exklusiven Villenviertel gelegen, verspricht diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
Der Eingangsbereich, großzügig ausgestattet mit Einbauschränken und einem Tages-WC mit Waschkolonnen, begrüßt Sie direkt von der Garage oder dem überdachten Parkplatz aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fensterfront beeindruckt durch einen Schwedenofen und den direkten Zugang zum Garten. Der Schwedenofen als auch die Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre während den kühleren Wintermonaten.
Die traditionelle, gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Glasveranda ist für angenehmes und harmonisches Familienleben verantwortlich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer mit Balkon von 15 m2, respective 19 m2 sowie ein großer, offener Raum von 19 m2, der sich ideal als Büro, Spiel- oder Leseecke eignet. Diese Fläche kann mühelos und kostengünstig in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Seit Sommer 2023 ist das optimal ausgerichtete Dach mit Photovoltaik-Sonnenkollektoren ausgestattet, die Ihnen umweltbewusste und erneuerbare Gratisenergie liefern.
Der gepflegte Rasen mit Blumenecke sowie der Gartenplatz mit Bodenplatten laden zum Verweilen, Sonnenbaden oder Grillen mit Familie und Freunden ein. Eine Garagenbox, ein Autounterstand, ein Treibhaus und ein Gartenhäuschen runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Erleben Sie Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Villa – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie besticht durch folgende Vorteile :
- hervorragende Lage in Villenquartier
- am Ende einer Sackgasse die absolute Ruhe garantiert
- sonnig und lichtdurchflutet
- sehr gepflegtes Haus mit wunderschöner Gartenanlage
- vollständig ausgestattete Küche
- hübsches und geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Schwedenofen
- grosse Zimmer 15 m2 + 19 m2, offener Büroraum 19 m2 - alle mit Balkon
- geschlossene Veranda
- 2 Balkone + Terrasse
- Fensterfront mit Schiebetüren
- Einbauschränkefront in der Eingangshalle
- seit Sommer 2023 mit Photovoltaik-Sonnenkollektoren versehen
- geschlossene Garagenbox
- Autounterstand
- mehrere Besucherparkplätze
- rascher Autobahnanschluss
- sicherer Schulweg
- alles grossen Einkaufsgeschäfte leicht zu Fuss erreichbar
Virtuelle Besichtigung sowie Video sind auf unserer Webseite www.proviva.ch gegen Registrierung abrufbar.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung.
Der Eingangsbereich, großzügig ausgestattet mit Einbauschränken und einem Tages-WC mit Waschkolonnen, begrüßt Sie direkt von der Garage oder dem überdachten Parkplatz aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fensterfront beeindruckt durch einen Schwedenofen und den direkten Zugang zum Garten. Der Schwedenofen als auch die Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre während den kühleren Wintermonaten.
Die traditionelle, gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und Glasveranda ist für angenehmes und harmonisches Familienleben verantwortlich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer mit Balkon von 15 m2, respective 19 m2 sowie ein großer, offener Raum von 19 m2, der sich ideal als Büro, Spiel- oder Leseecke eignet. Diese Fläche kann mühelos und kostengünstig in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Seit Sommer 2023 ist das optimal ausgerichtete Dach mit Photovoltaik-Sonnenkollektoren ausgestattet, die Ihnen umweltbewusste und erneuerbare Gratisenergie liefern.
Der gepflegte Rasen mit Blumenecke sowie der Gartenplatz mit Bodenplatten laden zum Verweilen, Sonnenbaden oder Grillen mit Familie und Freunden ein. Eine Garagenbox, ein Autounterstand, ein Treibhaus und ein Gartenhäuschen runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Erleben Sie Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Villa – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie besticht durch folgende Vorteile :
- hervorragende Lage in Villenquartier
- am Ende einer Sackgasse die absolute Ruhe garantiert
- sonnig und lichtdurchflutet
- sehr gepflegtes Haus mit wunderschöner Gartenanlage
- vollständig ausgestattete Küche
- hübsches und geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Schwedenofen
- grosse Zimmer 15 m2 + 19 m2, offener Büroraum 19 m2 - alle mit Balkon
- geschlossene Veranda
- 2 Balkone + Terrasse
- Fensterfront mit Schiebetüren
- Einbauschränkefront in der Eingangshalle
- seit Sommer 2023 mit Photovoltaik-Sonnenkollektoren versehen
- geschlossene Garagenbox
- Autounterstand
- mehrere Besucherparkplätze
- rascher Autobahnanschluss
- sicherer Schulweg
- alles grossen Einkaufsgeschäfte leicht zu Fuss erreichbar
Virtuelle Besichtigung sowie Video sind auf unserer Webseite www.proviva.ch gegen Registrierung abrufbar.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung.
Situation
Die Villa befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde, in einem ruhigen Villenviertel, abseits der stark frequentierten Kantonsstraße. Durch ihre äußerst sonnige Lage am Ende einer Sackgasse erfreut sich das bebaute Quartier großer Beliebtheit. Alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Municipality
Conthey, als Hauptort des gleichnamigen Bezirks, erlebt eine bedeutsame Entwicklung und nimmt eine führende Rolle in den vielfältigen Aktivitäten der Region Sitten ein. Durch seine Nähe zur Hauptstadt Sitten, sämtliche wichtigen Markengeschäfte auf Gemeindegebiet und die eigene Autobahnzufahrt, erfreut sich die Gemeinde als attraktiver Wohnort großer Beliebtheit.
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden am rechten Rhôneufer beheimatet Conthey etwa 8.700 Einwohner, die in zehn Dörfern, einigen Weilern sowie in der Zone der Maiensässe leben.
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden am rechten Rhôneufer beheimatet Conthey etwa 8.700 Einwohner, die in zehn Dörfern, einigen Weilern sowie in der Zone der Maiensässe leben.
Shops/stores
In der Geschäftszone von Conthey tummeln sich alle grossen nationale wie internationale Geschäftsmarken. Es offeriert das Einkaufsparadies par excellence.
Public transport
Die Gemeinde Conthey ist von verschiedenen Standorten aus bequem mit dem Fahrzeug über die Kantonsstraßen, Gemeindestraßen und dank direkter Autobahnanbindung erreichbar.
Des weiteren verfügt Châteauneuf-Conthey über einen eigenen Bahnhof. Darüber hinaus wird die Gemeinde durch mehrere lokale Buslinien sowie Busverbindungen zwischen Martinach und Sitten gut erschlossen.
Des weiteren verfügt Châteauneuf-Conthey über einen eigenen Bahnhof. Darüber hinaus wird die Gemeinde durch mehrere lokale Buslinien sowie Busverbindungen zwischen Martinach und Sitten gut erschlossen.
Outside conveniences
Sehr gepflegter Aussenbereich mit Rasen, Blumenbeeten, Garten- und Gewächshaus. Ein Ort zum Geniessen und Erholen.
Specialities
Das Wallis punktet mit günstigen Lebenshaltungskosten: Immobilien, Krankenkassenprämien, Steuern, Kinderbetreuung… Ein gründlicher Vergleich zeigt, dass eine Familie im Wallis unter dem Strich mehr Geld zur freien Verfügung hat als in den meisten anderen Teilen der Schweiz. Das Wallis, ein Ort, an dem man sich in Ruhe auf das Leben konzentrieren können.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Green
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- Horse riding area
- Tennis centre
- Hiking trails
- Bike trail
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Bench
- Quiet
- Loggia
- Greenery
- Shed
- Parking
- Garage
- Carport
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Garage
- Box
- Visitor parking space(s)
- Eat-in-kitchen
- Guests lavatory
- Veranda
- Cellar
- Bicycle storage
- Ski storage
- Storeroom
- Unfurnished
- Built-in closet
- Connected thermostat
- Double glazing
- Skylights
- With front and rear view
Equipment
- Fitted kitchen
- Furnished kitchen
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Shower
- Bath
- Phone
- Cable/TV
- WiFi
- Photovoltaic panels
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Good
Orientation
- South
Exposure
- Optimal
- All day
Style
- Classic