Descriptif
Surface de bureau ou de cabinet représentative au cœur de Sion
En plein centre de Sion vous attend une surface commerciale attrayante et polyvalente - idéale comme bureau, cabinet de physiothérapie, centre de thérapie ou établissement médical.
L'emplacement est convaincant sur toute la ligne : central, parfaitement accessible et à proximité immédiate de toutes les installations importantes de la vie quotidienne. La gare, l'accès à l'autoroute et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes - parfait pour les clients, les patients et les collaborateurs.
La surface - fonctionnelle, lumineuse et professionnelle
L'unité d'environ 83 m² est divisée de manière optimale en :
- 3 pièces séparées - idéal comme salle de soins, bureaux ou salles de réunion
- WC avec lavabo
- Lumineuse, atmosphère conviviale grâce aux grandes baies vitrées
- Fenêtres à triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale
Les locaux conviennent parfaitement pour :
- Physiothérapie ou cabinet médical
- Bureau de conseil ou fiduciaire
- Locaux de thérapie ou de coaching
- Services de cosmétique ou de santé
Un confort supplémentaire :
Un avantage particulier est la place de parking comprise dans le prix de la location, celle-ci se situe dans le parking de la Planta en face du bureau. Cela représente une véritable plus-value aussi bien pour vous que pour les clients ou les collaborateurs - un atout décisif, surtout dans une situation centrale.
Avantages du site :
- Situation centrale à Sion
- Proche de la gare
- Accès rapide à l'autoroute
- Centre-ville accessible à pied
- Bonne visibilité et accessibilité
- Attractif, environnement professionnel
Votre prochaine étape :
Saisissez cette opportunité et positionnez votre entreprise sur l'un des sites les plus demandés de la région. Cette surface offre la base idéale pour développer avec succès votre activité ou pour la démarrer.
Démarrez dès aujourd'hui dans vos nouveaux bureaux à Sion.
C'est avec plaisir que nous conviendrons d'une visite - laissez-vous convaincre par les possibilités de cette surface commerciale attrayante.
Situation
La surface commerciale se trouve au centre de Sion, dans un quartier bien entretenu et bien desservi avec une excellente infrastructure. L'environnement est calme et pourtant urbain - idéal pour un bureau ou un cabinet médical.
La gare de Sion est accessible en quelques minutes et offre des liaisons ferroviaires directes en direction de Lausanne, Genève ou Brigue. L'accès à l'autoroute A9 se trouve également à proximité immédiate, ce qui permet d'arriver rapidement de tout le Valais. Pour les clients, les patients et les collaborateurs, le site est donc parfaitement accessible - aussi bien en voiture qu'avec les transports publics.
Le centre-ville avec ses nombreux magasins, restaurants, banques, pharmacies et autres services n'est qu'à quelques minutes à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement de qualité et d'un environnement professionnel.
L'emplacement allie une accessibilité centrale, une bonne visibilité et un environnement de travail agréable - des conditions parfaites pour un site commercial réussi.
Accès
Accès & ; Accessibilité
La surface commerciale convainc par son excellente accessibilité - aussi bien pour les clients et les patients que pour les collaborateurs.
En voiture:La jonction autoroutière de l'A9 est accessible en quelques minutes, ce qui garantit une liaison rapide en direction de Lausanne, Genève ou le Haut-Valais. L'accès se fait par des routes urbaines bien aménagées avec un accès confortable directement jusqu'à l'immeuble.
Un atout supplémentaire est le parking associé dans le parc Planta qui représente une valeur ajoutée considérable dans un emplacement central. Des possibilités de parking public se trouvent également à proximité immédiate.
En transports publics :
La gare de Sion n'est qu'à quelques minutes et offre des liaisons ferroviaires régulières vers les principales directions. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, ce qui permet d'accéder facilement à la propriété sans voiture.
À pied:
Grâce à sa situation centrale, les magasins, restaurants, banques et autres services sont facilement accessibles à pied - un avantage certain pour un usage de cabinet ou de bureau.
Cette accessibilité optimale crée les conditions idéales pour un site commercial performant avec une forte fréquentation et un confort maximal.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Centre d'affaires
- Parc
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Raccordement ferroviaire
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
- Centre thermal
Extérieur
- Garage
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking public
- Parking souterrain
- WC visiteurs
- Local de serveur
- Local à vélos
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine à aménager
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Connexion Internet
- Internet 1Gbit/s
- Fibre optique
- Rack à serveurs
- Canaux de câblage
- Alarme
- Interphone
- Alarme incendie
- Raccordement à l'eau
- Raccordement électrique
- Evacuation des eaux usées
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Linoléum
- Stratifié
- Vinyl
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Style
- Moderne