Descriptif
Parfaite pour les familles : Grand appartement duplex de 6,5 pièces avec du charme et beaucoup d'espace.
L'appartement se trouve à Mattsand, juste avant Herbriggen, dans la commune de St-Nicolas VS.
Ce vaste appartement en duplex, situé à l'étage supérieur d'une maison de deux familles, avec plus de 140 m² de surface habitable, séduit par son élégante répartition des pièces qui crée beaucoup d'intimité.
Une cuisine parfaitement équipée avec porte coulissante donnant sur le salon offre un coin repas agréable et un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud. La salle de séjour lumineuse avec lucarne est équipée d'un élégant poêle en pierre ollaire qui assure chaleur et confort pendant la saison froide.
L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec douche et l'autre avec une baignoire jacuzzi d'angle - idéale pour une détente bienfaisante.
Un élégant escalier en bois vous permet d'accéder à la mezzanine spacieuse, qui convient parfaitement comme bureau ou espace de jeu. A côté se trouve le grenier divisé en deux pièces qui - avec la grande cave - offre un espace de rangement exceptionnel.
Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire indépendante qui peut également être utilisée comme carnotzet ou salle de loisirs, ainsi qu'un WC et d'autres espaces de rangement.
Votre véhicule mérite une place protégée dans son propre box de garage ainsi que deux places de parking en ligne devant celui-ci. A l'extérieur, une pelouse ainsi qu'un BBQ sont à disposition.
Ce logement familial se caractérise par les avantages suivants :
- Beaucoup d'espace et d'intimité grâce à un agencement bien pensé
- Balcon ensoleillé orienté vers le sud, accessible aussi bien de la cuisine que du salon
- Poêle en pierre ollaire confortable pour la chaleur et l'ambiance conviviale des jours froids
- Deux salles de bain, dont une avec une baignoire jacuzzi d'angle relaxante
- Grande mezzanine utilisable comme bureau, salle de jeux ou de loisirs
- Chambre indépendante au sous-sol - idéale pour les invités ou le home office
- Très grand espace de rangement grâce au grenier et à la cave
- Lavanderie gratuite ;
- facile d'accès toute l'année
- situé au cœur du Mattertal, non loin de la station sportive familiale de Grächen et de Zermatt
Loyer mensuel : CHF 1'350.-- plus charges CHF 250.--, plus box de garage individuel et 2 places de parc extérieures pour CHF 100.-- => ; CHF 1700.--/mois.
Pour toute demande de contact, veuillez utiliser le formulaire de l'annonce et le remplir entièrement avec votre adresse et votre numéro de téléphone.
Pour que nous puissions prendre en compte votre candidature, nous avons également besoin d'un justificatif de revenu actuel ainsi que d'un extrait irréprochable du registre des poursuites.
Situation
La propriété est située dans un petit quartier résidentiel entre St. Niklaus et Herbriggen, facile d'accès toute l'année. L'arrêt de bus est à 250 m.
Commune
La commune de Saint-Nicolas se trouve au milieu de la vallée de la Matter : à mi-chemin entre Viège et Zermatt, qui ne sont qu'à 20 minutes en voiture. Plus près encore, l'excellente station familiale de Grächen est facilement accessible en voiture et en transports publics.
St. Niklaus, qui se compose de plusieurs hameaux, dont Herbriggen, marque des points non seulement grâce à sa bonne situation, mais aussi grâce à une infrastructure irréprochable, une nature magnifique et un accès direct à des Alpes enchanteresses. La vie du village est animée par de nombreuses associations sportives et culturelles. L'infrastructure de loisirs est exceptionnelle : Plusieurs courts de tennis et terrains de football ainsi qu'une piscine couverte n'en sont qu'une partie. Le village abrite également un jardin d'enfants, une école primaire et un cycle d'orientation (école secondaire).
Saint Nicolas abrite également le plus grand employeur de la vallée de la Matter : Scintilla AG. Cette entreprise, qui appartient au groupe Bosch, fabrique sur son site valaisan des accessoires pour appareils électriques qu'elle distribue dans le monde entier.
Commerces
Dans la commune, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des différentes entreprises artisanales aux magasins d'alimentation Migros-Partner et Denner. Si vous avez envie d'encore plus de choix, vous atteindrez en peu de temps la région commerciale de Viège-Brigue avec ses nombreuses chaînes de magasins nationales et internationales.
Pour des moments de plaisir, un restaurant se trouve juste à côté - le complément idéal à votre propre cuisine et un bel endroit pour vous faire gâter.
Transports
St. Niklaus/Herbriggen est facilement accessible par les transports publics:
- Rail : St. Niklaus dispose d'une gare sur la ligne du Matterhorn-Gotthard-Bahn, qui mène de Viège à la vallée de la Matter. Les trains circulent régulièrement et relient St. Niklaus à Viège (avec des correspondances avec le réseau ferroviaire national et international) ainsi qu'à Zermatt.
- Bus : la région est desservie par des liaisons CarPostal qui partent de St. Niklaus pour Grächen ainsi que pour les régions environnantes, comme Gasenried et Herbriggen. Il existe des liaisons régulières en bus de et vers Grächen, particulièrement pratiques pour les touristes et les randonneurs.
- La liaison vers Zermatt et Saas-Fee : de St. Niklaus, il existe une liaison ferroviaire directe vers Zermatt et une liaison combinée train et bus vers Saas-Fee.
De la maison à l'arrêt de bus Herbriggen/Mattsand, il y a juste 250 m.
Aménagements extérieurs
Une pelouse ainsi qu'un BBQ sont à la disposition du locataire.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Verdure
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Non meublé
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Mezzanine
- Animaux non autorisés
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Rivière
- Champs
- Forêt
- Montagnes