Descriptif
Que diriez-vous d'un nouveau logement où toute la famille se sentirait parfaitement à l'aise dès le premier jour ?
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble familial ne comptant que trois appartements, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable : calme, lumineux et accueillant. L’immeuble comme l’appartement ont été entièrement rénovés il y a moins de trois ans et allient le charme d’un quartier résidentiel calme au confort d’un logement moderne et bien entretenu.
L’appartement dispose d’une 86 m² de surface habitable, complétée par un balcon de 14 m² ainsi qu’un jardin privé d’environ 95 m². Il en résulte une surface pondérée spacieuse d’environ 131 m².
À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, qui offrent à chaque membre de la famille son propre espace de détente, ainsi que deux salles d’eau, qui rendent le quotidien particulièrement agréable. La cuisine avec son coin repas attenant invite à partager des repas et des moments conviviaux, tandis que le magnifique salon constitue le cœur chaleureux de la maison.
L’espace extérieur est également très séduisant : Le jardin privé prolonge l’espace de vie de manière particulièrement agréable et offre beaucoup d’espace pour profiter des journées ensoleillées. Il est complété par un balcon de 14 m². Grâce à l’excellente exposition au soleil dès le matin, vous pouvez profiter pleinement des espaces extérieurs et de l’agréable ambiance de la maison.
Deux caves ainsi qu’un carnotzet offrent un espace de rangement supplémentaire et un lieu propice aux moments conviviaux. Une place de parking extérieure fait également partie de l’appartement. Et si vous aviez besoin d’une place de parking supplémentaire, un parking public se trouve à quelques pas seulement.
L’emplacement parle également de lui-même : l’appartement est situé dans un environnement particulièrement calme tout en offrant une proximité pratique avec les principales commodités de la vie quotidienne. L'école primaire et le supermarché Edelweiss sont accessibles en environ 5 minutes, tandis que la gare se trouve à environ 10 minutes.
Un logement charmant, spacieux et soigneusement rénové, situé dans une petite copropriété à taille humaine – idéal pour tous ceux qui recherchent le calme, le confort et une vie de famille agréable.
Les 10 points forts en un coup d’œil
- Jardin privé d’environ 95 m²
- Bon ensoleillement dès le matin
- Petite copropriété ne comptant que 3 appartements
- Immeuble et appartement rénovés il y a moins de 3 ans
- 3 grandes chambres lumineuses
- 2 salles d’eau
- Balcon de 14 m²
- Carnotzet 2 casiers de cave
- Place de parking extérieure parking public à proximité immédiate
- École, commerces et gare facilement accessibles
Une opportunité rare pour une famille qui souhaite se créer un véritable foyer à long terme et y accumuler de beaux souvenirs.
Situation
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Charrat. Son emplacement allie les avantages d’un cadre de vie paisible à une proximité avec les principales commodités de la vie quotidienne. Les familles, en particulier, apprécient l’atmosphère agréable et l’accès facile à l’école, aux commerces et à la gare.
Commune
Charrat est situé sur le versant sud de la vallée du Rhône, entre Martigny et Saxon, et fait partie de la commune de Martigny depuis 2021. Le village séduit par son caractère plutôt rural, son environnement agricole et sa proximité avec les nombreuses activités proposées dans la région de Martigny.
Accès
Grâce à sa situation dans la vallée du Rhône, les localités environnantes ainsi que la ville de Martigny sont facilement accessibles. Le bon réseau routier permet de réduire les trajets, que ce soit pour les courses quotidiennes, pour se rendre au travail ou pour profiter des nombreuses activités proposées dans la région.
Commerces
Pour les achats quotidiens, vous trouverez des commerces directement à Charrat. L'Edelweiss Market est un magasin de proximité très pratique, situé à seulement quelques minutes de l'appartement. L'offre locale est complétée par d'autres petits commerces et entreprises.
Transports
Charrat dispose de sa propre gare, qui offre une desserte pratique vers le réseau ferroviaire régional. Martigny est également rapidement accessible et propose d'autres correspondances et services. Sa situation centrale dans la vallée du Rhône rend la localité facilement accessible, tant en voiture qu'en transports en commun.
Loisirs
Les environs de Charrat invitent à la promenade, aux balades à vélo et aux activités en pleine nature. Les vignobles, les sentiers autour de Charrat ainsi que le bisse du Guercet, qui traverse les vignobles et s'étend jusqu'à Martigny-Bourg, sont particulièrement charmants. Le sentier de l'Adonis offre également une belle occasion de découvrir la nature environnante.
Grâce à la proximité immédiate de Martigny, une offre variée de loisirs, de culture et de gastronomie est également disponible – des marchés hebdomadaires et des restaurants aux institutions culturelles.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Parking public
- Parking
- Isolation du toit et périphérique
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking public
- Cuisine ouverte
- Cave
- Carnotzet
- Double vitrage
- Lumineux
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Travaux envisagés
- En rénovation
Ensoleillement
- Favorable
Style
- Classique
- Moderne