Descriptif
Vivre là où d'autres passent leurs vacances – en plein cœur de Crans-Montana
Imaginez : vous fermez la porte derrière vous et, en quelques minutes à pied, vous vous retrouvez au cœur de Crans-Montana, entre boutiques, restaurants et remontées mécaniques. Et quand vous rentrez, vous ouvrez la porte-fenêtre et vous vous retrouvez face à la forêt. Pas de voisins, pas de bruit, juste le calme. C’est exactement ce que vous offre ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée : une situation centrale tout en étant un véritable havre de paix.
Les avantages en un coup d’œil
- Tout est accessible à pied – Commerces, restaurants et remontées mécaniques à quelques minutes seulement, pas besoin de voiture
-Vue imprenable sur la forêt depuis la terrasse – en plein centre et pourtant au calme absolu
-Entièrement rénové – nouvelle façade, nouveau toit, aménagement intérieur refait à neuf – plus aucun travaux à prévoir, pas de frais cachés
️-Local à skis privé – votre équipement rangé en toute sécurité, prêt pour les pistes
-Buanderie au même étage – pratique pour le quotidien des vacances
-Cave supplémentaire – espace de rangement pour les valises, les équipements sportifs & autres.
️-Au choix : meublé ou non meublé – une solution flexible pour un usage personnel ou la location
-Potentiel de rendement attractif – Location possible jusqu’à 1 100 CHF/mois (jusqu’à 13 200 CHF–/an)
Pour les investisseurs
Un studio dans cet emplacement est très recherché – toute l’année, grâce à la proximité des pistes, du golf et du centre-ville. Avec un revenu locatif potentiel pouvant atteindre 1'100 CHF par mois et un bâtiment déjà entièrement rénové (façade, toiture, aménagement intérieur neuf), le risque habituel lié aux travaux de rénovation est écarté – un bien sans frais cachés.
Situation et art de vivre
Crans-Montana est situé sur un haut plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, avec une vue panoramique sur les Alpes. Environ 250 boutiques et 134 restaurants – dont deux étoilés au guide Michelin – animent le centre-ville. Trois accès directs relient Crans-Montana au domaine skiable, qui compte 24 remontées mécaniques. En bref : tout ce qui rend un séjour ici exceptionnel se trouve pratiquement à deux pas.
Bon à savoir
Cet appartement est vendu sous forme de part dans une société immobilière (Société Immobilière) – il ne s’agit pas d’une copropriété classique. Cette forme de propriété est très répandue et a fait ses preuves à Crans-Montana.
En un coup d’œil
- Studio au rez-de-chaussée
- Cuisine juste à côté de l’entrée, entièrement équipée
- Salle d’eau avec lavabo, WC et douche
- Salon/chambre avec placard intégré
- Terrasse avec vue imprenable sur la forêt
- Cave
- Local à skis privé
- Buanderie au même étage
- Façade, toiture et aménagement intérieur entièrement rénovés – aucun autre travaux à prévoir
- Disponible meublé ou non meublé
- Potentiel de rendement jusqu’à 1 100 CHF/mois
Intéressé ?
Ce studio mérite une visite sur place. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.
Situation
En plein cœur de Crans-Montana, sur un haut plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, avec une vue panoramique sur les Alpes. Environ 250 boutiques et 134 restaurants, dont deux étoilés au guide Michelin, caractérisent les environs. Les remontées mécaniques et les pistes sont accessibles à pied, tout comme tous les lieux indispensables à la vie quotidienne. Malgré sa situation centrale, l'endroit reste calme, entouré de forêts, loin de l'agitation.
Commune
La commune de Crans-Montana est née en 2017 de la fusion de Chermignon, Mollens, Montana et Randogne et compte aujourd'hui environ 10 500 habitants.
Elle s'étend sur 6 000 hectares, de la plaine du Rhône jusqu'à la haute montagne, et constitue l'une des destinations de vacances les plus connues du Valais romand, caractérisée par le tourisme alpin, une clientèle internationale et des infrastructures bien développées.
Accès
Crans-Montana est facilement accessible par l'autoroute A9 jusqu'à Sierre, puis par la route de montagne. Sinon, le funiculaire Sierre–Montana–Crans – qui, avec ses 4 192 mètres, est le plus long funiculaire aérien d'Europe – vous emmène directement au centre-ville en environ 15 minutes. La gare de Sierre est directement reliée à Bâle, Berne, Genève, Lausanne et Zurich, tandis que les aéroports de Genève et de Sion sont facilement accessibles en voiture.
Commerces
À Crans-Montana même, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à quelques pas : Migros, Coop, Denner et Aldi, ainsi qu'une pharmacie, sont tous situés en centre-ville. À cela s'ajoutent les quelque 250 boutiques et magasins spécialisés qui caractérisent le paysage urbain : des courses quotidiennes à la découverte des marques internationales, tout est à deux pas de chez vous.
Transports
À Crans-Montana, la navette gratuite du SMC circule toutes les 15 à 20 minutes (de 7 h 05 à 19 h 37) et relie le centre-ville, les quartiers résidentiels et les remontées mécaniques. Au niveau régional, la localité est également accessible depuis la gare de Sierre en car postal en environ 35 minutes. Les habitants peuvent donc se déplacer facilement partout, même sans voiture.
Loisirs
Crans-Montana séduit par son offre de loisirs adaptée à toutes les saisons : en hiver, ski alpin, ski de fond et randonnées en raquettes à deux pas de chez vous ; en été, golf, VTT, randonnée et course de trail. Tout au long de l'année, cinq lacs de baignade, des courts de tennis, de l'équitation, des centres de bien-être ainsi que le casino sont également à votre disposition, sans oublier une scène gastronomique et nocturne animée. En bref : il y en a pour toutes les saisons et tous les goûts.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à ski
- Meublé
- Partiellement meublé
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Douche
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Sprinkler
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Sans vis-à-vis
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique