Descriptif
Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage - surface commerciale d'environ 95 m², avec mezzanine et vue panoramique
Vous cherchez un logement qui allie une architecture moderne au calme de la nature ? Dans cette nouvelle résidence de seulement 5 unités, un appartement mansardé baigné de lumière vous attend, qui séduit par sa qualité de vie et sa vue imprenable.
Les points forts de l'appartement
- Vue panoramique: Profitez depuis votre balcon et les pièces à vivre d'une vue de rêve sur les prairies verdoyantes, les forêts et le décor impressionnant des montagnes.
- Concept d'espace intelligent: L'appartement est clairement divisé en une entrée accueillante, une zone de jour lumineuse et une zone de nuit calme.
Espace de rangement supplémentaire:
- Une
mezzanine généreuse
- offre un espace précieux pour les valises, la décoration saisonnière ou les provisions. Elle est facilement accessible depuis le salon par un escalier mobile escamotable.
- Aménagement personnalisé: Le projet étant en cours de construction, vous avez la liberté de participer à l'aménagement des revêtements de sol et de l'équipement des salles de bain et de la cuisine selon vos idées personnelles.
Détail de la répartition des pièces
- Espace de vie: Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, orientés vers le sud et dotés d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et donnent directement sur le balcon privé.
- Zone de nuit: Les trois chambres (une chambre parentale et deux chambres d'enfants/d'amis) sont reliées par un couloir. Cette zone est volontairement séparée de la zone de vie afin de garantir un maximum d'intimité.
- Confort: Deux salles de bains modernes évitent l'embouteillage matinal de la famille. L'entrée dispose en outre d'armoires encastrées ainsi que d'un emplacement propre pour la tour de lavage.
Autres avantages
- Parking: L'appartement dispose d'une place de parc extérieure couverte, pour CHF 25'000.-- supplémentaires
- Exclusivité: Habiter au calme dans une petite communauté de 5 parties seulement.
- Lieu: Un ensoleillement parfait grâce à une orientation purement sud, non loin du ruisseau et de la piste de ski de fond
Remarque importante: Cet appartement ne peut être acquis que comme résidence principale (pas de location de vacances).
Intéressés? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les plans en détail ou de convenir d'un rendez-vous sur le chantier afin que vous puissiez découvrir par vous-même la vue exceptionnelle.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact!
Situation
La parcelle se situe à l'entrée du village des Haudères, à une altitude de 1'450 m, sur la commune d'Evolène, et offre de nombreuses possibilités de construction.
Commune
La région d'Evolène, un monde à part!
La commune d'Evolène, la quatrième de Suisse par sa superficie, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Niché au pied de l'imposant massif des Dents de Veisivi et dominé par le Roc Vieux, le pittoresque village des Haudères est situé à l'entrée des vallons de Ferpècle et d'Arolla. Avec environ 450 habitants, il allie idylle rurale et tradition vivante.
Un village de charme et de tradition
Les Haudères abritent une grande diversité de commerces locaux, dont des hôtels confortables, des cafés-restaurants et des épiceries. Il convient de souligner la laiterie centrale de la commune, qui propose des délices régionaux comme la fameuse tomme et le fromage à raclette des Haudères.
La chapelle du village, qui séduit par ses peintures de François de Ribeaupierre, constitue un point fort culturel. Chaque été, elle se transforme en outre en un lieu de musique classique : le Festival Classique des Haudères attire les amateurs de musique d'ici et d'ailleurs.
Au bas du village, le long de la rivière Borgne, on trouve des exploitations agricoles traditionnelles ainsi que l'Hérens Aréna - une arène moderne construite spécialement pour les combats de vaches de lutte de la région. Grâce à son toit adjacent, elle est également idéale pour diverses manifestations et offre ainsi un lieu polyvalent.
Paradis hivernal pour les amateurs de sport
La commune d'Evolène offre des conditions parfaites pour les amateurs de sports d'hiver avec les trois domaines skiables de Chemeuille, La Forclaz et Arolla ainsi qu'une piste de ski de fond aux Haudères.
Pour en savoir plus : www.evolene-region.ch
Commerces
Le Denner se trouve pratiquement sur le pas de la porte aux Haudères. Le village principal d'Evolène dispose d'un magasin de village au centre du village et d'un COOP plus grand à l'entrée sud du village. Toutes les grandes chaînes de magasins se trouvent à Sion et à Conthey
Transports
Evolène est facilement accessible en voiture tout au long de l'année. La route est large et parfaitement aménagée. Une ligne de bus régulière relie les communes de la vallée à la gare de Sion. Evolène est accessible en 3 1/4 heures depuis Zurich, en 2 1/4 heures depuis Berne et en 2 heures depuis Lausanne.
Particularités
Avertissement important concernant les illustrations et les photomontages !
Les visualisations présentées servent uniquement d'illustration et d'inspiration et ne sont pas contraignantes. L'aspect final ainsi que l'équipement de la maison peuvent s'en écarter, car l'acheteur peut participer et influencer individuellement l'aménagement ainsi que le choix des matériaux et des couleurs jusqu'à un certain moment.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piste de ski
- Station de ski
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Non meublé
- Triple vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Interphone
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Ruisseau
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique