Descriptif
Au cœur des Alpes valaisannes - eexpérience d'habitation exclusive dans un cadre privé
Le projet de nouvelle construction "Passorèc" voit le jour à Les Haudères (commune d'Evolène), l'un des lieux les plus authentiques du Val d'Hérens. Situé à 1'450 m d'altitude, le village constitue le carrefour idéal entre les vallées de Ferpècle et d'Arolla, au pied des majestueuses Dents de Veisivi.
Découvrez ce studio élégant et fonctionnel d'environ 41 m² au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme et chaleureuse de seulement 5 logements. Le bien immobilier séduit par son intimité et un concept d'espace bien pensé qui permet un habitat moderne de très haut niveau. Grâce à la petite communauté d'immeubles, vous profitez ici d'un maximum d'intimité et de tranquillité.
L'architecture de ce studio convainc par une succession claire d'espaces, qui assure un maximum de luminosité et de bien-être. Idéal comme premier logement ou comme investissement de premier ordre.
Les points forts de votre nouveau logement :
- Un emplacement privilégié : Situé à l'entrée des Haudères - la nature et les commodités locales sont à portée de main.
- Un espace de vie baigné de lumière : Un vaste espace de vie orienté plein sud qui bénéficie de la lumière naturelle toute la journée.
- Conception individuelle: Choisissez encore vous-même les revêtements de sol et les équipements pour donner au studio votre touche personnelle.
- Espace extérieur privé : profitez d'une grande terrasse privée - l'extension parfaite de votre salon en plein air.
- Confort & ; espace de rangement : un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées pratiques pour un rangement optimal.
- Cuisine & ; salle de bain : une cuisine entièrement équipée (y compris un raccordement pour une machine à laver) et une salle de bain spacieuse et moderne.
- Parking : une place de parking couverte fait partie de l'objet pour CHF 25'000.-- supplémentaires
Un aménagement personnalisé selon vos souhaits
Le privilège de la construction neuve : les revêtements de sol et de mur ainsi que l'équipement des sanitaires et de la cuisine peuvent être adaptés selon les souhaits de l'acquéreur. Personnalisez votre intérieur selon vos goûts personnels!
L'appartement est structuré selon un schéma clair:
- Entrée : couloir fonctionnel avec espace de rangement et accès direct à la salle de bain.
- Séjour : Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec cuisine intégrée.
- Extérieur : Accès direct du salon à la terrasse ensoleillée.
- Les photomontages présentés peuvent différer des plans et de la réalité. Ils sont uniquement destinés à illustrer et à inspirer et ne sont pas contractuels.
La structure spatiale de ce studio optimise chaque mètre carré. L'orientation sud et la terrasse spacieuse font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Note importante: Cet appartement peut être acquis exclusivement en tant que résidence principale (pas de résidence de vacances).
Contactez-nous pour une visite ou pour discuter des options d'aménagement disponibles!
Situation
La parcelle vous accueille à l'entrée du pittoresque village des Haudères, à une altitude privilégiée de 1'450 m au cœur de la commune d'Evolène.
Grâce à l'exposition plein sud de toutes les unités d'habitation, vous profitez non seulement d'un maximum de lumière naturelle, mais aussi d'un panorama à couper le souffle sur les majestueuses montagnes valaisannes.
La situation allie confort et nature à l'état pur : un magasin d'alimentation, un magasin de sport ainsi que des promenades idylliques et la piste de ski de fond se trouvent à distance de marche immédiate - pour vivre là où les autres passent leurs vacances.
Commune
La région d'Evolène, un monde à part ! Quatrième commune de Suisse par sa superficie, elle offre à chacun et chacune une large palette d'activités. Au pied du massif des Dents de Veisivi, dominé par le Roc Vieux, le village des Haudères est situé au début des vallons de Ferpècle et d'Arolla. Il compte aujourd'hui environ 450 habitants. Il abrite divers commerces, dont des hôtels, des cafés-restaurants et des épiceries, notamment la laiterie centrale de la commune, qui propose des produits régionaux comme la fameuse tomme et le fromage à raclette des Haudères. La chapelle du village offre un spectacle unique avec les peintures de François de Ribeaupierre. De plus, elle accueille chaque été le Festival classique des Haudères. Dans la partie basse du village, le long de la Borgne, se trouvent plusieurs exploitations agricoles et, depuis quelques années, l'Hérens Aréna, une arène construite pour les combats de vaches de lutte de la commune et qui offre donc un terrain de jeu approprié pour diverses manifestations, notamment grâce à la toiture attenante.
https://www.evolene-region.ch/
Commerces
Le Denner se trouve pratiquement sur le pas de la porte aux Haudères. Le village principal d'Evolène dispose d'un magasin de village au centre du village et d'un COOP plus grand à l'entrée sud du village. Toutes les grandes chaînes de magasins se trouvent à Sion et à Conthey
Transports
Evolène est facilement accessible en voiture tout au long de l'année. La route est large et parfaitement aménagée. Une ligne de bus régulière relie les communes de la vallée à la gare de Sion. Evolène est accessible en 3 1/4 heures depuis Zurich, en 2 1/4 heures depuis Berne et en 2 heures depuis Lausanne.
Particularités
Avertissement important concernant les visualisations !
Les visualisations présentées servent uniquement d'illustration et d'inspiration et ne sont pas contraignantes. L'aspect final ainsi que l'équipement de la maison peuvent s'en écarter, car l'acheteur peut participer et influencer individuellement l'aménagement ainsi que le choix des matériaux et des couleurs jusqu'à un certain moment.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piste de ski
- Station de ski
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Ruisseau
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes