Descriptif
Résidence de rêve alpine à Grächen - Entièrement meublée & ; Emménager immédiatement! Bienvenue à Grächen - Là où d'autres passent leurs vacances, vous vivez!
Imaginez : Vous ouvrez la porte du balcon de votre nouvel appartement, vous respirez l'air pur des montagnes et votre regard se perd sur les majestueuses montagnes valaisannes. Le soleil brille - comme 300 jours par an à Grächen - et vous savez : Vous êtes chez vous.
Ce qui vous attend :
️ 300 jours de soleil par an - Situation privilégiée au sud dans le village ensoleillé de Grächen
️ Balcon panoramique - Vue imprenable sur les Alpes valaisannes
️ Tout meublé - Meubles de style et de grande qualité inclus - Faites vos valises & ; emménagez !
Romantisme de la cheminée - Salon-salle à manger confortable avec une vraie cheminée
️ Master-Suite avec balcon - Salle de bain privée, beaucoup de lumière & ; accès direct au balcon
️ Ski-in/Ski-out Lifestyle - Pistes & ; Sentiers de randonnée directement devant la porte
Immobilier de rendement - Location immédiate, jusqu'à 8 personnes, forte demande
La vie dans 4,5 pièces - Bien pensé, généreux, unique
Cet appartement exclusif à la situation privilégiée allie confort d'habitation moderne et charme valaisan authentique. La particularité : L'appartement est vendu entièrement meublé - avec des meubles de qualité et de style. Vous pouvez littéralement faire vos valises et emménager.
️ espaces de couchage - intimité & ; confort
Master-Suite: La chambre principale est plus qu'un simple endroit où dormir. Avec une salle de bain privée, de grandes fenêtres et un accès direct au balcon, elle devient votre refuge privé. C'est ici que vous commencez la journée le matin avec une vue sur les montagnes et que vous laissez votre esprit se détendre le soir.
2 autres chambres à coucher: Parfaites pour les enfants, les invités ou utilisables comme bureau. Particulièrement intéressant pour les investisseurs : l'appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes - idéal pour les locations de vacances.
2 salles de bain modernes: Les deux salles de bain sont équipées de haute qualité avec douche, WC et lavabo. Une planification bien pensée assure le confort, même lorsque la maison est pleine.
Espace salon-salle à manger - le cœur du bien-être
Le vaste espace salon-salle à manger, baigné de lumière, est le centre de la vie familiale. Une cheminée confortable assure une chaleur agréable et des soirées inoubliables, tandis que la cuisine ouverte premium équipée d'appareils haut de gamme invite à cuisiner et à savourer.
Le clou absolu : le grand balcon avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous y savourerez votre café matinal avec le lever du soleil, des petits déjeuners en famille ou des soirées relaxantes sous le ciel étoilé.
Equipements & ; Extras
Grand sous-sol - Beaucoup d'espace de rangement pour tout ce qui n'est pas utilisé quotidiennement
Skis & ; Local à vélos - Commun, pratique, directement dans l'immeuble
Buanderie - Confort pour le quotidien
Optionnel : Garage double - CHF 80'000.- dans le parking Coop, à environ 150 m
La situation - Grächen, le joyau du Mattertal
Grächen est connu pour son exposition privilégiée au sud et fait partie des lieux les plus ensoleillés de Suisse. Avec une moyenne de 300 jours de soleil par an, vous vivez ici dans une région qui offre lumière, chaleur et joie de vivre.
️ Centre du village à pied - Boutiques, restaurants, infrastructures - tout est proche
️ Ski & ; paradis de la randonnée - En hiver, ski in/ski-out, en été, innombrables itinéraires de randonnée
️ Respace & ; Nature - Village de montagne authentique avec infrastructure moderne
Convenez MAINTENANT de votre visite personnelle !
Découvrez personnellement cette résidence alpine de rêve et ressentez ce que sera votre nouvelle vie à la montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui - nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.
Cet appartement est plus qu'une propriété - c'est le début d'un nouveau chapitre de vie plein de soleil, de montagnes et de pure joie de vivre.
Situation
L'appartement est situé dans le hameau calme et ensoleillé de Bina, à environ 500 mètres du centre du village de montagne sans voitures de Grächen. Cette situation offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec les commodités locales.
Récapitulatif de la situation:
- Centre de Grächen: Le centre du village est à env. 7 minutes à pied et offre une multitude de restaurants, de magasins et de possibilités de loisirs.
- Domaine skiable: Les remontées mécaniques de Hannigalp sont également accessibles en 7 minutes à pied environ, idéal pour les amateurs de sports d'hiver.
- Transports publics: L'arrêt de car postal "Bina" se trouve à proximité immédiate, ce qui garantit un accès aisé aux transports publics azapartments.ch.
Nature et loisirs:
- Les environs invitent à de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le VTT et, en hiver, le ski.
Dans l'ensemble, l'emplacement offre un mélange idéal entre une vie tranquille en pleine nature et la proximité des commodités du village de Grächen.
Commune
Grächen se trouve à 1.620 m d'altitude au cœur du Valais et séduit par sa situation ensoleillée, sa charmante structure villageoise et son caractère alpin. Cette commune sans voitures offre un mélange idéal de détente, de sport et de découverte de la nature : ski en hiver, randonnées et VTT en été. De nombreux restaurants, magasins et équipements de loisirs font de Grächen un lieu de vacances et de résidence animé pour les familles et les amoureux de la nature.
Accès
L'appartement est facile d'accès, à quelques minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques. Les transports publics sont à proximité et le parking dans le double garage assure un accès facile. Un environnement calme et sans voiture garantit des arrivées et des départs détendus.
Commerces
Grächen offre un bon choix de possibilités d'achat directement dans le village : supermarchés, boulangeries, boucheries et petits magasins spécialisés sont facilement accessibles à pied. Pour les achats plus importants ou les produits spéciaux, les localités environnantes sont rapidement accessibles. Tout ce dont on a besoin pour les besoins quotidiens est donc parfaitement couvert.
Transports
Grächen est bien desservi : Le village est interdit aux voitures, l'arrêt de car postal le plus proche se trouve à proximité immédiate et relie Grächen de manière fiable aux localités environnantes. La route d'accès pour les riverains et les livraisons ainsi que l'autoroute toute proche permettent d'arriver et de repartir sans difficulté. Les remontées mécaniques de Hannigalp ne sont qu'à environ 7 minutes à pied et sont facilement accessibles à pied.
Grächen est bien desservi : Le village est interdit aux voitures, l'arrêt de bus le plus proche à Bina n'est qu'à 200 m environ. De là, des bus desservent régulièrement le centre du village ainsi que la Vallée de la Matter jusqu'à St. Niklaus et Visp, où il y a une correspondance avec le réseau de trains CFF. La route d'accès pour les riverains et les livraisons ainsi que l'autoroute toute proche permettent des arrivées et des départs sans complications. Les remontées mécaniques de Hannigalp ne sont qu'à 7 minutes de marche et sont facilement accessibles à pied
Loisirs
Grächen offre une multitude de possibilités de loisirs pour chaque saison. En hiver, le ski, le snowboard, le ski de fond et les randonnées hivernales attirent. En été, des sentiers de randonnée et de VTT, des via ferrata et des circuits alpins invitent à des activités en pleine nature. De plus, il y a des courts de tennis, un minigolf, des aires de jeux et des manifestations telles que des fêtes de village ou des marchés qui assurent le divertissement et la diversité. Le paysage de montagne idyllique autour de Grächen offre en outre des conditions parfaites pour se reposer et profiter de la nature.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Interdit aux voitures
- Montagnes
- Vignoble
- Sans brouillard
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Garage
- Box
- De la route
- Barbecue
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking public
- Box
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Cave
- Local à vélos
- Local à ski
- Réduit
- Meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Cheminée
- Double vitrage
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Refroidisseur à vin
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Satellite
- WiFi
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Matinal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne