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Appartement exclusif de 4.5 pièces avec charme, vue & double garage

CHF 799'000.-

zone, Grächen

Prix justifié
108 m²
4.5
3

Descriptif

Exclusif 4.Appartement de 5 pièces à Grächen - charme alpin, panorama & ; double garage

Bienvenue à Grächen - là où le soleil, l'élégance alpine et le calme de la vallée de la Matter créent une atmosphère de vie unique. Cet appartement exclusif de 4,5 pièces allie un confort d'habitation de haute qualité, un aménagement spacieux et un flair alpin authentique pour en faire un chez-soi très particulier.

Le confort d'habitation avec style & ; atmosphère

Dès l'entrée dans l'appartement, la conception de haute qualité saute aux yeux. Une entrée accueillante mène à une chambre à coucher confortable avec sa propre salle de bain et un accès direct au balcon. Deux autres chambres à coucher - dont une également avec accès au balcon - offrent suffisamment de place pour la famille ou les invités.

En tout, deux salles de bain modernes avec douche, WC et lavabo sont à disposition et assurent confort et intimité.

Grand salon et salle à manger

Le vaste salon et salle à manger allie élégance et bien-être :

  • une agréable cheminée pour des soirées de détente,
  • une cuisine de qualité entièrement équipée pour les cuisiniers amateurs exigeants,
  • et l'accès direct au grand balcon, d'où vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur les montagnes valaisannes - parfait pour les couchers de soleil, les moments de convivialité ou les moments de calme dans la nature.

Equipement & ; accessoires

L'appartement comprend en plus :

  • un garage double dans le parking Coop (env. à 150 m) avec un espace de rangement pratique,
  • une vaste cave,
  • ainsi qu'une buanderie commune.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité et soignés - prêt à être occupé immédiatement et aménagé avec style.

Résidence de montagne élégante au design intemporel

Le couloir élégamment conçu avec des éléments en bois de qualité relie harmonieusement toutes les pièces. La cuisine ouverte se prolonge de manière fluide dans le salon avec cheminée et crée une ambiance accueillante pour des soirées conviviales ou des heures de détente.

La suite parentale offre beaucoup de lumière, une atmosphère raffinée, une salle de bain privée et un accès direct au balcon. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire spacieuse complètent l'espace.

Les points forts en bref

  • Hall d'entrée élégant
  • Ouverture, cuisine moderne
  • Salon spacieux avec cheminée & ; Accès au balcon
  • Deux chambres à coucher polyvalentes
  • Suite parentale exclusive avec salle de bains privative & ; Accès au balcon
  • Grand balcon avec un panorama de montagne à couper le souffle

Une qualité de vie alpine au plus haut niveau

Imaginez un foyer, qui allie joie de vivre alpine, détente et habitat de style - à quelques pas du centre du village et pourtant niché dans le calme des montagnes.

Une prouesse architecturale de caractère :

  • Un espace de vie aux accents rustiques de vieux bois & ; design moderne
  • studio de cuisine avec appareils haut de gamme
  • bien pensé, répartition des pièces plus généreuse que la moyenne
  • Balcon ensoleillé comme extension naturelle de l'espace habitable

Lieu & ; Possibilités d'utilisation :

  • Situation privilégiée dans un village - tout est accessible à pied
  • Accès direct aux domaines skiables et de randonnée
  • Parfaite comme résidence de vacances exclusive (jusqu'à 8 personnes), maison permanente ou investissement de qualité

Equipement de très haut niveau :

  • Matériaux de haute qualité avec un charme traditionnel
  • Des solutions de rangement pratiques
  • Un espace commun pour les skis et local à vélos
  • Entièrement meublé - prêt à être occupé ou loué de suite

Cette propriété exceptionnelle allie le meilleur de l'architecture valaisanne à une élégance intemporelle - une véritable pièce unique pour les amoureux de la montagne exigeants et les hôtes de style.


Approuvez une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère particulière de cette résidence alpine de rêve.

Situation

L'appartement est situé dans le hameau calme et ensoleillé de Bina, à environ 500 mètres du centre du village de montagne sans voitures de Grächen. Cette situation offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec les commodités locales.

Récapitulatif de la situation:

  • Centre de Grächen: Le centre du village est à env. 7 minutes à pied et offre une multitude de restaurants, de magasins et de possibilités de loisirs.
  • Domaine skiable: Les remontées mécaniques de Hannigalp sont également accessibles en 7 minutes à pied environ, idéal pour les amateurs de sports d'hiver.
  • Transports publics: L'arrêt de car postal "Bina" se trouve à proximité immédiate, ce qui garantit un accès aisé aux transports publics azapartments.ch.

Nature et loisirs:

  • Les environs invitent à de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le VTT et, en hiver, le ski.

Dans l'ensemble, l'emplacement offre un mélange idéal entre une vie tranquille en pleine nature et la proximité des commodités du village de Grächen.

Commune

Grächen se trouve à 1.620 m d'altitude au cœur du Valais et séduit par sa situation ensoleillée, sa charmante structure villageoise et son caractère alpin. Cette commune sans voitures offre un mélange idéal de détente, de sport et de découverte de la nature : ski en hiver, randonnées et VTT en été. De nombreux restaurants, magasins et équipements de loisirs font de Grächen un lieu de vacances et de résidence animé pour les familles et les amoureux de la nature.

Accès

L'appartement est facile d'accès, à quelques minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques. Les transports publics sont à proximité et le parking dans le double garage assure un accès facile. Un environnement calme et sans voiture garantit des arrivées et des départs détendus.

Commerces

Grächen offre un bon choix de possibilités d'achat directement dans le village : supermarchés, boulangeries, boucheries et petits magasins spécialisés sont facilement accessibles à pied. Pour les achats plus importants ou les produits spéciaux, les localités environnantes sont rapidement accessibles. Tout ce dont on a besoin pour les besoins quotidiens est donc parfaitement couvert.

Transports

Grächen est bien desservi : Le village est interdit aux voitures, l'arrêt de car postal le plus proche se trouve à proximité immédiate et relie Grächen de manière fiable aux localités environnantes. La route d'accès pour les riverains et les livraisons ainsi que l'autoroute toute proche permettent d'arriver et de repartir sans difficulté. Les remontées mécaniques de Hannigalp ne sont qu'à environ 7 minutes à pied et sont facilement accessibles à pied.

Grächen est bien desservi : Le village est interdit aux voitures, l'arrêt de bus le plus proche à Bina n'est qu'à 200 m environ. De là, des bus desservent régulièrement le centre du village ainsi que la Vallée de la Matter jusqu'à St. Niklaus et Visp, où il y a une correspondance avec le réseau de trains CFF. La route d'accès pour les riverains et les livraisons ainsi que l'autoroute toute proche permettent des arrivées et des départs sans complications. Les remontées mécaniques de Hannigalp ne sont qu'à 7 minutes de marche et sont facilement accessibles à pied

Loisirs

Grächen offre une multitude de possibilités de loisirs pour chaque saison. En hiver, le ski, le snowboard, le ski de fond et les randonnées hivernales attirent. En été, des sentiers de randonnée et de VTT, des via ferrata et des circuits alpins invitent à des activités en pleine nature. De plus, il y a des courts de tennis, un minigolf, des aires de jeux et des manifestations telles que des fêtes de village ou des marchés qui assurent le divertissement et la diversité. Le paysage de montagne idyllique autour de Grächen offre en outre des conditions parfaites pour se reposer et profiter de la nature.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Garage
  • Box
  • De la route
  • Barbecue
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Refroidisseur à vin
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Satellite
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
160 m
6'
6'
Ecole primaire
4.11 km
1h43
32'
Commerces
182 m
3'
3'
Restaurants
217 m
6'
6'

Formulaire de contact

facultatif