Descriptif
Résidence alpine à Grächen - Entièrement meublée & ; Prêt à emménager
Grächen, là où d'autres passent leurs vacances - ici, vous pourriez être chez vous.
Ouvrez la porte du balcon, respirez l'air pur des montagnes et laissez votre regard vagabonder sur les Alpes valaisannes. Avec environ 300 jours de soleil par an et une exposition privilégiée au sud, Grächen fait partie des endroits les plus ensoleillés de Suisse - un lieu qui enthousiasme.
L'essentiel en un coup d'œil
️ Situation privilégiée au sud - environ 300 jours de soleil par an ️ Balcon panoramique - vue imprenable sur les Alpes valaisannes ️ Entièrement meublé - de qualité & ; stylé, faire ses valises & ; emménager Cheminée - espace de vie confortable avec véritable cheminée ️ Suite parentale - salle de bain privée & ; accès direct au balcon ️ Ski-in/Ski-out - pistes & ; sentiers de randonnée directement devant la porte Bon rendement - location immédiate, jusqu'à 8 personnes
4,5 pièces - bien pensé & ; spacieux
Cet appartement allie confort moderne et charme authentiquement valaisan. Vendu entièrement meublé - vous emménagez sans devoir penser à rien.
Les chambres à coucher La suite parentale convainc par sa salle de bain privée, sa grande luminosité et son accès direct au balcon - votre refuge privé avec vue sur les montagnes. Deux autres chambres à coucher offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Particulièrement intéressant pour les investisseurs : l'appartement est conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes - idéal pour les locations de vacances.
Deux salles de bains complètes et modernes assurent le confort - même lorsque la maison est entièrement occupée.
Salon & ; salle à manger Le cœur de l'appartement : un salon et une salle à manger inondés de lumière avec cheminée et cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Le balcon généreux invite au café matinal avec le lever du soleil, aux petits déjeuners en famille et aux soirées de détente sous le ciel étoilé.
Equipement & ; Extras
Cave spacieuse - beaucoup d'espace de rangement Local à skis & ; vélo - commun, directement dans l'immeuble ? Buanderie - pratique & ; confortable En option : double garage - CHF 75'000.- dans le parking Coop, à environ 150 m
Grächen - Le joyau du Mattertal
Grächen est plus qu'un lieu de vacances - c'est un art de vivre. Choyé par le soleil, calme et pourtant parfaitement desservi :
️ centre du village accessible à pied - commerces, restaurants, infrastructure ️ paradis du ski & ; de la randonnée - hiver comme été village de montagne authentique - nature pure, avec une infrastructure moderne
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Cet appartement est plus qu'un bien immobilier - c'est le début d'un nouveau chapitre de votre vie.
Situation
L'appartement est situé dans le hameau calme et ensoleillé de Bina, à environ 500 mètres du centre du village de montagne sans voitures de Grächen. Cette situation offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec les commodités locales.
Récapitulatif de la situation:
- Centre de Grächen: Le centre du village est à env. 7 minutes à pied et offre une multitude de restaurants, de magasins et de possibilités de loisirs.
- Domaine skiable: Les remontées mécaniques de Hannigalp sont également accessibles en 7 minutes à pied environ, idéal pour les amateurs de sports d'hiver.
- Transports publics: L'arrêt de car postal "Bina" se trouve à proximité immédiate, ce qui garantit un accès aisé aux transports publics azapartments.ch.
Nature et loisirs:
- Les environs invitent à de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le VTT et, en hiver, le ski.
Dans l'ensemble, l'emplacement offre un mélange idéal entre une vie tranquille en pleine nature et la proximité des commodités du village de Grächen.
Commune
Grächen se trouve à 1.620 m d'altitude au cœur du Valais et séduit par sa situation ensoleillée, sa charmante structure villageoise et son caractère alpin. Cette commune sans voitures offre un mélange idéal de détente, de sport et de découverte de la nature : ski en hiver, randonnées et VTT en été. De nombreux restaurants, magasins et équipements de loisirs font de Grächen un lieu de vacances et de résidence animé pour les familles et les amoureux de la nature.
Accès
L'appartement est facile d'accès, à quelques minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques. Les transports publics sont à proximité et le parking dans le double garage assure un accès facile. Un environnement calme et sans voiture garantit des arrivées et des départs détendus.
Commerces
Grächen offre un bon choix de possibilités d'achat directement dans le village : supermarchés, boulangeries, boucheries et petits magasins spécialisés sont facilement accessibles à pied. Pour les achats plus importants ou les produits spéciaux, les localités environnantes sont rapidement accessibles. Tout ce dont on a besoin pour les besoins quotidiens est donc parfaitement couvert.
Transports
Grächen est bien desservi : Le village est interdit aux voitures, l'arrêt de car postal le plus proche se trouve à proximité immédiate et relie Grächen de manière fiable aux localités environnantes. La route d'accès pour les riverains et les livraisons ainsi que l'autoroute toute proche permettent d'arriver et de repartir sans difficulté. Les remontées mécaniques de Hannigalp ne sont qu'à environ 7 minutes à pied et sont facilement accessibles à pied.
Grächen est bien desservi : Le village est interdit aux voitures, l'arrêt de bus le plus proche à Bina n'est qu'à 200 m environ. De là, des bus desservent régulièrement le centre du village ainsi que la Vallée de la Matter jusqu'à St. Niklaus et Visp, où il y a une correspondance avec le réseau de trains CFF. La route d'accès pour les riverains et les livraisons ainsi que l'autoroute toute proche permettent des arrivées et des départs sans complications. Les remontées mécaniques de Hannigalp ne sont qu'à 7 minutes de marche et sont facilement accessibles à pied
Loisirs
Grächen offre une multitude de possibilités de loisirs pour chaque saison. En hiver, le ski, le snowboard, le ski de fond et les randonnées hivernales attirent. En été, des sentiers de randonnée et de VTT, des via ferrata et des circuits alpins invitent à des activités en pleine nature. De plus, il y a des courts de tennis, un minigolf, des aires de jeux et des manifestations telles que des fêtes de village ou des marchés qui assurent le divertissement et la diversité. Le paysage de montagne idyllique autour de Grächen offre en outre des conditions parfaites pour se reposer et profiter de la nature.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Interdit aux voitures
- Montagnes
- Vignoble
- Sans brouillard
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Garage
- Box
- De la route
- Barbecue
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking public
- Box
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Cave
- Local à vélos
- Local à ski
- Réduit
- Meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Cheminée
- Double vitrage
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Refroidisseur à vin
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Satellite
- WiFi
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Matinal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne