Descriptif
Un logement de rêve au-dessus des toits : nouvelle oasis lumineuse de 5,5 pièces, 169 m² de surface de vente brute, 14 m² de terrasse, offrant une vue imprenable et une intimité totale
Vous recherchez l'alliance parfaite entre élégance moderne, calme absolu et ensoleillement toute la journée ? Cet appartement de 5,5 pièces exclusif allie un confort de vie haut de gamme à un emplacement idyllique, légèrement surélevé, à la lisière du village. Dans un petit immeuble bien entretenu ne comptant que 8 logements, vous profiterez ici d’une intimité maximale et d’un véritable sentiment de « retour à la maison ».
Description du bien : Vivre & Profiter
Le cœur de l’appartement est constitué d’un salon lumineux et accueillant qui s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte et moderne en U. La cuisine est un véritable rêve pour les cuisiniers amateurs : parfaitement équipée et dotée d’un accès direct à la terrasse ensoleillée – idéale pour les douces soirées d’été entre amis.
Un havre de paix et une vie de famille idéale
L’agencement bien pensé sépare de manière optimale l’espace de vie de la zone nuit :
- Chambre principale : Votre royaume privé avec des placards encastrés sur mesure et un accès direct à la salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne moderne.
- Autres salles de bains : Une deuxième salle de bains élégante avec baignoire invite à la détente. De plus, des toilettes spacieuses pour les invités sont à votre disposition, garantissant un confort familial maximal, notamment aux heures de pointe du matin.
Un cellier dans l'appartement pour faciliter le quotidien
Un cellier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire directement dans l'appartement, avec un raccordement pour lave-linge.
Les points forts en un coup d’œil
- Un espace généreux et malin : 169 m² de surface de vente, aménagés de manière intelligente, lumineuse et ouverte.
- Baigné de soleil & offrant une vue imprenable : un balcon de 14 m² orienté plein sud avec une magnifique vue panoramique.
- Une oasis de calme : emplacement légèrement surélevé à la lisière du village, sans circulation de transit et bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute l’année.
- Vie connectée : Tous les stores sont électriques et se commandent facilement par télécommande ou à distance via un smartphone.
- Matériaux nobles : Parquet en chêne massif de haute qualité posé sur toute la surface, pour une ambiance chaleureuse et luxueuse.
- Système de chauffage : chauffage par pompe à chaleur réversible assurant des températures fraîches en été.
- Panneaux photovoltaïques : pour un mode de vie économique et écologique avec de faibles charges.
- Possibilités de stationnement : Une place de parking couverte et une place de parking en plein air sont disponibles moyennant un supplément de 50 000 CHF (obligatoire)
- Chargeur pour voiture électrique : peut être installé en option.
- Internet : le bâtiment est équipé de la fibre optique et répond aux exigences les plus élevées.
- Jardinage : un robinet extérieur est disponible sur le balcon.
Parking & espace de rangement
L'offre est parfaitement complétée par deux places de parking (dont une couverte) ainsi qu'une grande cave privée offrant un vaste espace de rangement.
Aperçu des principales caractéristiques
- Pièces : 5,5 pièces
- Surface brute : 169 m²
- Balcon : 14 m² (exposition sud)
- Salles de bains : 2 salles de bains (1 avec douche attenante, 1 avec baignoire) 1 WC séparé
- Revêtement de sol : Parquet en chêne haut de gamme / carrelage dans les salles de bains
- Type de construction/immeuble : Petit immeuble exclusif ne comptant que 8 logements
- Situation : Sur une colline légèrement surélevée, au calme absolu, à la lisière du village, avec une vue imprenable
- Places de parking : 1 place couverte, 1 place extérieure
- Disponibilité : immédiate
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement et venez découvrir par vous-même la qualité de vie unique et la vue imprenable.
Situation
Un cadre de vie exclusif dans l'un des plus beaux sites panoramiques de Raron.
Cette construction neuve est située à l'est du village, sur un terrain légèrement surélevé et parfaitement calme. Un ensoleillement optimal et une vue imprenable vous accompagnent à chaque instant.
Toutes les commodités et infrastructures de la commune sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
La commune dispose d’une gare ainsi que d’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre rapidement la métropole économique de Viège/Brig/Glis/Naters ainsi que le Valais central et le Bas-Valais.
Commune
Pourquoi Raron est votre nouveau lieu de vie idéal
Raron allie une qualité de vie exceptionnelle à la beauté idyllique du Valais et s'avère être un lieu de vie idéal. La commune dispose d’excellentes infrastructures sur place : écoles, commerces variés, soins médicaux et installations sportives modernes sont facilement accessibles depuis le village. Grâce à sa proximité immédiate avec le centre économique de Viège, ce lieu de vie est également parfait pour les navetteurs qui souhaitent laisser derrière eux l’agitation après le travail et profiter du calme absolu de leur foyer.
Les amateurs de loisirs et de culture y trouveront également leur bonheur. L’église rupestre mondialement célèbre, taillée dans la roche, et l’église historique du château confèrent à Raron un caractère unique et charmant. Véritable porte d’entrée vers les montagnes, le village offre un accès direct aux plus belles vallées latérales valaisannes et aux sentiers de randonnée. Un atout particulier en hiver : les domaines skiables adaptés aux familles d’Eischoll, d’Unterbäch et de Bürchen, les premiers étant facilement accessibles en quelques minutes depuis Raron grâce aux téléphériques, sans stress. Ici, le meilleur de la nature, de la culture et du confort se marie à merveille.
Commerces
Une offre commerciale variée à deux pas
Côté shopping et courses, l'emplacement répond à toutes les attentes : Pour les besoins quotidiens, Raron offre de charmantes possibilités de shopping à deux pas de chez vous, avec des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie et des épiceries. La localité voisine de Gampel-Steg (à seulement 5 minutes en voiture environ) complète idéalement l'offre avec de grands supermarchés (COOP et Migros) et des magasins spécialisés. Ceux qui recherchent une expérience de shopping urbaine peuvent rejoindre le centre de Viège en moins de 10 minutes. La Bahnhofstrasse, piétonne, et les centres commerciaux modernes qui s’y trouvent offrent un choix varié, allant des grandes marques de mode aux boutiques spécialisées.
Transports
Une desserte de premier ordre : rapide dans toutes les directions
Raron prouve qu'il est possible de concilier un cadre de vie paisible à la campagne et une excellente accessibilité. La commune est parfaitement desservie, tant en voiture qu’en transports en commun :
- En un temps record jusqu’au nœud ferroviaire : Avec le train régional (Regionalps), vous rejoignez la gare stratégique de Viège en à peine 5 minutes. De là, vous bénéficiez d’une correspondance directe avec le réseau IC suisse (par exemple en direction de Berne, Zurich ou Genève). L’offre est complétée par des liaisons régulières en bus.
- Une desserte routière optimale : Grâce à la route cantonale et au réseau autoroutier (A9) en constante extension, les centres régionaux de Viège et de Brigue sont accessibles en un clin d’œil.
- Liaison rapide vers le nord : Grâce à la proximité du transport de voitures du Lötschberg à Goppenstein (via le Gampe-Steg tout proche), vous rejoignez en un clin d’œil l’Oberland bernois et le Mittelland suisse.
Que ce soit pour vos trajets quotidiens, une virée shopping improvisée ou une excursion en Suisse romande, toutes les routes s’ouvrent à vous depuis Rarogne.
Wohnung sofort verfügbar - Neubauwohnung
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre de tennis
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Economat
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Branchements pour colonne de lavage
- Interphone
Sol
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Champêtre