Si vous recherchez un appartement d’une superficie généreuse, bien entretenu et prêt à être occupé, vous avez trouvé une opportunité intéressante ici. Cet appartement de 5,5 pièces à Luterbach séduit par sa surface habitable de plus de 115 m², son aménagement réfléchi, ses pièces lumineuses et son emplacement calme dans un quartier agréable.

Le grand espace de vie et de salle à manger constitue le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit agréable pour se détendre.

Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et des pièces annexes pratiques, l’appartement offre des conditions idéales pour les familles, les couples ayant besoin de plus d’espace ou les personnes souhaitant combiner travail et vie privée.

L’appartement a été entretenu et modernisé au fil des années. Il faut particulièrement souligner la cuisine entièrement rénovée en 2016 avec des appareils modernes ainsi que les installations sanitaires et électriques adaptées. La salle de bain a également été entièrement rénovée et est en bon état.

Tous les revêtements de sol ont été remplacés par étapes. Enfin, les espaces de vie et principaux ont été rénovés et l’ensemble de l’appartement a été fraîchement peint. L’appartement se présente aujourd’hui dans un état très soigné et presque prêt à être habité.

La propriété est également entretenue en permanence et gérée activement par la communauté des propriétaires. Selon les documents disponibles, plus de CHF 130 000.- ont été investis dans l’appartement et l’entretien de la propriété depuis 1998. Ces investissements continus soulignent la préservation à long terme de la valeur et offrent aux futurs propriétaires une base solide.

L’emplacement offre un équilibre entre un cadre de vie paisible et une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles, la crèche, les transports en commun et la sortie d’autoroute sont à proximité. En même temps, les espaces verts, les sentiers de randonnée et les lieux de loisirs à proximité invitent à des activités de plein air.

Vos avantages en un clin d’œil

• Spacieux appartement de 5.5 pièces en copropriété
• Plus de 115 m² de surface habitable
• Disposition réfléchie avec des pièces lumineuses
• Quatre chambres
• Deux toilettes
• Balcon avec une agréable qualité de vie
• Cuisine moderne, entièrement rénovée en 2016
• Salle de bain entièrement rénovée
• Revêtements de sol renouvelés par étapes
• Appartement fraîchement peint
• État très soigné et presque prêt à l’emploi
• Quartier résidentiel calme à Luterbach
• Écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutier facilement accessibles
• Garage, cour et cave supplémentaires disponibles

Prix d’achat clairement indiqué

• appartement
• garage
• place
• cave

Prix total d’achat: CHF 560 000.-

Le garage, l’espace extérieur ainsi que la cave ne sont pas inclus dans le prix de vente de l’appartement et sont vendus avec celui-ci. Le prix total d’achat s’élève donc à CHF 560 000.-.

Que ce soit comme nouveau foyer pour une famille, comme appartement spacieux pour un couple ou comme combinaison d’habitation et de bureau à domicile, cet appartement bien entretenu offre beaucoup d’espace, de confort et une valeur durable.

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