Descriptif
Paquet immobilier attractif à Sierre : Deux appartements de 4½ pièces - central, bien entretenu et avec un fort potentiel de rendement
Découvrez cette offre rare à l'Avenue des Alpes, au cœur de 3960 Sierre. L'emplacement convainc par sa proximité immédiate des commerces, des médecins, de la poste, de la gare et de tous les services urbains - un site idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs.
Ce lot global comprend deux appartements de 4½ pièces, lumineux et accueillants, vendus exclusivement ensemble. Ils conviennent aussi bien pour un rendement sûr que comme solution d'habitation attrayante.
Modernisation complète en 2015 :
- Renouvellement de toutes les conduites (électricité et eau)
- installation de fenêtres à haute efficacité énergétique avec une isolation optimale
- Parquet de haute qualité pour une ambiance de vie stylée et chaleureuse
Appartement situé au rez-de-chaussée :
- Trois chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain moderne avec douche italienne, WC, lavabo et fenêtre
- Actuellement loué - rendement immédiat assuré
Appartement au 1er étage. étage supérieur :
- Un plan identique et bien conçu qu'au rez-de-chaussée
- Moderne, cuisine spacieuse avec équipement complet, y compris steamer
- Charmant balcon d'env. 3 m² pour des moments de détente
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
Avantages communs aux deux appartements :
- Très grands compartiments de cave
- Parcs de stationnement directement à l'immeuble
- Compartiment sous les combles pour espace de rangement supplémentaire
- Salle d'eau commune
Un plus particulier :
Si nécessaire, les deux appartements peuvent être reliés pour former un vaste duplex - idéal pour les familles ou les propriétaires-occupants exigeants qui apprécient une sensation d'espace exceptionnelle.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de trajets courts, d'une infrastructure urbaine et d'un ensoleillement supérieur à la moyenne, pour lesquels Sierre est largement connue. La qualité de vie élevée rend cet emplacement extrêmement attractif pour différents profils d'acheteurs.
Cette offre allie situation, état et potentiel : deux appartements entièrement modernisés dans un emplacement de choix, rendement immédiat inclus et possibilités d'utilisation multiples garanties.
Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite personnelle.
Situation
Les deux appartements sont situés en plein centre-ville, à environ 533 mètres d'altitude. De là, vous atteignez la gare de Sierre en seulement 300 mètres ou 5 minutes à pied. Les commerces, la poste, les médecins et les restaurants se trouvent pratiquement sur le pas de la porte - la plupart du temps à quelques pas ou à quelques centaines de mètres. Malgré sa situation centrale, vous profitez de l'atmosphère typique de Sierre : une ville animée dans la vallée du Rhône, entourée de collines et de montagnes qui offrent toujours de belles vues.
Commune
La ville ensoleillée de Sierre a de nombreuses attractions à offrir. Située à la frontière entre le Valais francophone et le Valais germanophone, elle offre une combinaison unique de cultures et de paysages.
La ville, baignée de soleil toute l'année, est un véritable joyau. Son majestueux château, qui domine la ville, témoigne de la richesse de son patrimoine historique. Les visiteurs peuvent profiter d'une vue imprenable sur les environs.
Le lac de Géronde, près de Sierre, offre un cadre pittoresque où les visiteurs peuvent se détendre et profiter de la nature environnante. Les eaux calmes du lac invitent à la baignade, au canotage et à d'autres activités nautiques.
Commerces
Toutes les grandes marques et tous les magasins sont représentés à Siders-West.
Transports
Les appartements bénéficient d'une excellente desserte. La gare et l'arrêt de bus se trouvent à un jet de pierre à peine et permettent un accès rapide à la ville et à ses environs. Vous profitez ainsi du confort d'une situation centrale en ville avec une excellente accessibilité aux transports publics.
Aménagements extérieurs
L'immeuble convainc par un espace extérieur pratique et bien entretenu, qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking juste à côté de l'immeuble, de sorte que la voiture peut toujours être garée de manière sûre et confortable.
Le jardin commun offre une oasis de verdure en plein cœur de la ville - idéal pour des moments de détente en plein air, des petites réunions ou comme lieu de retraite pour les enfants pour jouer. De plus, une buanderie commune est à disposition, ce qui facilite le quotidien.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Manège
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Parc aquatique
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cave
- Local à vélos
- Réduit
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Satellite
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Internet 1Gbit/s
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Parquet ancien
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
Style
- Classique