Descriptif
Appartement unique de 3.5 pièces au cœur d'Evolène - Charme alpin & ; douceur de vivre
Est mis en vente un magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un charmant chalet en bois situé dans le pittoresque Evolène - un des plus beaux villages de Suisse, riche en traditions, dans le Val d'Hérens. Cette propriété particulière allie un authentique caractère valaisan, un confort moderne et un style de vie à découvrir.
Votre nouvelle maison - Stylé, lumineux et avec du caractère
Dès l'entrée, on ressent l'esprit de tradition et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Des murs en bois, des matériaux naturels et un plan bien pensé créent une ambiance qui invite à la détente, au bien-être et à la relaxation.
Les points forts de l'appartement :
Grand salon
Avec des boiseries typiques, un canapé confortable, une élégante table en verre et un accès au premier des deux balcons - un lieu pour des soirées conviviales ou des heures de lecture tranquilles.
️ Deux chambres à coucher confortables
Avec une décoration soignée et un flair traditionnel - idéal pour des nuits reposantes.
️ Cuisine pratique
Entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin au quotidien - fonctionnelle, lumineuse et accueillante.
Salle de bain modernisée
Avec douche, lavabo, carrelage et lave-linge privatif - le confort qui compte dans la vie quotidienne.
Deux balcons avec vue sur les Alpes
Que vous dégustiez votre café du matin au soleil ou que vous terminiez la journée avec un panorama de montagne, cette vue vous émerveillera chaque jour.
Sécurité technique & ; Confort
- Le contrôle OIBT a été effectué avec succès.
- La citerne du chauffage au mazout a été récemment révisée dans les règles de l'art - pour votre sécurité et une utilisation à long terme.
Situation - centrale mais calme
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du village, qui vous permet des déplacements courts et une vraie vie de village :
arrêt de bus "Evolène" - environ. 4 minutes à pied
Supermarché COOP - env. 11 minutes à pied
Ecole - env. 8 minutes à pied
Tout est facilement accessible à pied, ce qui vous permet de combiner parfaitement mobilité et attachement au village.
Evolène - plus qu'un lieu de résidence
Evolène est synonyme de culture valaisanne authentique, des journées ensoleillées, des paysages de montagne authentiques et une forte communauté. Ici, vous ferez l'expérience de:
- Les possibilités de loisirs toute l'année: la randonnée, le vélo, le ski, les raquettes à neige et le style de vie alpin directement à la porte.
- Tradition & ; Coutumes: Fêtes de village, associations locales et communautés vivantes, qui créent un fort sentiment d'appartenance.
- La nature à l'état pur: L'air frais des Alpes, des sommets imposants et des panoramas qui font oublier le quotidien.
Cet appartement est idéal comme résidence principale, résidence secondaire confortable ou charmant objet de placement - selon vos idées personnelles.
Situation
Situation de l'appartement - calme, soleil & ; Panorama de montagne
L'appartement est situé à Evolène, un pittoresque village de montagne dans le Val d'Hérens, à une altitude d'environ 1'500 m. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé en bordure du village, légèrement surélevé, et offre un panorama dégagé sur les montagnes environnantes et la vallée.
La situation allie l'idylle proche de la nature et la proximité pratique du centre du village : L'école, le supermarché, la pharmacie et l'arrêt de bus sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Autour de la maison, les montagnes, les sentiers de randonnée et les chemins de promenade invitent aux activités de plein air, tandis que la situation calme assure l'intimité et le repos.
Commune
Economie : L'économie d'Evolène était traditionnellement agricole, mais le tourisme y joue le rôle principal depuis des décennies. La région offre aux visiteurs de nombreux hébergements, restaurants et possibilités de loisirs. La commune dispose de plusieurs téléskis et télésièges et le célèbre domaine skiable des 4 Vallées (Verbier) n'est qu'à quelques 20 km (Les Masses, Hérémence).
Nature et tourisme: Les environs d'Evolène sont un paradis pour les amoureux de la nature et les fans de plein air. En été, les visiteurs peuvent faire des randonnées, de l'escalade, du VTT et profiter de la flore et de la faune alpines. En hiver, la région est une station de ski très appréciée.
Architecture traditionnelle : Evolène est connue pour ses maisons traditionnelles en bois bien conservées, construites dans le style alpin. Ces bâtiments contribuent au charme désuet de la commune.
Culture et coutumes: Evolène a une riche tradition culturelle qui s'exprime dans de nombreux festivals et manifestations. Parmi les manifestations les plus connues, on peut citer le "Carnaval d'Evolène", un carnaval traditionnel au cours duquel les habitants portent des masques et des costumes élaborés, et le CIME - Festival international de folklore et d'arts traditionnels, qui se déroule chaque année impaire du 10 au 15 août à Evolène et qui a pour thème la montagne). De plus, les combats de vaches dans sa propre arène de compétition ainsi que la traditionnelle fête d'été du Centre sont des événements à ne pas manquer.
Commerces
La commune dispose d'un grand COOP à l'entrée sud du village. Toutes les grandes chaînes de magasins se trouvent à Sion et à Conthey
Transports
Evolène est facilement accessible en voiture tout au long de l'année. La route est large et parfaitement aménagée. Une ligne de bus régulière relie les communes de la vallée à la gare de Sion. Evolène est accessible en 3 1/4 heures depuis Zurich, en 2 1/4 heures depuis Berne et en 2 heures depuis Lausanne.
Loisirs
Loisirs & ; activités - nature, sport & ; culture
Evolène offre une diversité de loisirs au cœur des Alpes valaisannes et est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports de montagne :
- activités hivernales: ski, snowboard et ski de fond dans les stations de ski à proximité. Un local à skis chauffé est disponible dans la résidence pour votre confort.
- Eté & ; Randonnée: De nombreux sentiers de randonnée et de montagne, des itinéraires de VTT et des parcours d'escalade permettent de pratiquer des activités de plein air juste devant la porte.
- Nature & ; détente: Des promenades le long du ruisseau du village, des vues panoramiques sur les montagnes et des places ensoleillées invitent à la détente.
- Highlights culturels: Le village cultive les coutumes traditionnelles valaisannes, les fêtes et les activités de la communauté villageoise, qui transmettent un sentiment de vie authentique.
- Adapté aux familles: Les écoles, places de jeux et installations sportives sont facilement accessibles, idéal pour les familles ou les couples actifs.
- Excursions & ; Accessibilité: Des excursions d'une journée dans les villages de montagne environnants, les stations thermales ou les célèbres stations de ski valaisannes comme Les Haudères ou Zermatt sont possibles sans problème.
Conclusion: Evolène allie découverte de la nature, activités sportives et offres culturelles - parfait pour les habitants qui profitent activement des Alpes tout en appréciant le calme d'un village de montagne traditionnel.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Parc
- Montagnes
- Vignoble
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Cinéma
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking public
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Local à ski
- Réduit
- Meublé
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Buanderie collective
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Satellite
- Internet 1Gbit/s
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
- Matinal
Vue
- Champêtre
- Rivière
- Jardin
- Parc
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique