Entre les pistes et le panorama – votre nouveau chez-vous à Grächen

Résidence alpine à Grächen – Entièrement meublée et prête à emménager

Grächen, là où d'autres passent leurs vacances – vous pourriez y avoir votre chez-vous. Ouvrez la porte du balcon, respirez l’air pur des montagnes et laissez votre regard se perdre sur les Alpes valaisannes. Avec environ 300 jours d’ensoleillement par an et une exposition sud privilégiée, Grächen est l’un des endroits les plus ensoleillés de Suisse.

Huit raisons de choisir cet appartement

• Exposition sud privilégiée avec environ 300 jours d’ensoleillement par an – du soleil presque toute l’année sur votre propre balcon.
• Balcon panoramique avec vue imprenable sur les Alpes valaisannes – votre point de vue privé pour prendre votre café du matin et admirer le coucher de soleil.
• 108 m² de surface habitable aménagée avec soin – une répartition généreuse des pièces sans espace gaspillé.
• Entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme – vous emménagez sans avoir à vous soucier du mobilier ou de l’aménagement.
• Portes et encadrements en bois massif – des matériaux de première qualité jusque dans les moindres détails.
• Cheminée dans le salon – pour des soirées d’hiver chaleureuses au coin du feu.
• Suite parentale avec salle de bains privative et accès direct au balcon – votre refuge personnel avec vue sur les montagnes.
• Conçu pour accueillir jusqu’à 8 personnes – idéal pour la famille, les invités ou la location saisonnière.

Pour les familles

Deux autres chambres à côté de la suite parentale offrent de la place pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains complètes et modernes garantissent le confort, même lorsque l’appartement est occupé au complet. Le salon et la salle à manger baignés de lumière, dotés d’une cuisine haut de gamme et d’appareils électroménagers haut de gamme, deviennent le cœur des moments partagés – du petit-déjeuner au lever du soleil à la soirée sous le ciel étoilé.

Pour les investisseurs

Grâce à son emplacement au pied des pistes et des sentiers de randonnée, ainsi qu’à son aménagement pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, l’appartement est immédiatement louable. Le potentiel locatif se situe entre environ 20 000 et 30 000 CHF par an, voire davantage en fonction du taux d’occupation.

Situation et art de vivre

Grächen est un village de montagne sans voiture, bénéficiant d’environ 300 jours d’ensoleillement par an, niché dans la vallée de Zermatt. Le centre du village, avec ses commerces, ses restaurants et ses infrastructures, est accessible à pied. Les pistes de ski et les sentiers de randonnée partent directement devant la porte – une destination idéale toute l’année pour les amoureux de la montagne et de la nature.

Aperçu des prestations

• 4,5 pièces, 108 m² de surface habitable
• Suite parentale avec salle de bains privative et accès au balcon
• Deux autres chambres, deux salles de bains
• Salon/salle à manger avec cheminée et cuisine haut de gamme équipée d’appareils électroménagers haut de gamme
• Portes et encadrements en bois massif
• Grand balcon panoramique
• Entièrement meublé avec des meubles haut de gamme, prêt à emménager
• Cave, local commun pour les skis et les vélos, buanderie
• En option : garage double à CHF 75'000.– dans le parking Coop, situé à environ 150 m
• Conçu pour accueillir jusqu’à 8 personnes

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