Descriptif
Charmant appartement de 2.5 pièces au cœur de Loèche-les-Bains - meublé, ensoleillé & ; situation centrale.
Bienvenue à Loèche-les-Bains - l'endroit où détente, nature et confort se rencontrent!
Est proposé à la vente un appartement de 2.5 pièces aménagé avec soin au 4ème étage de l'immeuble bien entretenu "Fortuna". Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'un appartement de vacances ou d'un objet d'investissement, ce bijou convainc par sa situation idéale et son charmant sentiment d'habitabilité. L'appartement se trouve à proximité immédiate de la clinique, des bains thermaux ainsi que de divers restaurants et commerces. Le téléphérique du Torrent est également facilement accessible en quelques minutes, ce qui offre un confort supplémentaire pour les activités de loisirs et sportives.
À seulement deux minutes à pied des thermes de renommée mondiale et à trois minutes des magasins, des restaurants, de la clinique et des transports en commun, vous bénéficiez ici d'une centralité absolue - et en même temps d'un magnifique repos avec vue sur la montagne.
L'appartement offre sur environ 45 m² de surface habitable tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir bien :
- une entrée accueillante avec un placard pratique,
- une chambre à coucher lumineuse d'environ 12 m² avec une vue magnifique sur les montagnes,
- une salle de bain moderne avec douche, WC et lavabo,
- une cuisine séparée entièrement équipée (y compris lave-linge),
- ainsi qu'un séjour lumineux avec accès au balcon de 7 m² orienté sud-est - idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées de détente avec vue sur le Torrenthorn.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées en 2023 par des modèles modernes à triple vitrage et insonorisés, ce qui garantit un confort d'habitation maximal.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à skis et à vélos commun, d'une buanderie et d'une cave pratique au même étage - pratique et sûre.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité - vous pouvez donc emménager directement ou le louer immédiatement.
Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en mars 2026, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs qui souhaitent miser sur un rendement sûr et des revenus stables.
Et le meilleur:
L'objet peut être acquis comme résidence secondaire et est également autorisé pour les acheteurs non domiciliés en Suisse - une opportunité rare au cœur des Alpes !
Un foyer ou un investissement idéal, idéalement situé - à deux pas des bains thermaux!
Accordez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous envoûter par son charme.
Situation
L'appartement se trouve dans un endroit calme et central à la fois à Loèche-les-Bains, à quelques minutes à pied seulement du centre du village. Ici, vous profitez d'une parfaite combinaison entre proximité de toutes les commodités et tranquillité résidentielle en périphérie du village.
Avec une altitude d'environ 1'400 mètres, le site offre un glorieux décor alpin et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dont le majestueux Torrenthorn.
En 3 à 5 minutes, vous pouvez rejoindre à pied les thermes, les restaurants, les magasins, la clinique ainsi que les transports publics. L'emplacement est donc idéal - central, ensoleillé et pourtant calme, parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie au cœur de Loèche-les-Bains avec une touche d'idylle alpine.
Un emplacement qui allie qualité de vie, détente et confort - au cœur de Loèche-les-Bains et pourtant merveilleusement calme.
Commune
Loèche-les-Bains est une commune vivante du Valais, surtout connue pour ses sources thermales et son infrastructure touristique. Elle compte environ 1 400 habitants, dont près de 26 % ont plus de 65 ans. Environ 39 % de la population est étrangère, ce qui souligne la diversité culturelle de la commune.
L'économie est fortement marquée par le tourisme : Plus de 100 entreprises ainsi qu'une soixantaine d'établissements hôteliers et de restauration offrent des emplois. Les bains thermaux, la Leukerbad Clinic et la Haute école valaisanne avec sa filière de physiothérapie jouent également un rôle important dans le secteur de la santé et de la formation. Avec un coefficient fiscal de 1,45, la commune poursuit une politique fiscale modérée.
L'infrastructure et le développement sont des thèmes centraux : Avec le Masterplan Torrent, les remontées mécaniques, les infrastructures et les offres de loisirs sont modernisées afin de positionner Loèche-les-Bains comme une destination à l'année. My Leukerbad AG enregistre depuis plusieurs années des records de chiffre d'affaires continus et investit activement dans les offres touristiques.
La situation au cœur des Alpes offre une qualité de vie élevée : les possibilités de loisirs comme la randonnée, le ski et le bien-être sont facilement accessibles. Les étudiants et les professionnels profitent également de la proximité des établissements d'enseignement et de santé. Dans l'ensemble, Loèche-les-Bains se présente comme une commune dynamique avec une économie stable et un développement orienté vers l'avenir.
Accès
Loèche-les-Bains est bien reliée au réseau de transport du Valais, bien que la commune soit située dans une vallée alpine. L'accès se fait principalement par la route : les principales routes d'accès relient Loèche-les-Bains aux grandes villes de la vallée, notamment à Loèche, d'où la route se poursuit dans la vallée du Rhône. Les routes sont bien aménagées et régulièrement déneigées, même en hiver, ce qui garantit un accès sûr.
Pour les visiteurs qui utilisent les transports en commun, l'arrivée en car postal ou en bus s'impose, car ils assurent des liaisons régulières vers la vallée et les localités environnantes. A Loèche-les-Bains même, il existe un système de transport local bien organisé qui relie les hôtels, les bains thermaux, les installations sportives et d'autres points importants de la commune.
L'infrastructure de transport sur place est axée sur le tourisme : Des parkings, des arrêts de bus et des services de transfert facilitent la mobilité au sein de la commune. Les touristes actifs disposent en outre de sentiers de randonnée et de pistes de ski à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès aux offres de loisirs.
D'une manière générale, Loèche-les-Bains offre, malgré sa situation alpine, une accessibilité confortable aussi bien pour les habitants que pour les visiteurs et les professionnels.
Commerces
Loèche-les-Bains dispose d'une offre commerciale bien développée, qui répond aux besoins des habitants comme des touristes. Au centre de la station, on trouve des supermarchés, des boulangeries, des boucheries ainsi que des petits magasins spécialisés qui proposent des produits régionaux, des souvenirs ou des articles de sport.
En outre, les pharmacies, les drogueries et les magasins pour les besoins quotidiens offrent une grande sécurité d'approvisionnement. De nombreux hôtels et stations thermales disposent en outre de boutiques spécialement adaptées aux besoins des touristes.
Pour les achats plus importants ou les marchandises spéciales, la région de la vallée toute proche peut être rapidement atteinte en voiture ou par les transports publics. Dans l'ensemble, le mélange de commerces locaux et d'offres touristiques permet aux habitants et aux visiteurs de faire leurs achats facilement.
Transports
Loèche-les-Bains est bien desservie par les transports publics. La principale liaison avec la vallée est la ligne 471 d'Auto Leuk-Leukerbad AG, qui relie Loèche-les-Bains à la gare de Loèche. Le trajet dure environ 30 à 35 minutes et les bus circulent tous les jours, du petit matin au soir, avec un intervalle de 30 à 60 minutes. Plusieurs arrêts sont desservis le long du trajet, de sorte que tant les habitants que les visiteurs peuvent monter et descendre facilement.
A l'intérieur de Loèche-les-Bains, le bus local Ringjet assure la mobilité locale. Il relie les différents quartiers aux hôtels, aux bains thermaux, aux commerces et aux installations de loisirs, permettant ainsi aux visiteurs de se déplacer facilement sans voiture.
D'autres lignes de bus relient Loèche-les-Bains aux villages environnants comme Albinen, Erschmatt ou Jeizinen. Les horaires, les arrêts et les billets peuvent être consultés sur les sites Internet d'Auto Leuk-Leukerbad AG et de RegionAlps ou achetés en ligne.
Dans l'ensemble, le réseau de bus offre une possibilité flexible et fiable de se rendre à Loèche-les-Bains, tant au niveau local que régional.
Loisirs
Loèche-les-Bains offre un large éventail de possibilités de loisirs et de sports pour les habitants et les visiteurs. La commune est particulièrement connue pour ses bains thermaux, qui permettent de se reposer et de se ressourcer dans un environnement alpin. Plusieurs centres de spa et de bien-être proposent des massages, des saunas, des piscines et des soins thérapeutiques.
En hiver, Loèche-les-Bains est une destination très appréciée des skieurs et snowboarders. Le domaine skiable de Torrent dispose d'installations modernes et de pistes pour tous les niveaux de difficulté. Les pistes de ski de fond et les sentiers de randonnée hivernale offrent également des possibilités variées d'activités de plein air.
En été, les pistes de randonnée et de VTT à travers le paysage alpin invitent à des excursions. Les points de vue, les alpages et les sommets qui offrent des vues panoramiques sur les Alpes valaisannes sont des destinations appréciées. Des via ferrata, du parapente et des courts de tennis viennent compléter l'offre sportive.
En outre, des manifestations culturelles et locales, comme des fêtes, des marchés et des concerts, sont organisées tout au long de l'année. Pour les familles, il y a en outre des aires de jeux, des mini-golfs et d'autres offres de loisirs spécialement adaptées aux enfants.
Dans l'ensemble, Loèche-les-Bains se distingue par une diversité de loisirs qui permet un repos aussi bien actif que détendu et qui met la nature alpine au centre.
Aménagements extérieurs
L'espace extérieur aux alentours de la Willy-Spühlerstrasse se caractérise par une harmonie entre la nature alpine et l'aménagement soigné de la commune. Sa situation permet un accès direct aux sentiers de randonnée et de promenade qui traversent les montagnes et les prairies environnantes et qui se prêtent aussi bien à des promenades tranquilles qu'à des randonnées en montagne plus exigeantes.
L'environnement immédiat offre des espaces verts bien entretenus, des sièges publics et de petites zones de détente qui invitent à s'attarder. La proximité de thermes et d'espaces de bien-être permet en outre d'associer la nature au repos et à la détente.
Pour les résidents et visiteurs sportifs, des domaines skiables, des pistes de ski de fond, des parcours de VTT et des via ferrata sont disponibles à proximité immédiate. Des aires de repos, des terrasses et des espaces de détente complètent les installations extérieures et créent un environnement confortable qui peut être utilisé aussi bien pour des loisirs actifs que pour un repos paisible.
En somme, l'espace extérieur autour de la Willy-Spühlerstrasse offre une combinaison attrayante de nature, de possibilités de loisirs et d'espace de détente, ce qui augmente nettement la qualité de vie dans cette situation centrale de Loèche-les-Bains.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- De la route
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Cuisine habitable
- WC séparés
- Local à ski
- Meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumière naturelle
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Satellite
- WiFi
- Fibre optique
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Interphone
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
- Reprise en l'état
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Panoramique
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique