Descriptif
Deux appartements de 4.5 pièces en première occupation : rez-de-chaussée avec terrasse ou 1er étage avec balcon
Vous recherchez un logement moderne qui allie esthétique, confort et un aménagement de l'espace bien pensé ? Dans cette charmante résidence neuve de seulement 5 unités, deux appartements baignés de lumière vous attendent et répondent à tous vos souhaits.
Note importante: Ces unités d'habitation peuvent être acquises exclusivement en tant que résidence principale (les résidences de vacances ou secondaires sont exclues). Cela garantit un voisinage stable et une qualité de vie élevée.
Les données de base en bref
- Surface habitable: env. 85 m²
- Extérieur: env. 8 m² (terrasse privée au RDC ou balcon au 1er étage).
Pièces:
- 4.5, 3 chambres à coucher et deux salles de bain
- Exposition: Orientation purement sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Parking:
- Une place de parc extérieure couverte (CHF 25'000.- supplémentaires).
Vos points forts & ; possibilités d'aménagement
- Aménagement individuel: Comme le projet est en construction, vous pouvez participer à l'aménagement intérieur (revêtements de sol, équipement de cuisine, robinetterie de salle de bain) selon vos souhaits et donner une touche personnelle à l'objet.
- Concept d'espace bien pensé: La séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de couchage garantit un maximum d'intimité.
- Habiter & ; profiter: Un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine intégrée et entièrement équipée constitue le cœur du projet. Des baies vitrées du sol au plafond créent une ambiance lumineuse et donnent directement sur l'extérieur.
- Zone de couchage: Trois chambres lumineuses (parents et deux enfants/bureau) ainsi que deux salles de bains modernes qui optimisent le déroulement de la matinée pour toute la famille.
- Réception & ; Confort: Une entrée spacieuse avec un débarras pratique, y compris un raccordement pour machine à laver, directement dans l'appartement.
Prix : CHF 564'000.-- rez-de-chaussée avec terrasse privée, CHF 546'000.-- 1er étage avec balcon, répartition des pièces identique
Qualité & ; Situation
La résidence se distingue par une construction énergétiquement efficace et un concept de design de haute qualité. Vous profitez d'un habitat calme dans une petite communauté exclusive, idéale pour les familles et les couples qui attachent de l'importance à la qualité de vie et à l'habitat ainsi qu'au confort moderne.
Etes-vous prêt pour votre nouveau chapitre? C'est avec plaisir que nous vous enverrons les documents détaillés ou que nous conviendrons d'un rendez-vous pour une visite du chantier afin que vous puissiez vous rendre compte sur place de la situation et du plan.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact!
Situation
La parcelle se situe à l'entrée du village des Haudères, à une altitude de 1'450 m, sur la commune d'Evolène, et offre de nombreuses possibilités de construction.
Commune
La région d'Evolène, un monde à part!
La commune d'Evolène, la quatrième de Suisse par sa superficie, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Niché au pied de l'imposant massif des Dents de Veisivi et dominé par le Roc Vieux, le pittoresque village des Haudères est situé à l'entrée des vallons de Ferpècle et d'Arolla. Avec environ 450 habitants, il allie idylle rurale et tradition vivante.
Un village de charme et de tradition
Les Haudères abritent une grande diversité de commerces locaux, dont des hôtels confortables, des cafés-restaurants et des épiceries. Il convient de souligner la laiterie centrale de la commune, qui propose des délices régionaux comme la fameuse tomme et le fromage à raclette des Haudères.
La chapelle du village, qui séduit par ses peintures de François de Ribeaupierre, constitue un point fort culturel. Chaque été, elle se transforme en outre en un lieu de musique classique : le Festival Classique des Haudères attire les amateurs de musique d'ici et d'ailleurs.
Au bas du village, le long de la rivière Borgne, on trouve des exploitations agricoles traditionnelles ainsi que l'Hérens Aréna - une arène moderne construite spécialement pour les combats de vaches de lutte de la région. Grâce à son toit adjacent, elle est également idéale pour diverses manifestations et offre ainsi un lieu polyvalent.
Paradis hivernal pour les amateurs de sport
La commune d'Evolène offre des conditions parfaites pour les amateurs de sports d'hiver avec les trois domaines skiables de Chemeuille, La Forclaz et Arolla ainsi qu'une piste de ski de fond aux Haudères.
Pour en savoir plus : www.evolene-region.ch
Commerces
Le Denner se trouve pratiquement sur le pas de la porte aux Haudères. Le village principal d'Evolène dispose d'un magasin de village au centre du village et d'un COOP plus grand à l'entrée sud du village. Toutes les grandes chaînes de magasins se trouvent à Sion et à Conthey
Transports
Evolène est facilement accessible en voiture tout au long de l'année. La route est large et parfaitement aménagée. Une ligne de bus régulière relie les communes de la vallée à la gare de Sion. Evolène est accessible en 3 1/4 heures depuis Zurich, en 2 1/4 heures depuis Berne et en 2 heures depuis Lausanne.
Particularités
Avertissement important concernant les illustrations et les photomontages !
Les visualisations présentées servent uniquement d'illustration et d'inspiration et ne sont pas contraignantes. L'aspect final ainsi que l'équipement de la maison peuvent s'en écarter, car l'acheteur peut participer et influencer individuellement l'aménagement ainsi que le choix des matériaux et des couleurs jusqu'à un certain moment.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piste de ski
- Station de ski
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Non meublé
- Triple vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Interphone
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Ruisseau
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique